庐山市科创园（二期）项目全过程工程咨询（含监理）

地区：江西九江市

类型

监理,造价咨询

分类

机电工程，房建工程，市政工程

发布时间

2022-10-13

招标代理

江西省机电设备招标有限公司

1、招标条件：

庐山市科创园（二期）项目已由已经庐发改审批字【2022】152号文批准建设，建设单位为九江市庐山工业发展集团有限公司，建设资金为争取上级资金及单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理）服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：庐山工业园区鄱湖高新科技项目区；

2.2 建设内容及规模：工程总投资约99352.75万元，工程建安费约81459万元，本项目费用约980万元，建设总面积约418550.28平方米。

2.3 招标范围：本次招标内容为工程建设全过程工程咨询，包括但不限于项目管理、设计咨询、造价咨询和工程监理。具体详见招标文件附件1《庐山市科创园（二期）项目全过程工程咨询（含监理）主要工作内容》。

2.4.服务期：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目缺陷责任期（24个月）结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.5项目管理质量目标：

2.5.1质量目标：①符合相关施工质量验收规范及设计图纸要求；② 一次性综合验收合格率 100%；③建筑整体工程力争获得江西省优质建设工程奖；④及时提交施工报告、竣工图、技术档案及其他各项相关材料。

2.5.2安全目标：①无安全事故发生；②力争获得“江西省建筑施工安全文明工地”、“江西省建筑安全生产标准化示范工地”奖。

2.5.3、投资控制目标：在满足整体使用需求的前提下，建安费、设备费等整体费用控制在初步设计经批复的工程概算范围以内。

2.5.4、进度目标：本项目计划开工时间 2022 年11月，计划竣工时间 2024 年 12 月，总工期 26 个月，工程保修期按照国家标准。

3、投标人资格要求：

3.1 企业资格要求：

（1）投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格；

（2）投标人须同时具有住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质及市政公用工程监理乙级或以上资质【或具有工程监理综合资质】；

（3）投标人（若为联合体投标的，由联合体牵头单位提供）开标之月前 60 个月内（不含开标当月，以合同签订时间为准）承接过（含在建工程）单个合同建安工程费在6亿元（含）以上或总建筑面积在32万平方米（含）以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务或工程监理服务业绩。

3.2关键岗位人员要求：

（1）全过程工程咨询项目负责人：应取得工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册造价工程师（未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）或注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）或一级注册建造师（专业：房屋建筑工程，不含临时）执业资格之一，并具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称。

（2）总监理工程师：应具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）；并具有工程类或工程经济类中级及以上职称。

（3）工程造价咨询负责人：应具有一级注册造价工程师（未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）；并具有工程类或工程经济类中级及以上职称。

招标人对拟派本项目各阶段管理人员的数量及资格要求

项目管理负责人员基本配备表
序号	项目管理负责人人员	数量	专业配备	职称（执业证书）
1	全过程工程咨询项目负责人	1	工程类或工程经济类	应取得工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册造价工程师（未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）或注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）或一级注册建造师（专业：房屋建筑工程，不含临时）执业资格之一，并具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称。
2	总监理工程师	1	房屋建筑工程	国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）,并具有工程类或工程经济类中级及以上职称。
3	工程造价咨询负责人	1	工程类或工程经济类	一级注册造价工程师（未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师），并具有工程类或工程经济类中级及以上职称。
注：以上管理负责人员除满足表内要求还应满足本文件前述1-3条的所有要求，配置的人员非业主要求不得更换。
项目其他管理人员及监理人员基本配备表
序号	人员名称	数量	专业配备	职称（执业证书）
1	项目管理人员	2	工程类或工程经类。	具备工程类或工程经济类中级及以上职称。
2	造价咨询工程师	2	工程类或工程经济类	具备二级注册造价工程师或以上，要求至少1人驻场。
3	总监代表	1	房屋建筑工程	具备国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）。
4	专业监理工程师	6	工程类	工程类各专业岗位证书或职称证书，包括但不限于房屋建筑工程专业、市政公用工程专业、机电安装工程专业等，要求驻场。
5	设计优化人员	2	工程类	具备高级或以上职称证书。
6	其他管理人员	6	工程类	具备中级或以上职称证书。
注：以上人员配置为最低配置，由全过程工程咨询班子自行组织。具体人员名单经业主认可后进场，未经业主许可不得更换。