华能澜沧江上游水电公司昌都市芒康县县道524如美片区一期承包商营地物业管理【重新招标】招标公告
(招标编号：HNZB2023-06-3-029)
项目所在地区：西藏自治区,昌都市,芒康县
1. 招标条件本华能澜沧江上游水电公司昌都市芒康县县道524如美片区一期承包商营地物业管理【重新招标】已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能澜沧江上游水电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：昌都市芒康县县道524如美片区一期承包商营地物业管理项目位于西藏昌都市芒康县境内如美镇，该承包商营地位于如美镇竹卡酒厂后坡，建设单位为华能澜沧江上游水电有限公司，本次招标服务项目包含营地内的8栋装配式箱房、1栋钢结构建筑及室外篮球场、停车场、营区道路、三大中心庭院等公共区域，房屋总建筑面积16949㎡。一期承包商营地规划可满足2570人入住，三大中心规划可满足50人入住。一期承包商营地的入住计划强度为2023年9月份前约1200人，2023年10月底约2100人，2023年12月份到达高峰期的2570人。
2.2 服务地点：西藏自治区昌都市芒康县如美镇。
2.3 采购内容：包含营地内8栋装配式箱房、1栋钢结构建筑及室外篮球场、停车场、营区道路、三大中心庭院等公共区域的常规物业服务（房屋建筑面积16949㎡），以及污水处理系统运维等专项物业服务工作，具体工作如下：
（1）常规物业服务：承包商营地公共卫生间、公共浴室保洁及小损修复，室外给排水设施、消防系统、照明、供电等配套设备及设施的日常运行及维护，物业费、生活水费及电费收缴等。
（2）专项物业服务：承包商营地污水处理系统运行维护，生活垃圾收集及清运。
2.4 服 务 期：计划2023年7月1日至2024年12月31日，具体开始时间以发包人通知为准。
3. 投标人资格要求3.1 通用资格条件
投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。
（供应商参与业务的权限：一级供应商分为一级集采供应商和总部部门供应商。一级集采供应商可向华能集团范围内所有单位提供采购服务；华能集团总部部门供应商可向华能集团所有总部部门提供采购服务。二级供应商可向华能集团所有二级单位及其所辖企业提供采购服务。非库内合格供应商有意愿参加库内公开招标的，按照华能供应商入库流程申请成为合格供应商后方可有资格参加库内公开招标采购活动）。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质要求：
（1）投标人具有质量管理体系认证证书，且在有效期内；
（2）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
3.2.2业绩要求：投标人近5年（2018年1月1日至今)须具有2项及以上单项合同金额50万元及以上的电站或工业园区后勤物业服务业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）。
3.2.3项目负责人资格要求：拟派项目负责人具有物业经理证书，至少担任过2项单项合同金额50万元及以上的电站或工业园区后勤物业服务项目的负责人，提供任职证明及本单位社保证明。
3.2.4本次招标不接受联合体投标。
3.2.5投标人应具备的其他要求：
（1）没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
（2）没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
（3）近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
（4）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
（5）未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取获取时间：从2023年06月07日09时00分起至2023年06月14日17时00分止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
<4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-010-1086。
4.6 招标文件费：
标段"华能澜沧江上游水电公司昌都市芒康县县道524如美片区一期承包商营地物业管理标段包1"售价：500元，售后不退（一次招标成功购买标书的，本次招标可直接下载招标文件）。
5. 投标文件的递交5.1 递交截止时间：2023年06月19日09时00分；
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点开标时间：2023年06月19日09时00分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
<投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门企业管理与法律合规部
9. 联系方式招 标 人：华能澜沧江上游水电有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区世纪城中路1号
联 系 人：李先生
电 话：15287683872
电子邮件：103415331@qq.com
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号（中国华能集团人才创新创业基地）
联 系 人：张裕武
电 话：400-010-1086转8407
电子邮件：yw_zhang@chng.com.cn
招标人或其招标代理机构
（签名） （盖章）
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