新建常熟市2019A030地块昆承湖国际社区商住用房项目

所属地区：江苏省[常熟高新技术产业开发区羿家北路以南、羿家中路以西]发布时间：2021-02-23

新建常熟市2019a-030地块（昆承湖国际社区）商住用房项目装饰工程施工招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目新建常熟市2019a-030地块（昆承湖国际社区）商住用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以常审核（2019）25号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟昆承发展投资有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。

常熟昆承发展投资有限公司（招标人）委托苏州涵熙工程建设咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的新建常熟市2019a-030地块（昆承湖国际社区）商住用房项目装饰工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟高新技术产业开发区羿家北路以南、羿家中路以西

2.1.2建设规模：1#-4#楼公共部位及套内室内装饰及水电安装。装饰总面积约42341.59平方米，2#楼为7层；1#、3#、4#楼为27层

2.1.3合同估算价：4450万元

2.1.4工期要求：285日历天，计划开工日期：2021年4月1日

2.1.5 其他： /

2.2招标范围：装饰、水电

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

r投标人□项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人承担（完成）过单项合同工程造价为2000万元（或以上）的装饰装修工程。

业绩有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，5年内有效。

3.4 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，按照苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格投标申请人大于等于9家时，由招标人从中选择7家申请人入围，资格评审标准详见资格预审文件第三章；资格预审合格投标申请人小于9家时，则重新发布招标公告。

5. 评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

6. 资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间（北京时间）：2021年2月23日8时30分至2021年3月1日16时00分；请有关单位及时下载预审文件。

6.2招标文件获取时间（北京时间）：2021年2月23日8时30分至2021年3月23日16时00分；请有关单位及时下载招标文件。

6.3获取方式：资格预审文件及招标文件获取方式：投标人使用“江苏ca数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载“资格预审文件”和“招标文件”；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http：//www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以答疑文件为准）：2021年3月8日9时30分。

7.2逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年3月24日9时30分。

8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10. 一般说明

10.1企业可以使用ca通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2因采用电子化招投标，为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.3咨询电话：申请及制作电子签章ca锁，咨询电话：江苏ca：0512-52822187。

11. 其他说明

11.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

11.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。