五指山润泽园前期物业管理服务项目

地区：海南五指山市

类型

其他

发布时间

2024-04-19

项目业主

五指山首合房地产有限公司

招标代理

海南琼政招标代理有限公司

发布日期: 2024-4-19 18:30:001.招标条件本招标项目五指山润泽园前期物业管理服务项目(项目编号:wzszw20240419001)已由五指市住房和城乡建设局以编号460001201112160101(一期)及编号4690012020061601501(二期)批准建设, 招标人(项目业主)为五指山首合房地产有限公司,建设资金来自企业,项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围2.1建设地点:五指市红星学校对面2.2项目内容及规模:1.项目名称:五指山润泽园前期物业管理服务项目 2.项目编号:hnqz2023-47-1 3.物业服务费的结算形式(包干制) 4.数量及分包:一批不分包 5.建设地址:五指市红星学校对面 6.建设内容及规模为:本项目总用地面积38667平方米,规划总建筑面积:64127.36平方米,其中地上总住宅面积57761.73m2,地下车库6365.63m2,物业类型:住宅。招标控制价:¥1524909.672元 /年,住宅 2.2 元/平方米•月;投标报价的上限为招标控制价,超过招标控制价的投标报价为无效报价,按废标处理。 7.服务期限为 1年(自签订合同之日起计算)。服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。。招标控制价1,524,909.67元。2.3计划工期(服务期):365日历天。2.4标段划分:标段1: 标段名称: 五指山润泽园前期物业管理服务项目;标段编号: wzszw20240419001001;标段类型: 其他;控制价:1524909.67002.5招标范围:标段1:1.项目名称:五指山润泽园前期物业管理服务项目 2.项目编号:hnqz2023-47-1 3.标段名称:五指山润泽园前期物业管理服务项目 4.标段编号: hnqz2023-47-1 5.物业服务费的结算形式(包干制) 6.数量及分包:一批不分包 7.建设地址:五指市红星学校对面 8.建设内容及规模为:本项目总用地面积38667平方米,规划总建筑面积:64127.36平方米,其中地上总住宅面积57761.73m2,地下车库6365.63m2,物业类型:住宅。招标控制价:¥1524909.672元 /年,住宅 2.2 元/平方米•月;投标报价的上限为招标控制价,超过招标控制价的投标报价为无效报价,按废标处理。 9.服务期限为 1年(自签订合同之日起计算)。服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。 2.6质量要求:标段1:质量要求: 合格,达到国家现行施工验收规范标准。3.投标人资格要求 3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力;(提供三证合一营业执照副本复印件)。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(须提供承诺函)。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录(须提供承诺函)。 4.投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”;中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”;中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)。 5.参加此采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。 6.符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标(提供声明函)。 3.2 标段1: 本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。 3.4本项目采用远程异地评标模式(非电子标)。 3.5非电子标:投标截止时间前,必须在网上上传pdf加密压缩的rar格式电子投标书。4.招标文件的获取4.1请于 2024年04月19日 18时30分至2024年04月26日 23时00分,从全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件。 4.2 标段1(标段名称:五指山润泽园前期物业管理服务项目): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:元。 5.投标文件和保证金的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-5-13 8:30:00 ,地点为:五指山市人民政府政务服务中心(五指山市正义路)五指山开标室1。(适用于现场递交) 5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-5-13 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交) 5.3投标保证金到账截止日期: 2024-5-13 8:30:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告在 (http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)、全国公共资源交易平台(海南省)•五指市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件; 7.2电子标(招标文件后缀名.gzbs):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件; 非电子标(招标文件后缀名不是.gzbs):必须使用电子签章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对pdf格式的电子投标文件进行盖章(使用winrar对pdf格式的标书加密压缩); 7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为gtbs格式;非电子标:投标书需上传pdf加密压缩的rar格式); 7.4开标的时候必须携带加密锁(ca数字认证锁)和光盘、u盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人:	五指山首合房地产有限公司	招标代理机构 :	海南琼政招标代理有限公司
地址 :	五指市红星学校对面	地址:	海南省海口市美兰区蓝天路12-1号国机中洋公馆1号楼b1105房
联系人:	毛绪超	联系人:	文启雄
电话:	18653895775 0898-32205001	电话:	13976906208 0898-32909053
招投标监督部门:	五指市住房和城乡建设局
联系电话:	0898-86622863