绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务

地区：海南文昌市

类型

其他

发布时间

2024-11-12

项目业主

文昌天碧实业有限公司

招标代理

北京国际工程咨询有限公司

发布日期:2024-11-12 18:00:001.招标条件本招标项目绿城·桂语天澜(文昌国际航天城城市综合体项目)前期物业服务(项目编号:hizw20241112002)已由文昌国际航天城管理局以465701202304240101、465701202304240201、465701202305260101批准建设, 招标人(项目业主)为文昌天碧实业有限公司,建设资金来自企业,项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围2.1建设地点:文昌市文城镇航天起步区八门湾大道北侧地段2.2项目内容及规模:项目地址位于文昌市文城镇航天起步区八门湾大道北侧地段,占地面积为61889.76m2,建筑面积为205289.87m2,容积率2.5,绿地率35.2%,项目规划:13栋商品住宅,1栋租赁住宅,2栋商务办公,1栋配套用房,住宅户数:1231户(商品住宅760户,租赁住宅471户),住宅层数:12-15层,停车位1183个。。招标控制价0元。2.3计划工期(服务期):1095日历天。2.4标段划分:标段1: 标段名称: 绿城·桂语天澜(文昌国际航天城城市综合体项目)前期物业服务;标段编号: hizw20241112002001;标段类型: 其他;控制价:0.00002.5招标范围:标段1:1、项目名称:绿城·桂语天澜(文昌国际航天城城市综合体项目)前期物业服务2、物业服务费结算形式:包干制3、物业类型: 住宅、商业、办公 4、物业服务费招标控制价:商品住宅:3.30元/平方米/月租赁住宅:3.30元/平方米/月办公楼:7.20元/平方米/月商铺:7.20元/平方米/月5、服务期限:1095日历天(自签订合同之日起)。服务期限届满,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务,服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。2.6质量要求:标段1:合格3.投标人资格要求 3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 1、在中华人民共和国注册的,具有独立承担民事责任的能力(提供三证合一营业执照副本复印件)。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函并加盖公章,格式自拟)。3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函并加盖公章,格式自拟);4、投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”;中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”;中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)。5、参加此招标活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函并加盖公章,格式自拟);6、符合法律、法规规定的其他条件(提供承诺函并加盖公章,格式自拟);7、本项目不接受联合体投标(提供声明函并加盖公章,格式自拟)。 3.2 标段1: 本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。 /4.招标文件的获取4.1请于 2024年11月12日 19时00分至2024年11月19日 23时59分,从全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件。 4.2 标段1(标段名称:绿城·桂语天澜(文昌国际航天城城市综合体项目)前期物业服务): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:元。 5.投标文件和保证金的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-12-3 8:30:00 ,地点为:海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼(原省政府政务服务中心大楼北侧)202。(适用于现场递交) 5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2024-12-3 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交) 5.3投标保证金到账截止日期: 2024-12-3 8:30:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件; 7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件; 非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩); 7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式); 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人:	文昌天碧实业有限公司	招标代理机构 :	北京国际工程咨询有限公司
地址 :	海南省文昌市文城镇滨湾路177号文昌国际航天城产业服务中心5楼B区	地址:	北京市西城区广安门外大街甲275号
联系人:	侯向辉	联系人:	王丹
电话:	0898-36917781	电话:	13071126111
招投标监督部门:	文昌市住房和城乡建设局
联系电话:	0898-63330265