【施工】【沈阳市·沈阳市经济技术开发区】铁西区（经开区）城中村（余粮村、宁官村）回迁安置房（乐城A区）建设项目EPC总承包

地区：辽宁沈阳市

类型

EPC

分类

房建工程

发布时间

2025-04-03

项目业主

沈阳德开置胜房地产开发有限公司

招标代理

辽宁友诚招标代理有限公司

一、招标条件

铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区)建设项目已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开审批备(2025)69号批准建设,招标人为沈阳德开置胜房地产开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%,项目已具备招标条件,现对该项目的铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区)建设项目EPC总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查,采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

    1.本次招标项目的建设地点:辽宁省沈阳经济技术开发区沈辽西路63甲号
    2.工程规模: 房屋建筑工程:结构:    跨度:    建筑面积:  132700.0m2  其中:    层数:    其他:    。
    3.本公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期(天)	政府采购政策落实情况	保证金金额(万元)
210101TP002024949001001	铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区)建设项目EPC总承包	铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城A区)建设项目EPC工程总承包,包括设计、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜,包括但不限于以下内容:1.设计:方案设计、初步设计、施工图设计及所有需深化设计的专项设计(包含但不限于景观,装修,门窗外立面,弱电智能化,标识导视,泛光照明,海绵城市,电梯,管网综合,供暖,人防平战功能转换,室外雨污排水及室外消防管网设计,各专业外线定线等),组织专家论证(若需)、竣工图纸、设计交底、图纸会审、设计变更、施工现场服务、后续竣工验收服务、竣工图纸等工作。2.施工:场地平整、临建设施施工(包含临时水、临时电、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等10个百分百要求)、外围挡施工、土石方及边坡基坑支护降水工程(含设计、监测、专家论证等)、基础工程、人防工程、主体工程、精装修工程(不含软装)、幕墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风安装工程、室内电气工程、室内外弱电智能化工程、网络、宽带、有线电视、电梯工程、设备机房、红线内、外的环境绿化工程、室外排水及消防工程、热计量表、室外楼体亮化工程、自来水工程、热力工程、燃气工程、局自维电力工程等。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续并承担费用等全部内容的交钥匙工程,履约期间成果报审、施工手续、审批等所有工作和费用),协调相关各方的关系,确保通过政府各行业行政主管部门验收等全部工作内容。	906	不只面向中小企业	50.0

4.工期要求:2025年05月07日 开工至 2027年10月30日 竣工

三、投标人资格要求

    1.资质等级及范围:[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业(建筑工程)·建筑行业(建筑工程)甲级]并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上
    2.EPC项目经理资质类别和等级:[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
    3.施工负责人资质类别和等级:[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
    4.设计负责人资质类别和等级:[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上
    5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: (1)投标时须提交联合体协议,载明联合体牵头人,本项目联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包资质的一方。(2)联合体投标组成成员不超过2家(含)。 (3)设计单位和施工单位组成联合体的,联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同,就工程总承包项目承担连带责任。(4)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
    6.其它要求:1、具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。2、EPC项目经理、施工负责人要求如下: (1)EPC项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书(B证);(2)施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书(B证)。3、EPC项目经理与施工负责人可为同一人。
    7.允许互跨专业承接同等级业务:否

四、投标

1.开标时间: 2025年04月27日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交

4.开标方式: 远程开标(不见面交易)

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统(“不见面交易”综合服务系统)http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间:2025年04月03日 08时30分至2025年04月10日 16时30分
2.领取地点:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

六、其他说明

本项目工期为计划工期,具体开竣工时间以双方签订的合同为准。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人		制定招标文件主要条款人
姓名:	张工	姓名:	张工
单位:	沈阳德开置胜房地产开发有限公司	单位:	沈阳德开置胜房地产开发有限公司
职务:		职务:
职称:		职称:

九、联系方式

招标人:	沈阳德开置胜房地产开发有限公司	招标代理机构:	辽宁友诚招标代理有限公司
地址:	沈阳市铁西区翟家街道浑河四街中关村创新大厦A座	地址:	沈阳市和平区南京北街21号远东大厦303室
邮编:		邮编:
联系人:	张工	联系人:	董馨凝
电话:	024-25298688	电话:	024-22516760
传真:		传真:	024-22516760
异议联系人:	董馨凝	异议联系人电话:	024-22516760
电子邮件:	lnycsy001@163.com	电子邮件:	lnycsy001@163.com