南京中华中等专业学校改扩建项目

地区：江苏南京市

类型

设计

分类

房建工程

发布时间

2019-01-03

项目业主

南京中华中等专业学校

招标代理

南京信诺工程造价咨询有限责任公司

编号: AYH180306-01FG

1. 招标条件

南京中华中等专业学校建设项目南京中华中等专业学校改扩建项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2018]1号）。工程所需资金来源国有政府性资金：63500.00万元，其中财政性资金：63500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京信诺工程造价咨询有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市雨花西路260号

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：项目拟建包括综合大楼（含图书馆）、学生公寓、实训楼、体育馆、教学楼、食堂、运动场及道路、绿化、停车场等配套设施。总建筑面积约95600平方米，其中地上建筑面积85600平方米，地下建筑面积10000平方米。

2.5 设计合同估算价：750.00万元（工程计费额按52500.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、变更设计、施工配合服务、建立BIM模型，并开展BIM辅助设计、装配式（预制率、预制装配率须符合省、市相关文件要求）和绿色建筑等内容，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务。各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。
设计内容：包括但不限于建筑、结构（含钢结构）、电气、给排水、亮化、空调与通风、智能化、幕墙、装修、节能、节水、消防、人防、室外道路、运动场、排水、照明、景观、绿化、管线综合、基坑支护方案、变配电等全部设计内容。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：120日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自2013年12月1日以来，企业承担过单项合同50000平方米及以上，且包含单体建筑面积不低于15000平方米的类似公共建筑项目(住宅、厂房除外，提供设计合同，时间、面积以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1、投标报价（10分）
6.1.1本工程设计最高限价为：750万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（8分）
自2013年12月1日以来，企业承担过单项合同50000平方米及以上，且包含单体建筑面积不低于15000平方米的公共建筑项目设计业绩的有1个得3分，最高得6分，含装配式建筑（单体预制率不低于30%）的有一个加1分，最高加2分；本项满分8分。（住宅、厂房除外，提供设计合同，时间、面积以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）
6.3项目负责人业绩（8分）
自2013年12月1日以来，项目负责人承担过单项合同50000平方米及以上，且包含单体建筑面积不低于15000平方米的公共建筑项目有1个得3分，最高得6分，含装配式建筑（单体预制率不低于30%）的有一个加1分，最高加2分；本项满分8分。（住宅、厂房除外，提供设计合同，时间、面积、项目负责人以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）
6.4设计方案（50分）
6.4.1设计构思（30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（2）平面布局、功能分区的设计思路设想：平面布局、功能分区的设计思路设想，表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（3）竖向设计的考虑根据总图和地形图考虑：竖向设计方案，能够满足于周边道路、单位的衔接，表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（4）关键技术问题处理：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（5）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施;提出切实可行的的生态建筑理念与措施;是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准;工程采用装配式技术。(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
6.4.2项目解读（20分）
（1）对项目规划与建设条件认识：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）设计质量、设计进度保证措施：质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证措施，各专业的有机衔接；承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）建筑造型：建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一；功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格；对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）建筑功能：项目功能要求是否满足设计任务书要求；工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理；对项目的设计思路把握准确、设计合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（5）设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价：设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
6.5项目组成员（20分）
（1）项目负责人：项目负责人具有高级专业技术职称得4分，具有中级专业技术职称得2分，其余不得分。（职称证书以“e路阳光”信用平台中为准，时间以证书发证时间为准）。(满分4分)
（2）给水排水专业人员：给水排水专业人员1名，具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）(满分2分)
（3）结构专业人员：结构专业人员1名，具有一级注册结构师执业资格的得1分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。(满分2分)
（4）暖通专业人员：暖通专业人员1名，具有注册电气工程师执业资格的得1分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。(满分2分)
（5）建筑专业人员：建筑专业人员1名，具有一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。(满分2分)
（6）电气专业人员：电气专业人员1名，具有注册电气工程师执业资格的得1分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。(满分2分)
（7）园林绿化专业人员：园林绿化专业人员1名，具有工程师职称的得1分，具有高级及以上工程师职称的得2分（专业以职称证书或学历证书为准，如职称证书不能反映园林绿化专业则必须提供学历证书；注册证书、职称证书、学历证书以“e路阳光”信用平台中为准）。(满分2分)
（8）造价专业人员：造价专业人员1名，具有注册造价工程师执业资格的得1分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。(满分2分)
（9）BIM人员：BIM人员一名，具有一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级及以上工程师职称的加1分（注册证书、职称证书以“e路阳光” 信用平台信息为准）。（满分2分)
6.6其他（4分）
企业奖项：自2015年1月1日以来企业承担的公共建筑设计项目（住宅、厂房除外），获得市级设计奖项的，每项得0.5分；获得省级设计奖项的，每项得1分，获得国家级设计奖项的，每项得2分，只计取两个奖项，满分4分。（时间按获奖证书上的颁发日期为准，均以“e路阳光”信用平台信息为准）。(满分4分)

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年1月3日16时28分到 2019年1月10日16时28分为止

8. 其他

8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。
8.2开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.3申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的综合设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且同时具有人防部门颁发的人防设计乙级及以上资质。
8.4项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。
8.5投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效；
8.6投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
8.7本项目未中标人方案补偿费：中标方案确定后，其余方案排名在第一的投标人给予 10万元经济补偿，第二名的投标人给予8万元经济补偿；其他未中标的投标人无补偿费。
8.8根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标；
8.9本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）；
8.10资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）；
8.11投标申请人必须提供社保机构出具近半年（2018年07月至2018年12月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.12企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。

9. 联系方式

招标人：南京中华中等专业学校

代理机构：南京信诺工程造价咨询有限责任公司

地址：南京雨花西路260号

地址：南京市建邺区万达广场E座1711室

邮编：

联系人：

联系人：殷东亮

电话：

电话：18251903810

传真：

传真：83211983