广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目-水南安置区工程监理招标公告 1. 招标条件 本招标项目广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目已由广州市增城区发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证》(项目代码:2309-440118-04-01-613422)批准建设,建设资金来自城中村改造专项借款、企业自筹资金等,出资比例为100%,招标人为广州广建滨东片区投资开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的水南安置区工程监理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1招标项目概况 2.1.1招标项目名称:广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目-水南安置区工程监理 2.1.2工程建设地点:广州市增城区。 2.1.3工程建设规模:本项目位于广州市增城区新塘镇西洲村城中村改造项目范围内,为拆除新建项目,涉及总用地面积2.3万平方米。新建总建筑面积9.92万平方米,其中计容建面约8.19万平方米。不计容面积约1.73万平方米,含地下室面积1.33万平方米,机动车停车位约480个,非机动停车位820个等。本项目最大高度约90-100米,最高层数为22层,最大单体建筑面积约28500平方米,最大单跨为15米。(具体以项目规划报建的规模为准) 2.1.4建安工程费约:45857.48万元。 2.2招标范围 2.2.1标段划分:本项目设1个标段。 2.2.2监理范围:(1)本工程勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等)及工程质量保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、档案管理、安全生产管理、环境监督管理、组织协调等监理工作。除上述工作范围外,监理人还须按委托人的要求提前进场参与本工程开工前期的准备和筹划工作,协助委托人制定工程管理办法、各参建单位职责及有关事务性工作等。 (2)监理工程范围为本项目地块红线范围内土石方及基坑支护、所有建筑主体、附属、配套建筑和设施以及属于本项目所需、但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施(含与外界连接道路、外供水、外排水、燃气等)的全部内容 1土石方及基坑支护、建筑、结构、安装、机电(含电梯工程)、通风空调、人防、消防、桩基础及土方回填、给排水(含永久外供水、外排水)、强电(含永久外供电等)、弱电(含建筑智能化系统等)、真空垃圾收集、市政、燃气、通讯、卫生防疫、防雷及室内外的道路(含小区道路)、园林景观、绿化、室外广场、停车场(含机械停车,如有)等; 2项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时给水排水、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所(临时板房、景观绿化、旗杆等)等所有临时设施以及所涉及的设施拆除、管线迁改等; 3装配式、建筑节能、环保及绿色建筑设计相关项目; 4装修工程(包括但不限于含大堂、公共连接通道、样板房及所有室内的装修项目)、室内外标识标志工程; 5与该项目建设相关的零星工程及配套工程; 6与该项目建设相关的服务、检测、监测、咨询、采购项目等。 (3)组织、协调或承担工程前期的技术咨询或审查以及现场控制点、临时设施的接收移交等工作。 (4)组织办理施工前期手续的办理工作,直至具备合法的施工条件。 (5)承包本工程范围内的技术协调工作,包括工程施工的分包、设计、进场、退场、综合管线平衡、质量、进度及其它相关内容。 (6)监理人对其派驻的监理项目部在监理业务范围内的工作全面负责,并提供一切必要的支持。 (7)如装配式建筑等工程发生建设工地以外的工厂制造需现场监理服务的,场外监理服务费用及相关场外监理所发生差旅费用、交通费等已包含在本工程监理酬金中,楼宇交付的配合工作含在本次监理范围内。 2.2.3监理服务期:监理服务期自监理人收到中标通知书或接到委托人进场通知之日起算,至本合同结算审定完毕之日且工程保修期届满之日止,包括本项目勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工联合验收、整改、工程移交、工程结算等)及工程质量保修阶段。 2.2.4最高投标限价:412.72万元。 3. 投标人资格要求 3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质;香港企业参加投标的,须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 注:1香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》(粤建规范〔2020〕1号,详见链接:http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post\_3137220.html)确定。 2工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(粤建许函〔2022〕846号)、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市〔2023〕116号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函〔2023〕820号)、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函〔2024〕124号)等相关规定执行。根据上述文件的要求,投标人需办理企业资质有效期延续的,应当按照相关规定及时办理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书,且其注册专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历;或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 3.4其他要求: 1投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。 2投标人均具有独立法人资格,持有有效的工商行政(或市场监管)管理部门核发的法人营业执照,按国家法律经营。香港企业具有在香港公司注册证书及商业登记证。 3投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》(详见附件一)。 4资格审查前,投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息,投标人无需提交相关资料,若招标人延长递交投标文件截止时间的,信用档案信息的评审时点也相应延长。注:(信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_8073953.html)。 5、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单及未被纳入失信联合惩戒名单(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准);(本项投标人无需提供资料,按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审) 6投标人未出现以下情形:与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审)。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形,则相关投标均无效。 注:未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件,不作为资审不合格的依据。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者,请于2024年11月22日0时00分至2024年12月12日14时30分(北京时间,下同),登录广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站(http://www.gzggzy.cn)下载电子招标文件。 注:在投标登记时,投标人应按本项目招标文件“第五章 委托人要求”中的人员配备要求在交易系统中填写附件二《监理项目管理团队人员信息表》,表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分,将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。 4.2本项目采用资格后审方式。 注:(1)电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站发布的最新版操作指引。 (2)从招标公告发布之日起开始计算备标时间。 5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间 5.1 发布招标公告时间(含本日):2024年11月22日0时00分至2024年12月12日14时30分。 注:发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 5.2 递交投标文件时间:2024年11月22日0时00分至2024年12月12日14时30分。投标人通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前,登录广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见:广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站首页-服务指南。 5.3投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年12月12日14时30分投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)数字交易平台(网址:http://www.gzggzy.cn)递交电子投标文件。 5.4递交备用投标文件电子光盘时间为2024年12月12日14时15分至2024年12月12日14时30分;地点:广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)第开标室。(电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后,投标前自行检查文件是否可以读取)。 5.5 逾期送达的投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件,招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。 5.6 开标时间:2024年12月12日14时30分。地点:广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)第05开标室。 5.7本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站查询具体的时间和场地安排。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在广州公共资源交易网(网址:http://www.gzggzy.cn)、广东省招标投标监管网(https://zbtb.gd.gov.cn/#/index)和中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)和广州国企阳光采购信息发布平台(http://ygcg.gzggzy.cn)发布,本公告的修改、补充,在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网发布的文本为准。 7. 其他事项 7.1 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的,可向招标人书面提出。 异议受理部门:广州广建滨东片区投资开发有限公司 地 址:广州市越秀区环市东路338号银政大厦5楼 电 话:020-83868988 注:潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的,应通过交易平台提交,招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前,应当暂停招标投标活动。 7.2 特别提示:投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的,将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。(注:拒绝投标时限由招标人视严重程度确定,最低三个月起,自招标人发出通知之日起计): (1)将中标工程转包或者违法分包的; (2)在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的,造成质量或安全事故的; (3)存在围标或串标情形的; (4)存在弄虚作假骗取中标情形的。 8. 联系方式 招 标 人:广州广建滨东片区投资开发有限公司 联 系 人:刘工 联系电话:020-83868988 地 址:广州市越秀区环市东路338号银政大厦5楼
招标代理机构:广州市广州工程建设监理有限公司 联 系 人:邝工 联系电话:020-37608020 地 址:广州市白云区白云大道南685号(阁屏商务大厦)8楼808室
招标监督机构:广州市增城区建设工程招标管理办公室 地址:广州市增城区荔城街挂绿路12号建设局4楼 监管电话:020-32821156 | 
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