长春市二道区2024年老旧小区楼体内改造项目设计（二次）

地区：吉林长春市

类型

设计,施工

分类

房建工程

发布时间

2024-11-21

项目业主

长春市瑞通投资有限公司

招标代理

中荣国泰项目管理有限公司

招标公告(资格后审)

招标编号:ZRGT-JL-20241002

一、招标条件

本招标项目长春市二道区2024年老旧小区楼体内改造项目已由长二发改【2024】50号文件批准,建设资金来自中央财政补助资金和区财政配套,项目出资比例为100%,招标人为长春市瑞通投资有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称:长春市二道区2024年老旧小区楼体内改造项目设计(二次)。

2.2招标规模:项目改造区域占地面积1.9万平方米,建筑面积3.47万平方米涉及二道区3个小区、6栋住宅楼改造,包括房屋综合整治和建筑物内水暖电改造两部分。

2.3招标范围:方案设计、初步设计(扩大初步设计)、技术规格书编制、施工图设计等设计工作。

2.4工程投资金额:项目总投资1365.75万元。

2.5建设地点:位于吉林省长春市二道区,南起公平路、北至阜丰路、西至临河街、东至和顺街,项目涉及东站街道、东盛街道3个小区,495户,共6栋住宅楼。

2.6服务期限:自签订合同之日起至工程竣工验收之日止。成果文件时间:自签订合同之日起15 日内完成工程设计成果文件。

2.7质量标准:符合国家及行业合格标准。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任的法人或其他组织,具备有效的营业执照,并同时具备以下条件:

设计单位须具备有效的营业执照,具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质,并具有相应的设计能力和风险承担能力。

注:1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业,均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图,即视为该企业资质延续有效,可正常参与投标。

2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求,吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质,自2024年7月1日起,原资质许可机关不再受理资质换证申请,相应证书逾期自动作废。

3.其他省(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的,按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址,否则不予认定。

3.2管理团队要求:

3.2.1投标人拟派出的项目负责人具有一级注册建筑师资格。投标单位拟投入本项目的项目负责人,整个招投标过程不得随意更换项目负责人。

3.3近年(2021年1月1日至今)具有同类或类似项目业绩(以完成时间为准)。

业绩认定:本省行政区域内的业绩认定,应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定,必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据应能满足招标项目的要求,其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中,评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查,未查询到的业绩不予认定。(关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定)

3.4财务要求:近年(2021年-至今)财务状况良好。同时提供以下12材料:

12021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,如投标人成立日期在2021年-2023年之间的,提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告;22024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注:如投标人在2024年1月1日后成立的,只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6信誉要求:本次招标拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人应未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信名单;未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单;在近年(2021年1月1日至今)投标人及其法定代表人(或者其委托代理人)、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。

3.8本次招标严禁转包、违法分包及挂靠。

3.9技术成果经济补偿:本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,请于2024年11月21日上午9:00至2024年11月28日16:00前,通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)网站下载招标文件。未在吉林省公共资源交易一体化平台系统注册并办理CA锁的投标人请参照《吉林省公共资源交易一体化平台操作手册》办理,详见吉林省公共资源交易服务平台(http://www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/)。下载时必须使用自己的身份,从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理;

4.2.本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/EpointSSO)。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有潜在投标人,且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容,投标人须主动阅知。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(开标时间):2024年 12 月13日9时00分;开标地点:长春市政务中心二楼211开标室(长春市南关区华新街700号)(本项目采用电子线上远程开标,线上解密投标文件,投标人无需到开标现场);投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标方式为采用吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅和腾讯会议(腾讯会议号:开标时通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取)进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人,进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议,如未进入或离开视频会议室,后果自负,视为认同开标过程。投标人对开标有异议的,应当通过远程开标会议当场提出,非开标会议现场提出的开标异议,招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3投标人应在投标文件递交截止时间后60分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密。

解密方式:投标人持投标单位企业CA锁登录,进入“远程开标解密”菜单,按照开标会议主持人的指令,选择对应的项目的投标文件进行远程解密(开标前及开评标系统公布投标人名单前,不要提前进行远程解密)。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的,视为逾期未提交投标文件,其投标无效。

5.4投标单位在中标后,需按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时,招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。

七、联系方式

招标人:长春市瑞通投资有限公司

地址:长春市二道区惠工路、远达大街交汇处蓝色港湾二期G区第24幢101号房308室

联系人:刘晓婷

电话:13894802560(办公电话)

招标代理机构:中荣国泰项目管理有限公司