【采购公告】汇龙云景拾里二期前期物业服务项目

地区：黑龙江哈尔滨市

类型

其他

发布时间

2024-06-26

项目业主

哈尔滨锦祥汇龙房地产开发有限公司

招标代理

天和项目管理有限公司

【信息时间:2024-06-26 阅读次数: 】

招标公告

一、招标概况

1.备案编号:哈外物招备[2024]003号;

招标编号:哈产委采〔2024〕第0463号;

2.招标人:哈尔滨锦祥汇龙房地产开发有限公司;

3.招标代理机构:天和项目管理有限公司;

4.项目名称:汇龙云景拾里二期前期物业服务项目;

5.物业用途:带电梯高层住宅、商服、地下车位;

6.物业服务等级:参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规【2023】1号)文件执行,住宅四级服务标准;

7.招标方式:公开招标

8.项目概况:总建筑面积95951.54m2,其中包含住宅面积68216.95m2、配套面积1218.47m2、商业面积2417.58m2、地下建筑面积24098.54m2,地下停车位394个,物业管理用房315.98m2,位置:s2#楼;共16栋楼。(包含带电梯高层住宅、商服、地下车位)。

9.服务期限:自物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起两年;

10.物业服务费上限:《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规【2023】1号)文件执行

(1)高层住宅:1.60元/月/m2;

(2)商业:3.50元/月/m2;

(3)地下车位:1560.00元/年/个;

(4)高层电梯使用费:《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规【2023】1号)文件执行,投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度(-10%≤浮动幅度值范围≤10%);

11.项目地址:哈尔滨市道外区。

二、投标人资格要求

1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织;

2.具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照;

3.有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明;

4.本项目不接受联合体投标;

5.在物业服务中无弃管现象、无不良记录,提供承诺,格式自拟。

6.拟参加本项目的潜在投标人、投标人法定代表人及授权委托人(物业经理)未被司法机关列入失信被执行人名单,核查路径:查询网址:http://www.creditchina.gov.cn/;

三、招标文件获取

1.获取方式:凡有意参加本项目投标的投标人,请登录哈尔滨市公共资源交易平台,按操作手册下载地址(https://hrbggzy.harbin.gov.cn/),到网站首页办事指南中下载对应操作手册,按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题,由投标人自行承担。

2.获取招标文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件(加盖公章);

2、企业法定代表人身份证复印件(加盖公章);

3、授权委托书原件的扫描件(加盖公章);

4、委托代理人(物业经理)身份证复印件(加盖公章);

5、开户银行开户许可证或基本开户信息表复印件(加盖公章);

6、在物业服务中无弃管现象、无不良记录(提供承诺,格式自拟);

7、投标人、投标人法定代表人及授权委托人(物业经理)未被司法机关列入失信被执行人名单截图。

3.获取招标文件时间2024年6月26日9时00分至2024年7月1日16时00分。(北京时间,下同),在注册完平台账号点击“我要参与”后,填写获取招标文件信息时将上述2.要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版,其内容包括:开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型(普票或专票)】同步发送至thxmglgs@163.com邮箱(邮件主题:招标编号+投标人单位全称),投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。