1.招标条件
本招标项目东环路沿线老旧小区改造（二期）-相门片项目已由苏州市姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项投[2023]43号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标人为苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心，招标代理机构为中诚智信工程咨询集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目东环路沿线老旧小区改造（二期）-相门片设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区东环路沿线相门片
2.2建设规模：涉及东环路沿线教师新村、相门新村、干将东路13-21号、干将东路111、113号、干将东路179、181、183号、里河二组团（里河新村177-185幢）、联相园等小区及周边区域，建筑面积约163170平方米，改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等
2.3标段划分：
(日历天)
2.4其他：
3.申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上或者工程设计综合甲级（资质）。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且同时具备高级工程师及以上职称（资质）。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是☑否
□投标人 □项目负责人 承担过类似业绩；
至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过。
类似业绩认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□
3.4财务要求：/
3.5信誉要求：/
3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件： （1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请； （2）企业资质、等级要求：具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上或者工程设计综合甲级资质。（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师且同时具备高级工程师及以上职称；项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 (二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假； （三）招标范围：本次老旧小区改造涉及教师新村、相门新村、干将东路13-21号、干将东路111、113号、干将东路179、181、183号、里河二组团（里河新村177-185幢）、联相园等小区及周边区域，共涉及69栋房屋，2331户居民，建筑面积约163170平方米。（四）设计周期：方案设计：20日历日，初步设计：20日历日，施工图设计20日历天，以及施工指导等后续服务的时间；（五）备注： 1、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）； 2、本项目采用“评定分离”，当有效标投标4~6家时（含4家、6家），由评标委员会推荐不排序3家中标候选人；当有效标投标大于6家时（不含6家），由评标委员会推荐不排序5家中标候选人。当有效标投标不超过3家时，授权评标委员会直接推荐中标候选人及排序，不再采用“评定分离”确认中标人。 （六）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。（七）、本项目无设计补偿费。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为2023年04月07日00:00至2023年04月12日23:59:59
4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 。
5.投标文件的递交
5.1投标文件截止时间为：2023年04月27日 09时30分
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.其它需要明确的事项
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台
7.评标办法
本次招标采用 ☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法
是否采用评定分离:☑是 □否
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/上发布。
9.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10.联系方式
