河西区2025-2026年老旧小区改造项目

报建编号:

招标备案号:12032025033001

津建交河西监理[2025]0303

1、

招标条件

本项目河西区2025-2026年老旧小区改造项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投[2025]2号批准建设,招标人为天津市河西区住房和建设委员会 ,建设资金为 26335.5 万元,资金来源为财政预算内资金:26335.5万元 ,资金已到位,建设规模为 2554800平方米。项目已具备招标条件, 中量工程咨询有限公司受天津市河西区住房和建设委员会的委托,现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况:河西区2025-2026年老旧小区改造项目,建设规模为2554800平方米,河西区2025-2026年老旧小区改造项目改造内容分为两部分,包括对75个小区进行综合改造、对 117个楼房的“平改坡”屋顶进行改造。老旧小区综合改造部分涉及河西区 75 个老旧小区,建筑面积 245.78 万平方米,改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。“平改坡”屋顶改造部分涉及河西区117个楼房,投影面积9.7万平方米。改造内容涉及拆除工程、钢结构屋顶、屋顶瓦、屋顶防水、老虎窗、风道及其他相关设施的提升改造,总投资额26335.5万元。
2.2	工程建设地点:河西区
2.3	标段划分与招标范围: 本次招标标段为: 一标段:标段名称:59个老旧小区综合改造项目监理服务,招标范围:对河西区59个小区进行综合改造,建筑面积150.82万平方米;改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。监理范围:施工全过程的四控、两管、一协调;服务范围:施工、保修阶段。总投资额163.1716万元。二标段:标段名称:16个老旧小区综合改造项目监理服务,招标范围:对河西区16个小区进行综合改造,建筑面积94.96万平方米;改造内容涉及拆除工程、大门、围墙、住宅外檐、屋顶防水、小区中心花园、活动场地、小区甬路、楼地名牌、配套用房、路灯及其他相关设施的提升改造。监理范围:施工全过程的四控、两管、一协调;服务范围:施工、保修阶段。总投资额93.3084万元。
2.4	计划工期要求:监理及相关服务总期限自 2025年04月15日至 2027年12月31日。其中,监理(施工阶段)期限自 2025年04月15日至 2026年12月31日;勘察阶段服务期限自年月日至年月日;设计阶段服务期限自年月日至年月日;保修阶段服务期限自 2027年01月01日至 2027年12月31日;其他阶段服务期限自年月日至年月日。
2.5	工程质量要求:国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有:
一标段:资质:综合资质或者房屋建筑工程甲级,资格:1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、人员资格要求:(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名,均为本单位职工;若总监兼任驻场代表,总监不得有“在施工程”记录;(2)总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书,具有本科及以上学历,专业为房屋建筑工程专业;(3)总监驻场代表应具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员,专业为房屋建筑工程专业或建筑工程专业;(4)总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格,并由投标单位出具任命书;4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知(法〔 2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,经“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖公章。招标代理单位在开标当天查询各投标单位的信用信息并且打印交给评标委员会评审。以开标当天查询的信用信息为准,如投标单位列为“失信被执行人”,则其投标按废标处理,本标段不接受联合体投标。
二标段:资质:综合资质或者房屋建筑工程甲级,资格:1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、人员资格要求:(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名,均为本单位职工;若总监兼任驻场代表,总监不得有“在施工程”记录;(2)总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书,具有本科及以上学历,专业为房屋建筑工程专业;(3)总监驻场代表应具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员,专业为房屋建筑工程专业或建筑工程专业;(4)总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格,并由投标单位出具任命书;4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知(法〔 2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,经“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖公章。招标代理单位在开标当天查询各投标单位的信用信息并且打印交给评标委员会评审。以开标当天查询的信用信息为准,如投标单位列为“失信被执行人”,则其投标按废标处理,本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注:(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间(北京时间)

5.1	本招标项目的招标公告发布时间:2025年03月26日至 2025年04月01日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间:2025年04月01日16时00分。

6、

招标文件(资格预审文件)的获取

6.1

凡投标确认的投标人,请于2025年03月26日至2025年04月01日 (法定公休日、法定节假日除外,如有变更另行通知),每日上午09时00分至 12时00分, 下午 14时00分至 16时00分(北京时间), 持企业营业执照副本(加盖公章的复印件)、企业资质证书(加盖公章的复印件)和单位介绍信 , 前往招标代理机构联系人联系(电话25686799),并携带上述资料及报名确认关注截图到代理机构获取文件获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址: 招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为: 参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式: 光盘。

招标人:天津市河西区住房和建设委员会(公章)
法定代表人:王中鹏(印鉴)
办公地址:天津市河西区黄埔南路2号
邮政编码:300201联系人:张英韬电话:022-28350554
传真:022-23278001

招标代理机构:中量工程咨询有限公司(公章)
法定代表人:陈金海(印鉴)
办公地址:天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口的东南侧五福大厦-1-312-1
邮政编码:300202联系人:周志津电话:022-25686799
传真:022-25686799

日期:2025年03月26日

违法违规举报:

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位:
天津市河西区住房和建设委员会受理负责人:张英韬
电话:022-28350554传真:022-23278001
受理单位地点:天津市河西区黄埔南路2号
天津市河西区住房和建设委员会受理负责人:甄芳芳赵莹
电话:28362171传真:28362171电子邮箱:hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点:天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区: http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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