临高县二环东街区经济适用房项目（前期物业服务）

地区：海南临高县

类型

其他

发布时间

2024-12-19

项目业主

临高县城镇投资集团有限公司

招标代理

海南省咨通工程管理有限公司

发布日期:2024-12-19 21:30:00

1.招标条件

本招标项目临高县二环东街区经济适用房项目(前期物业服务)(项目编号:hizw20241219004)已由临高县住房和城乡建设局以46002820110230批准建设, 招标人(项目业主)为临高县城镇投资集团有限公司,建设资金来自企业,项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点:临高县临城镇二环东街区

2.2项目内容及规模:总用地面积19470.68平方米,总建筑面积37819.23平方米。招标控制价0元。

2.3计划工期(服务期):1095日历天。

2.4标段划分:

标段1: 标段名称: 临高县二环东街区经济适用房项目(前期物业服务);标段编号: hizw20241219004001;标段类型: 其他;控制价:0.0000

2.5招标范围:

标段1:本项目前期物业服务

2.6质量要求:

标段1:满足招标文件要求

2.7招标控制价:住宅1.8元/平方米•月;商业2.8元/平方米•月;(最终以房产服务中心备案为准)(超过招标控制价的投标文件按无效投标处理。)水电公摊按照《海南省发展和改革委员会、海南省工业和信息化厅、海南省住房和城乡建设厅、海南省市场监督管理局关于进一步明确非电网直供电环节电价政策及公摊收费有关问题的通知》(琼发改规〔2023〕4号)执行。车位管理费按照90元/个/月标准收取(最终以房产服务中心备案为准)。

3.投标人资格要求

3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,能独立承担民事责任(1若为企业法人:提供有效的“统一社会信用代码营业执照”;未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”;2若为事业法人:提供“统一社会信用代码法人登记证书”;未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”;3若为其他组织:提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”;4根据《政府采购法实施条例》释义,银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的,允许法人的分支机构参加投标:提供有效的“营业执照”。)3.2本项目要求投标人:1、投标资格没有被取消、暂停;2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的;(须提供信誉承诺函,格式详见招标文件)3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供投标人资格承诺函或需提供2024年1月至今任意1个月或季度或年度的财务报表(资产负债表、利润表);若新成立不满六个月的公司可提供银行资信证明。复印件加盖公章,投标人资格承诺函格式详见招标文件);3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录〔提供投标人资格承诺函或投标人须提供2024年1月至今任意1个月或季度或年度的纳税证明和社保缴费记录证明(证明材料复印件加盖公章)〕。若新成立不满六个月的公司可提供承诺函,投标人资格承诺函格式详见招标文件;3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”、信用中国网(www.creditchina.gov.cn)的“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供网页截图并加盖单位公章);3.6参加本项目招标活动前三年内,没有环保类行政处罚记录(提供声明函,格式详见招标文件);3.7本项目不接受联合体投标(提供声明函)。

3.2 标段1: 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年12月19日 21时30分至2024年12月26日 17时30分,从全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件。

4.2 标段1(标段名称:临高县二环东街区经济适用房项目(前期物业服务)): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025-1-9 8:30:00 ,地点为:海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼(原省政府政务服务中心大楼北侧)207。(适用于现场递交)

5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025-1-9 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交)

5.3投标保证金到账截止日期: 2025-1-9 8:30:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台(海南省)》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件;

7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件;

非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);

7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人:	临高县城镇投资集团有限公司	招标代理机构 :	海南省咨通工程管理有限公司
地址 :	临高县临城镇七彩文澜商务大厦503号	地址:	海南省海口市琼山区国兴街道办龙昆南路78-1号三青大厦6层办公室
联系人:	王工	联系人:	王工
电话:	13082342335	电话:	0898-65312593
招投标监督部门:	临高县住房和城乡建设局
联系电话:	0898-28287758