1.招标条件
本招标项目民族大道68号办公楼装修工程总承包(EPC)（项目名称），招标人（项目业主）为广西出版传媒集团文意置业有限公司,建设资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计,采购,施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
建设地点：南宁市青秀区民族大道68号
建设规模：装修主体大楼共7层，地下1层，地上3～8层，总建筑面积约3191平米，装修内容包括墙面工程、地面工程、吊顶、门窗、空调系统、水电消防、弱电等，3～8楼为办公区，包含会议室、餐厅等，1～2层装修不在本次招标范围之内。
本项目概算价：580.00万元
计划工期：本项目总工期为120天（日历天）。
2.2.1招标范围：依据本项目的方案设计、招标文件、招标控制价的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括但不限于：（1）主体大楼（共7层，地下1层，地上3～8层，总建筑面积约3191平米）的施工图设计（包括工程预算），设计必须经招标人审定，且施工图设计完成后承包人编制的工程预算由招标人上级主管单位委托的审计单位审定；（2）施工（墙面工程、地面工程、吊顶、门窗、空调系统、水电消防、弱电等设计范围内所涉及的所有工程的施工）及相关采购（施工范围内所涉及的设备材料），直至项目验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修的工程总承包；1～2层装修不在本次招标范围之内。
2.3.1标段划分：无
3.投标人资格要求
3.1具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级(含)以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级(含)以上资质，同时具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：
①具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。
②不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书。
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师证书和中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：无要求。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中全部标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年1月9日至2025年1月16日，每天上午0：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，法定节假日除外）。
4.2获取地点：广西科联招标采购服务交易平台（https://gnkl.zcjb.com.cn/）
4.3获取方式：网上下载。凡有意参加的投标人，请在规定时间内使用账号密码登录广西科联招标采购服务交易平台（https://gnkl.zcjb.com.cn/）进行报名并获取招标文件、图纸。未注册的投标人可在广西科联招标采购服务交易平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：4000-192-166转6。
4.4招标文件售价：300元，平台技术服务费200元，缴后不退。
投标人下载招标文件前须缴纳平台技术服务费，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西科联招标采购服务交易平台(https://gnkl.zcjb.com.cn/）点击【采购执行】-【订单开票】。具体收费标准请查看通知公告中《关于使用广西科联招标采购服务平台收费的通知》。
招标文件费支付方式可选择【线下支付】或【网上支付】，如选择【线下支付】，请将招标文件费转账至代理机构银行账户（开户名称：广西科联招标中心有限公司、银行账号：2102111229300032105、开户行：中国工商银行南宁市高新科技支行），转账完成后上传转账凭证至广西科联招标采购服务交易平台（https://gnkl.zcjb.com.cn/）。
招标文件费网上支付方式具体操作：登录广西科联招标采购服务交易平台后，第一步：【采购执行】-【我要参与】-【立即参与】（报名多标段的需要选择相应标段参与）；第二步：【采购执行】-【我的项目】-【购买文件】-支付方式选择【网上支付】-【提交订单】-跳转到支付页面扫码支付；第三步：支付成功后，点击【采购执行】-【文件下载】下载电子招标文件、图纸。
招标文件费线下支付方式具体操作：登录广西科联招标采购服务交易平台后，第一步【采购执行】-【我要参与】-【立即参与】（报名多标段的需要选择相应标段参与）；第二步【采购执行】-【我的项目】-【购买文件】-支付方式选择【线下支付】-上传【附件/电汇底单】-点击【提交订单】；第三步：提交订单后，等待项目经理进行审核，审核进度可通过【购买文件查看】按钮进行查看；第四步：订单审核通过后，点击【采购执行】-【文件下载】下载电子招标文件、图纸。
4.5投标人按以上时间、地点完成报名及缴费，同时请在以上规定的时间内，使用账号及密码登录广西科联招标采购服务交易平台（https://gnkl.zcjb.com.cn/）下载电子招标文件、图纸（首次登录须完成注册），逾期不能办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：4000-192-166转6）。投标文件制作需要基于广西科联招标采购服务交易平台（https://gnkl.zcjb.com.cn/）获取的招标文件编制，本项目不接受未在广西科联招标采购服务交易平台（https://gnkl.zcjb.com.cn/）获取本项目招标文件的投标人进行投标。
5.投标文件的提交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10日9时00分，地点为广西科联招标中心有限公司一楼会议大厅（南宁市大学东路170号广西农业机械研究院有限公司内） 。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人本人递交，否则招标人不予受理。
6.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：详见招标文件合同专用条款部分
进度款支付方式：详见招标文件合同专用条款部分
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com）、广西科联招标采购服务交易平台上发布。（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）。
8.联系方式
