历史文化名城保护及活化利用项目监理 ，通过公开招标，于
2025年03月20日 进行开标，共
6 家投标人参加投标，
6家投标单位参与评标，废除投标单位
0家。 招标控制价为
1706600元，经评标委员会评审推荐中标结果如下：
中 标 单 位：天津正方建设工程监理有限公司
中 标 规 模：171333.73平方米
中 标 标 价：1565500元
其中：监理(施工阶段)中标标价：1487225元
勘察阶段服务中标标价：元
设计阶段服务中标标价：元
保修阶段服务中标标价：78275元
其他阶段服务中标标价：元
中 标 期 限： 2025年03月31日 至 2028年03月31日
其中：监理(施工阶段)中标期限： 2025年03月31日 至 2026年03月31日
勘察阶段服务中标期限： 年 月 日 至 年 月 日
设计阶段服务中标期限： 年 月 日 至 年 月 日
保修阶段服务中标期限： 2026年04月01日 至 2028年03月31日
其他阶段服务中标期限： 年 月 日 至 年 月 日 现将该项目的评标结果予以公示。如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。公示期内无异议的，建设单位将发放中标通知书。
详细内容： 开评标情况附件一、开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
| 1 | 天津市北方建设监理事务所 | 1501471.4 | 2025-03-31至2028-03-31 | 合格 |
| 2 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 1560686 | 2025-03-31至2028-03-31 | 合格 |
| 3 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 1565500 | 2025-03-31至2028-03-31 | 合格 |
| 4 | 天津建工工程管理有限公司 | 1587138 | 2025-03-31至2028-03-31 | 合格 |
| 5 | 天津华地公用工程建设监理有限公司 | 1621270 | 2025-03-31至2028-03-31 | 合格 |
| 6 | 天津市金屋工程建设监理公司 | 1655402 | 2025-03-31至2028-03-31 | 合格 |
| 注：投标人唱标价、工期、质量标准为“--”的投标人未参与唱标阶段 |
二、评标情况：2.1、技术标评审：| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 |
| 1 | 天津华地公用工程建设监理有限公司 | 71.0 | 67.0 | 71.0 | 68.0 | 68.0 | 74.0 | 71.0 | 70.0 |
| 2 | 天津建工工程管理有限公司 | 61.2 | 68.1 | 71.7 | 70.0 | 69.5 | 65.0 | 73.0 | 68.357 |
| 3 | 天津市北方建设监理事务所 | 61.5 | 67.7 | 70.6 | 68.0 | 67.5 | 65.5 | 72.0 | 67.543 |
| 4 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 63.0 | 68.5 | 71.5 | 70.0 | 70.5 | 65.5 | 73.0 | 68.857 |
| 5 | 天津市金屋工程建设监理公司 | 61.2 | 65.0 | 69.5 | 66.0 | 65.0 | 64.5 | 70.0 | 65.886 |
| 6 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 63.0 | 68.4 | 70.7 | 70.0 | 71.5 | 66.0 | 73.0 | 68.943 |
2.2、资信标评审：| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
| 1 | 天津华地公用工程建设监理有限公司 | 2.39 |
| 2 | 天津建工工程管理有限公司 | 0.81 |
| 3 | 天津市北方建设监理事务所 | 2.13 |
| 4 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 1.38 |
| 5 | 天津市金屋工程建设监理公司 | 2.39 |
| 6 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 1.89 |
2.3、商务标评审：| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） | 得分 |
| 1 | 天津华地公用工程建设监理有限公司 | 1621270 | 7.51 |
| 2 | 天津建工工程管理有限公司 | 1587138 | 9.67 |
| 3 | 天津市北方建设监理事务所 | 1501471.4 | 7.46 |
| 4 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 1560686 | 9.33 |
| 5 | 天津市金屋工程建设监理公司 | 1655402 | 5.35 |
| 6 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 1565500 | 9.48 |
2.4、评标汇总：| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
| 1 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 68.943 | 1.89 | 9.48 | 80.31 |
| 2 | 天津华地公用工程建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 70.0 | 2.39 | 7.51 | 79.9 |
| 3 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 68.857 | 1.38 | 9.33 | 79.57 |
| 4 | 天津建工工程管理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 68.357 | 0.81 | 9.67 | 78.84 |
| 5 | 天津市北方建设监理事务所 | 房屋建筑工程监理甲级 | 67.543 | 2.13 | 7.46 | 77.13 |
| 6 | 天津市金屋工程建设监理公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 65.886 | 2.39 | 5.35 | 73.63 |
三、废除投标单位名单如下：四、中标候选人名单如下：| 名次 | 候选人名称 | 项目负责人姓名 | 项目负责人证书号 | 项目负责人证书名称 | 个人业绩 |
| 1 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 崔佳铎 | 12007601 | 注册监理工程师 | -- |
| 2 | 天津华地公用工程建设监理有限公司 | 胡永华 | 12000034 | 注册监理工程师 | -- |
| 3 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 王福禄 | 12006822 | 注册监理工程师 | -- |
举报及投诉受理单位
招标人：天津城投集团资产管理有限公司 负责人：靳云森
电话：13920912062传真：022-86726363
受理单位地点：天津市和平区五大道街睦南道3号
天津市天津市和平区住房和建设委员会 负责人：孙嘉泽
电话：23117433传真：23450807电子邮箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市和平区哈密道151号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
天津城投集团资产管理有限公司
天津泰达工程管理咨询有限公司
2025年03月21日
