白沙福水安郡前期物业服务项目

地区：海南白沙县

类型

其他

发布时间

2025-01-07

项目业主

白沙福安房地产开发有限公司

招标代理

海南政源招标代理有限公司

发布日期:2024-12-31 17:00:00

1.招标条件

本招标项目白沙福水安郡前期物业服务项目(项目编号:bszw20241231002)已由白沙黎族自治县行政审批服务局以469025201300010批准建设, 招标人(项目业主)为白沙福安房地产开发有限公司,建设资金来自企业,项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点:白沙县生态文化公园南侧

2.2项目内容及规模:总用地面积:67310.00m2,总建筑面积:101351.41m2;其中高层住宅楼面积:80499.86m2,别墅(四合院)面积:9483.98m2,E型住宅楼面积:6583.68m2,商业面积:4604.99m2;。招标控制价6,449,927.94元。

2.3计划工期(服务期):1095日历天。

2.4标段划分:

标段1: 标段名称: 白沙福水安郡前期物业服务项目;标段编号: bszw20241231002001;标段类型: 其他;控制价:6449927.9400

2.5招标范围:

标段1:1.物业服务费的结算形式:单价包干制;2.招标控制价:高层住宅:1.6元/月/m2,别墅(四合院):2.5元/月/m2,E型住宅:2.3元/月/m2,商业:2.5元/月/m2(投标报价超出招标控制价的,按无效投标处理);3.数量及分包:一批,不分包;4.建设地址:白沙县生态文化公园南侧;5.建设内容及规模:总用地面积:67310.00m2,总建筑面积:101351.41m2;其中高层住宅楼面积:80499.86m2,别墅(四合院)面积:9483.98m2,E型住宅楼面积:6583.68m2,商业面积:4604.99m2;6.物业类型:商住两用;7.服务期限:1095日历天。

2.6质量要求:

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.本项目的特定资格要求:(1)投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“政府采购严重违法失信名单、重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)“失信被执行人名单”(注:提供声明函加盖公章,格式自拟。由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”和“中国政府采购网”网站等渠道,现场对投标人进行信用记录查询);(2)参加政府采购近三年内(成立不足三年的从成立之日起算),没有环保类行政处罚记录(提供资格承诺函,格式详见招标文件);(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动(提供资格承诺函,格式详见招标文件);(4)本项目不接受联合体投标(提供非联合体声明函加盖公章,格式自拟)。

3.2 标段1: 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。

3.4房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年12月31日 17时00分至2025年01月08日 23时59分,从全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件。

4.2 标段1(标段名称:白沙福水安郡前期物业服务项目): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025-1-21 8:30:00 ,地点为:白沙黎族自治县公共资源交易服务中心(白沙县牙叉镇金沙西路)白沙开标室1。(适用于现场递交)

5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025-1-21 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交)

5.3投标保证金到账截止日期: 2025-1-21 8:30:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付,支付地址:http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台(海南省)、全国公共资源交易平台(海南省)•白沙黎族自治县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件;

7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件;

非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);

7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人:	白沙福安房地产开发有限公司	招标代理机构 :	海南政源招标代理有限公司
地址 :	白沙黎族自治县牙叉镇生态文化公园旁白沙福水安郡A1#楼	地址:	蓝天路28号名门广场A1002房
联系人:	郑先生	联系人:	陈工
电话:	18876054969	电话:	0898-65343462
招投标监督部门:	白沙县住房和城乡建设局
联系电话:	0898-27722906