龙栖湾·仙居府（4、7、8、9、10、11、12号住宅楼）前期物业管理

地区：海南乐东县

类型

其他

发布时间

2024-04-15

项目业主

海南金狮房地产开发有限公司

招标代理

海口助福工程项目咨询服务有限公司

龙栖湾·仙居府(4、7、8、9、10、11、12号住宅楼)前期物业管理服务招标公告作者:乐东来源: 乐东浏览次数:摘要: 龙栖湾·仙居府(4、7、8、9、10、11、12号住宅楼)前期物业管理服务招标公告发布日期:2024-4-15 16:20:001.招标条件本招标项目龙栖湾·仙居府(4、7、8、9、10、11、12号住宅楼)前期物业管理服务(项目编号:ldzw20240415001)已由乐东黎族自治县行政审批服务局以469027202105190101、469027202009250201、469027202307180201批准建设, 招标人(项目业主)为海南金狮房地产开发有限公司,建设资金来自其他,项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围2.1建设地点:乐东县九所镇九所新区九龙大道与西环高铁交汇处2.2项目内容及规模:本项目总用地面积 76953.53 平方米。用地构成为:建筑用地 16408.18 平方米,道路用地19372.32平方米,绿化用地 30869.58 平方米,其他用地 10303.45 平方米。本项目总建筑面积 95473.82 平方米。地下建筑面积 0 平方米,地上建筑面积 95473.82 平方米(住宅计容建筑面积91231.92平方米,商业计容建筑面积1780.10平方米, 其他计容面积2461.80平方米)。。招标控制价13,521,898.08元。2.3计划工期(服务期):1095日历天。2.4标段划分:标段1: 标段名称: 龙栖湾·仙居府(4、7、8、9、10、11、12号住宅楼)前期物业管理服务;标段编号: ldzw20240415001001;标段类型: 其他;控制价:13521898.08002.5招标范围:标段1:1.项目编号:zhufu-2024-152.物业服务费的结算形式(包干制)3.数量及分包:一批不分包4.建设地址:乐东县九所镇九所新区九龙大道与西环高铁交汇处5.建设内容及规模为:总用地面积 76953.53 平方米,总建筑面积 95473.82 平方米。物业类型商住。6.服务期限为 3 年。(自签订合同之日起)服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。2.6质量要求:标段1:合格3.投标人资格要求 3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力;(提供三证合一营业执照副本复印件)。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函)。3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录(提供承诺函)。4.投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”;中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”;中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)。5.参加此采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。6.符合法律、法规规定的其他条件。7.本项目不接受联合体投标(提供声明函)。 3.2 标段1: 本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。4.招标文件的获取4.1请于 2024年04月15日 18时00分至2024年05月06日 17时30分,从全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件。 4.2 标段1(标段名称:龙栖湾·仙居府(4、7、8、9、10、11、12号住宅楼)前期物业管理服务): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:元。 5.投标文件和保证金的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-5-7 8:30:00 ,地点为:乐东黎族自治县公共资源交易服务中心(乐东黎族自治县抱由镇发展大道东路1号政务服务中心三楼)乐东开标室2。(适用于现场递交) 5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-5-7 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交) 5.3投标保证金到账截止日期: 2024-5-7 8:30:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告在全国公共资源交易平台(海南省)、全国公共资源交易平台(海南省)•乐东县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件; 7.2电子标(招标文件后缀名.gzbs):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件; 非电子标(招标文件后缀名不是.gzbs):必须使用电子签章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对pdf格式的电子投标文件进行盖章(使用winrar对pdf格式的标书加密压缩); 7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为gtbs格式;非电子标:投标书需上传pdf加密压缩的rar格式); 7.4开标的时候必须携带加密锁(ca数字认证锁)和光盘、u盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人:	海南金狮房地产开发有限公司	招标代理机构 :	海口助福工程项目咨询服务有限公司
地址 :	海南省乐东黎族自治县九所镇九所新区龙栖湾温泉花园2号楼1302房	地址:	海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室
联系人:	李思学	联系人:	张辉龙
电话:	13036077989	电话:	13876685174
招投标监督部门:	乐东黎族自治县住房保障与房产管理局
联系电话:	0898-85596155