六合经济开发区七里五期安置房（经济适用房）及其配套工程项目

六合经济开发区七里五期安置房（经济适用房）及其配套工程项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2018]297号）。工程所需资金来源国有政府性资金：85384.00万元，其中财政性资金：85384.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：设计         2.2 工程地点：六合经济开发区时代大道以东、七里桥路以南、龙瑞路以西         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约195200平方米，其中安置房建筑面积约185000平方米（地下建筑面积约46100平方米），幼儿园和基层社区中心建筑面积分别不超过5000平方米。        2.5 设计合同估算价：700.00万元（工程计费额按68600.00万元）         2.6 设计及相关服务范围：               设计范围包括：六合经济开发区七里五期安置房（经济适用房）及其配套工程项目设计范围包括：地块内所有建筑物及道路、绿化、综合管线、亮化、围墙、标识、标线、标牌、装饰装修（包括基层社区中心、幼儿园室内装饰设计等满足相关功能要求的所有内容）等附属设施方案设计、初步设计及施工图设计；负责方案设计、方案数字报建、扩初设计、施工图设计、报批、概算编制、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括 ：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。              其它阶段相关服务的范围包括：无        2.7 设计服务期：60日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：无        3.2 项目经理资质类别和等级：无        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

本次设计公开招标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序，具体评分细则如下： 6.1 投标报价（满分10分） 6.1.1评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2项目组成人员及其他（满分28分） 6.2.1项目负责人（项目负责人除外，各人员不重复计分）(满分5分) 项目负责人具有国家一级注册建筑师的得3分，同时具有中级职称的加1分，高级职称的加2分，无不得分。（提供注册证书及职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分5分) 6.2.2项目组成人员（满分23分） （1）建筑专业人员，具有国家一级注册建筑师得2分，同时具有中级职称的加1分，高级职称的加2分，无不得分。（提供注册证书及职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分) （2）结构专业人员，具有国家一级注册结构工程师得2分，同时具有中级职称的加1分，高级职称的加2分，无不得分。（提供注册证书及职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分) （3）电气专业人员，具备注册电气工程（供配电）得2分，同时具有中级职称的加1分，高级职称的加2分，无不得分。（提供注册证书及职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分) （4）给水排水专业人员，具备注册公用设备工程师（给水排水）得2分，同时具有中级职称的加1分，高级职称的加2分，无不得分。（提供注册证书及职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)。 （5）暖通工程专业人员，具备注册公用设备工程师（暖通空调）得2分，同时具有中级职称的加1分，高级职称的加2分，无不得分。（提供注册证书及职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分) （6）风景园林专业人员，具有中级职称及以上的得2分，无不得分。（提供职称证书，专业以职称证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分) （7）规划专业人员，具备注册城乡规划师资格的得1分，无不得分。（提供注册证书，专业以注册证书或学历证书为准，证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分1分) 6.3业绩（满分8分） （1）企业业绩（4分） 企业自2013年5月1日以来承接过单项合同面积在10万㎡（含10万㎡）以上的住宅类设计项目，有一个得2分，满分4分。（提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。 （2）项目负责人业绩（4分） 项目负责人自2013年5月1日以来承接过单项合同面积在10万㎡（含10万㎡）以上的住宅类设计项目，有一个得2分，满分4分。（提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准） 6.4其他因素（4分） 6.4.1管理体系（1分） 企业具有ISO质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书且在有效期内的，得1分，满分1分（缺一项均不得分）。 6.4.2企业获奖（3分） 企业自2013年1月1日以来承接过建筑类项目获得市级优秀三等奖及以上的（含竞赛类奖项），有一个得1.5分，满分3分。（需提供获奖证书（或获奖文件）,时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致的，以发文日期为准；未提供上述资料或提供不全的，视为缺项，不得分，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准） 6.5设计方案（满分50分） 6.5.1 设计构思（30） ①总体设计思路的理解：对总体设计思路的理解，表述清晰、完整、严谨、合理（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)； ②建筑总平面布局的合理性：对规划要求、标书指标要求、布局合理性，同周边环境协调景观美化程度、交通组织等，有合理必要的文字表述和图示表达（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ③建筑方案的理解：对建筑平面布局、功能分区、建筑造型等正确把握和处理，有合理必要的文字表述和图示表达（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ④竖向设计的考虑根据总图和地形图考虑：竖向设计方案，能够满足于周边道路、单位的衔接（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ⑤装配式建筑、绿色建筑相关技术及BIM应用(优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)； ⑥小区景观环境设计合理性论述（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ⑦后期服务内容及承诺：针对本项目提出相应的服务承诺，进行评分（服务承诺及时高效，并能针对紧急情况提出应对措施的得高分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)。 6.5.2 项目解读（20） ①对项目规划与建设条件认识：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划要求、设计要求、空间环境等方面认识的程度（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ②技术的可行性与合理性：设计是否符合消防、国家及地方相关规范要求，以及方案在建筑创意、空间处理满足设计需求前提下，并具有可行性及合理性。（优： 4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ③工程造价保证体系：针对本项目的投资估算科学、合理、全面，能够实现限额设计目标（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ④设计质量保证体系及设计进度保证体系：针对本项目周边建筑的整体性和统一性及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理；所提的设计周期有优势，所提出的保证设计进度计划的各项措施科学、可行（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)； ⑤设计难点的把握：根据已确定的概念设计方案，针对本项目的重难点进行分析，表述完整、严谨、合理（优： 4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)；

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2018年11月30日15时13分到 2018年12月7日15时13分为止 8. 其他

1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 2、投标人资质等级及范围：具有建筑行业（建筑工程）甲级(含)以上或者工程综合类资质甲级(含)以上设计资质。 3、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格。 4、开标时投标人的委托代理人及项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 5、投标单位必须提供为项目负责人缴纳的2018年6月至2018年11月养老保险金缴费证明。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。 6、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。 7、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

9. 联系方式         招  标  人：南京六合经济技术开发总公司 代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司         地       址： 地       址：陕西省西安市南二环西段21号华融国际商务大厦b座14楼         邮       编： 邮       编：         联  系  人：高翔 联  系  人：顾娟         电       话： 电       话：18951070828         传       真： 传       真：         电子邮件： 电子邮件：1609917610@qq.com         开户银行： 开户银行：         账       号： 账       号：