濮阳吾悦广场项目EPC、造价、项目

地区：河南濮阳市

类型

设计,施工,监理,造价咨询

分类

房建工程

发布时间

2023-08-11

项目业主

濮阳开州商业地产开发有限公司

招标代理

河南正兴工程管理有限公司

1. 招标条件

本招标项目濮阳吾悦广场项目EPC、造价、监理项目已批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为濮阳开州商业地产开发有限公司项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包，监理服务，造价咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目名称：濮阳吾悦广场项目EPC、造价、监理项目；

2.2、项目编号：ZXPY-20230713；

2.3、建设地址：濮阳县境内；

2.4、项目概况：商业计容建筑面积共约16.2万平方米，其中地上商业建筑面积约10万平方米，地下商业建筑面积约3.2万平方米，公寓约3万平方米，另车库约4.7万平方米；

2.5、项目投资估算及资金来源：项目总投资约66500万元；资金来源：自筹资金；

2.6、标段划分：本项目共划分3个标段；

第一标段：EPC工程总承包；

第二标段：造价咨询；

第三标段：监理服务；

2.7、招标范围：

第一标段：商业部分框架主体完工、塔楼部分二次结构完工之后至竣工验收及达到运营条件的所有设计、采购、施工等EPC工程总承包内容；

第二标段：商业部分框架主体完工、塔楼部分二次结构完工之后至竣工验收全过程造价管理咨询服务及审核竣工结算；

第三标段：商业部分框架主体完工、塔楼部分二次结构完工之后至竣工验收全过程监理服务；

2.8、计划工期：

第一标段：EPC工程总承包：自合同签订之日起550日历天，完成竣工验收备案并移交使用；

第二标段：造价咨询：项目实施全过程；

第三标段：监理服务：施工工期及缺陷责任期；

2.9、质量标准：

第一标段：质量标准符合现行国家、地方及行业相关规范要求，符合甲方已和运营方签订的运营协议中约定的交付条件和建造标准（详见附件）。项目用材标准不低于荥阳吾悦广场。

第二标段：满足工程造价有关标准规范要求。

第三标段：质量监控目标：合格。

2.10、资格审查采取资格后审方式。

3.投标人资格要求

3.1、第一标段：EPC工程总承包：

3.1.1、投标人具有独立法人资格，且具有有效的营业执照；

3.1.2、投标人需同时具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；且具有有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.3、拟派项目经理应具有建设行政主管部门颁发的在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），与企业签订劳动合同，已连续缴纳近半年及以上养老保险, 须提供社保部门出具的社保明细证明或网上有效的查询方式（网上有效的查询方式必须提供査询网址、用户名、密码，以网上查询到的为准），且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理，投标人应出具无在建承诺书；

3.1.4、拟派设计项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的在本单位注册的一级注册建筑师执业资格，并具有相关专业中级及以上职称；投标人拟派项目设计负责人与公司签订了劳动合同、已连续缴纳近半年及以上养老保险，须提供社保部门出具的社保证明或网上有效的查询方式（网上有效的查询方式必须提供查询网址、用户名、密码，以网上查询到的为准）；

3.1.5、拟派施工技术负责人具有相关专业中级及以上职称；施工项目管理人员：施工员、质检员（质量员）、安全员、材料员、预算员（或造价师）具有有效的岗位证书或执业资格证书，以上人员与企业签订劳动合同，已连续缴纳近半年及以上养老保险,须提供社保部门出具的社保明细证明或网上有效的查询方式（网上有效的查询方式必须提供査询网址、用户名、密码，以网上查询到的为准）；

3.1.6、本标段接受联合体投标、资格审查采用资格后审，联合体成员不得多于4 家。联合体牵头单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。联合体各方必须共同签订联合体协议书，明确联合体各方的职责，明确联合体的授权代表。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

3.1.7、其他要求：

①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力；

②联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议附于投标文件中，联合体牵头人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；

③联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

⑤联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；

⑥联合体投标的，应以牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各方均具有约束力；

⑦本次投标盖章由联合体牵头人盖章，签署由联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件，联合体协议中对此承诺。

3.2、第二标段：造价咨询

3.2.1、投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2.2、拟派项目负责人需具有国家一级注册造价师资格（土木建筑专业），并具有中级及以上职称，为本单位职工，必须与企业签订劳动合同，已连续缴纳近半年及以上养老保险，须提供社保部门出具的社保明细证明或网上有效的查询方式（以社保部门出具的社保证明或网上查询截图为准），项目组所有人员必须为本公司员工；

3.2.3、本标段不接受联合体投标、资格审查采用资格后审。

3.3、第三标段：监理服务

3.3.1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、投标人须同时具备建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题；其中，投标人拟派项目总监须具备房建工程专业注册监理工程师，且不得外地市担任建设工程项目，为本单位职工，必须与企业签订劳动合同，已连续缴纳近半年及以上养老保险，须提供社保部门出具的社保明细证明或网上有效的查询方式（以社保部门出具的社保证明或网上查询截图为准）。

3.3.2、本标段不接受联合体投标、资格审查采用资格后审。

所有标段除须具备以上相应标段资格要求外，还均须同时满足以下资格要求：

3.4、财务要求：企业财务状况良好,没有被接管,没有被冻结，不存在破产状态，须提供2020年、 2021年度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立企业不足的按已有年份计算）；

3.5、信誉要求：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》之规定，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不允许参与本项目的投标。投标单位（如投标人为联合体，指所有成员单位）需出具“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果｛查询内容为企业、法定代表人、项目经理（项目负责人、设计负责人、项目总监），查询日期在本项目招标公告发布之日至投标截止之日有效｝；

4．招标文件等相关资料的获取方法：

4.1、本项目采取直接下载招标文件，请投标申请人于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在“濮阳市公共资源交易平台(http://www.pyggzy.com/)”，下载招标文件等相关资料。

4.2、本次招标项目澄清、补充、修改、答疑、延期等情况，招标人均在“《濮阳市公共资源交易平台》(http://www.pyggzy.com/）”上发布，投标人应自行查阅，随时关注，招标人不再另行通知，且不需要潜在投标人确认，当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发布的公告为准，因潜在投标人未能及时查看造成的一切损失，由潜在投标人自行承担。

5．投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间：2023 年 9月 4 日 09 时 30 分（北京时间）；

5.2、本次交易项目实行全流程电子化，投标人不需到现场参加开标活动。

5.3、本次交易项目通过濮阳市公共资源电子化交易平台进行信息发布、文件的获取、投标文件的制作以及递交、开标、评标、答疑、结果公示实行全程电子化。

5.4、投标文件格式：投标文件全部采用电子文档（.GEF 格式），电子投标文件在网上进行上传。在投标文件递交截止时间前，投标人（供应商）登陆交易平台后，将已固化加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行递交，并确保递交成功（为保证文件正常递交，请投标人错峰上传，投标文件制作详细操作可参阅“濮阳市公共资源交易平台http://www.pyggzy.com/”办事服务—操作指南-投标文件制作操作指南）。

5.5、投标人在投标截止时间前应自行在濮阳市公共资源交易平台主体诚信库内添加并提交发布相关的资质、业绩、人员等内容，以便评委会查看核对。

5.6、本次交易项目实行网上开标、远程解密。各投标人需要自备计算机且保证网络畅通，能够登录濮阳市公共资源交易平台(http://www.pyggzy.com/)（注：使用IE11 浏览器）。登录交易平台，参加网上开标。各投标人需通过网络密切关注项目交易全过程，所有交易环节材料均依据电子文件为准。远程解密时间：远程解密（解密时间自开标时间始30分钟结束），由于投标人错过解密或其他自身原因导致远程解密不成功，责任均由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，请谅解。

6. 投标保证金：

6.1、本项目投标保证金，可以采用电子投标保函、投标保证金、银行汇款的方式。

6.2、投标保证金金额：第一标段：伍拾万元整；第二标段：贰万元整；第三标段：贰万元整；

6.3、投标保函、投标保证保险开具时间及方式：

①开具截至时间：公告发布之日起至 2023 年9 月 4 日（填开标当天日期）09:30:00 时截止(以保函实际开具成功时间为准)。

②开具方式：在濮阳市公共资源交易平台（http://www.pyggzy.com/）对应项目公告下点击“我要投标进入投标管理页面，选择“开具投标保函/保证保险”，根据操作要求进行办理，办理保函后,将保函编制到投标文件中。

6.4、银行汇款缴纳时间及方式：

投标人须在投标文件递交的截止时间前将投标保证金从其基本帐户汇入指定的帐户内：户名：濮阳市公共资源交易中心投标保证金管理专用户

开户行：中国建设银行股份有限公司濮阳阳光大厦分理处

银行账号：在所投标段下自行获取行号：105502000357

注：保证金账户由银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均按无效处理。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

7.发布公告的媒介