盖州市2023年度村庄规划编制项目

一、项目编号：JH24-210881-00624

二、项目名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（001包）

供应商名称：中合一工程设计有限公司

供应商地址：安徽省合肥市肥东县安徽省合肥市肥东县石塘镇石塘社区银桥街26号B栋201室

中标（成交）金额：2,801,700（元）

评审总得分：85.4（分）

包组编号：002

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（002包）

供应商名称：中盛弘宇建设科技有限公司

供应商地址：沈阳市和平区万科金地中山公园

中标（成交）金额：2,802,360（元）

评审总得分：83.2（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（001包）

服务类

名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（C13010000区域规划和设计服务）

服务范围：青石岭镇：宋光村、毕屯村、高丽城村、蚂虹咀村、三块石村、飞云寨村；暖泉镇：龙王庙村、前红村；徐屯镇：龙湾村、塔子沟村、前松屯村（含徐屯村部分区域）；太阳升街道：张大寨村、科寨村（含河南村部分区域）、尚和寨村（含沙沟子村部分区域）、花园坨村、闫峪村、老爷庙村、何屯村；东城街道：刘屯村、繁荣村、麻麦村、张郎寨村、门屯村（含农民村部分区域）、古台村、白果村、虎斗马峪村（含新华、红旗园、路东村部分区域）、红花峪村、巴岭村、松树底村、北山咀村；团山街道：张瓦房村、团山村、郑屯村（含光辉、西崴子、北海、任屯村部分区域）。

服务要求：1、规划最终成果须达到录入国家、省、市平台的要求和标准。 2、现状情况踏勘与评价分析。综合分析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 3、村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 4、村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 5、公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 6、交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 7、文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 8、近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。

服务时间：合同签订后1年。（实际以双方签订合同为准）

服务标准：规划编制的深度及成果应依据习近平总书记关于“乡村振兴、规划先行”的总体部署以及五部委联合发布的《关于统筹推进村庄规划工作的意见》，为惯彻落实中央“18 号”和自然资源部“87 号”文件精神，加快建立盖州市县、乡两级国土空间规划体系，须满足《辽宁省村庄规划技术导则(试行)》相关要求。

包组编号：002

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（002包）

服务类

名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（C13010000区域规划和设计服务）

服务范围：002包编制村庄规划共计33个村： 归州街道：坡子村（含二台子村部分区域）、东沟村、白沙湾村（含厢兰旗村部分区域）、团瓢村（含房身村部分区域）；九垄地街道：九垄地村（含厢红旗、头台子、正红旗村部分区域）、仙人岛村、联合村（含小营子村部分区域）；双台镇：复兴村（含董屯村、南山园村部分区域）、松树沟村(含破台子村部分区域)；九寨镇：靠山寨村、丁屯村；沙岗镇：小房身村、榆林堡下屯村、鸣珂岭村；小石棚乡：周屯村、大槽峪村；万福镇：西朝阳村、柞树甸村、石岭村；梁屯镇：绵延村、跃进村；什字街镇：安山峪村；卧龙泉镇：金厂沟村；矿洞沟镇：钓鱼台子村、蒋屯村、东九池村、苏堡子村、塔寺村、四家子村、张家堡村、毛岭村、宋堡村；杨运镇：林场村。

服务要求：1、规划最终成果须达到录入国家、省、市平台的要求和标准。 2、现状情况踏勘与评价分析。综合分析村庄区位、资源优势；人口、经济、农业等现状发展特征以及交通、市政、公服等设施建设情况。 3、村庄发展定位及产业规划。结合村庄自身特征、明确村庄发展定位、发展模式，推进产业融合，制定产业发展策略。 4、村庄空间管制规划及居民点用地布局规划。严格落实上层次国土空间规划，划定村庄空间管制范围。同时明确村庄空间结构与功能分区，对居民点予以合理规划布局。 5、公共服务设施规划。完善村庄公共服务设施配置，合理规划布局。 6、交通及市政设施规划。完善村庄交通体系、市政设施体系，改善农村人居环境。 7、文化、生态、景观、风貌等规划。尊重村庄生态环境、历史文化、地域文化，合理利用、有效传承。结合农民住房建设意向，提升农房建设设计和服务管理水平，进而改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。 8、近期建设规划。提出近期建设内容，列举项目库。

服务时间：合同签订后1年。（实际以双方签订合同为准）

服务标准：规划编制的深度及成果应依据习近平总书记关于“乡村振兴、规划先行”的总体部署以及五部委联合发布的《关于统筹推进村庄规划工作的意见》，为惯彻落实中央“18 号”和自然资源部“87 号”文件精神，加快建立盖州市县、乡两级国土空间规划体系，须满足《辽宁省村庄规划技术导则(试行)》相关要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李春晖、宋玉宝、温长军、甄云鹏　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（001包）

代理服务收费标准及金额：参照国家计价格[2002]1980号文件规定的标准，本项目代理服务费由中标供应商在中标通知书下达前一次性支付给采购代理机构。向成交人收取代理服务费金额29,413.60（元）

包组编号：002

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（002包）

代理服务收费标准及金额：参照国家计价格[2002]1980号文件规定的标准，本项目代理服务费由中标供应商在中标通知书下达前一次性支付给采购代理机构。向成交人收取代理服务费金额29,418.88（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：盖州市自然资源局　　　　　　　　　　　　

地址：盖州市红旗大街　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-7888389　　　　　　　　　　

名称：辽宁惠信工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　

地址：辽宁省营口市站前区万达广场6A写字楼（万达营销中心）三楼　　　　　　　　　　　

联系方式：0417-2988803　　　　　　　　　

项目联系人：刘堃　　　　　　　　　　　

电　话：0417-2988803

十、附件

采购文件：盖州市2023年度村庄规划编制项目 招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：盖州市2023年度村庄规划编制项目（001包）

供应商名称：中合一工程设计有限公司

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