浦口火车站片区城市更新项目-历史风貌区保护修缮及配套设施建设工程（浦口火车站站区及英式仓库区地块）

浦口火车站片区城市更新项目-历史风貌区保护修缮及配套设施建设工程（浦口火车站站区及英式仓库区地块）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2021]31号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：280000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。         ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。          南京南咨工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：电厂区一期建筑修缮工程监理         2.2 工程地点：浦口火车站地块北至大马路，南至横一路（规划），西至横江大道（规划），东至临江路。英式仓库地块北至临江路，西至滨江路，东至长江。         2.3 工程类型： 大型工程         2.4 建设内容及规模： 包含但不限于电厂区一期（大马路1号、市燃料公司、大马路3号）的修缮加固、室内装修、拆除工程等，总建筑面积约1250平方米。其中大马路1号为江北新区区级不可移动文物。        2.5 监理合同估算价：30.00万元（工程计费额按1232.11万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：标段内施工及保修阶段全过程监理，对本工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；协助本项目各类审计事务。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：230日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：无        3.2 项目经理资质类别和等级：无        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元         4.3 递交投标文件的截止时间：2022-04-13 09:30:00 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理投标报价（满分35分） 6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为28万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2监理大纲（24分） （1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分3分）等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0 （2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分3分）等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0 （3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分3分）等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0 （4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0 （5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0 （6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0 （7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0 （8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0 （9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0 （10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分3分）等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0 6.3监理机构人员（总监）（满分6分） （1）总监具有其他工程类国家注册执业资格证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括：国家注册监理师、注册一级建筑师、注册结构工程师，勘察设计注册工程师、注册一级造价师、注册一级建造师，满分2分。） （2）总监执业年限满9年及以上的得2分，执业年限不满9年得1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，年限以其他工程类注册资格证书上发证日期起至投标截止时间止计算为准，满分2分。） （3）总监具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。（职称以职称证书为准，职称证书必须是建设工程类专业技术职称；证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的证书扫描件为准，满分2分。） 6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分） （1）文物保护工程师2名：具有文物保护工程责任监理工程师或省级文物局颁发的文物保护工程专业人员（监理）培训结业证书的得2分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加2分/人，具有工程师职称的加1分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分8分。） （2）土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册结构工程师，勘察设计注册工程师、注册一级造价师、注册一级建造师，满分4分。） （3）工程造价人员1名：具有国家注册造价师证书得2分；同时具有国家注册监理工程师的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。） （4）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师得2分；同时具有国家注册监理工程师证书加2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。） 6.5监理设施与设备 (满分4分) 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得4分，少一项扣1分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分，满分4分。） 6.6企业业绩（满分3分） 企业自2019年1月1日（含）以来, 监理过单项工程造价在900万元及以上或监理服务费20万元及以上的文物保护工程项目的得3分。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上注明的竣工验收时间为准，造价、监理服务费以监理合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩和总监业绩不可兼得，满分3分。) 6.7总监业绩（满分3分） 总监自2019年1月1日（含）以来，在本单位以总监身份监理过单项合同工程造价在900万元及以上或监理服务费20万元及以上文物保护工程项目的得3分。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上注明的竣工验收时间为准，造价、监理服务费以监理合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩和总监业绩不可兼得，满分3分。） 6.8企业信用分（满分5分） 信用评价分=监管部门年度信用评价结果×5%。（满分5分） 备注： 1、评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。 2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。 3、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 4、监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 6、综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价低的优先，如投标报价仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2022年3月22日12时29分到 2022年3月29日12时29分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.4、因系统设置原因，企业资质及总监资质要求无法勾选，特在此补充，企业资质：文物保护工程监理资质乙级(含)以上；总监资质：具有文物保护行业协会颁发的文物保护工程责任监理工程师或省级文物局颁发的文物保护工程专业人员（监理）培训结业证书。 8.5、根据《国家文物局关于文物保护工程资质管理制度改革的通知》（文物保发〔2021〕30号）通知，文物保护工程监理资质由甲、乙、丙三级调整为甲、乙两级。原文物保护工程丙级监理资质证书由省级文物行政部门直接换发为相同资质类型和业务范围的乙级监理资质证书，无须核定资质单位人员和业绩等信息。因处过渡衔接期，投标人提供文物保护工程监理资质丙级证书，将予以认可。 8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.7、投标人必须提供近半年（2021年8月至2022年1月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。以上材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。 8.8、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（提供承诺书）： （1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； （2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.9、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。 8.10、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。 8.11、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书通知详见招标文件。 8.12、其他详见招标文件。

9. 联系方式         招  标  人：南京浦口火车站历史街区保护发展有限公司 代理机构：南京南咨工程咨询有限公司         地       址：南京市江北新区滨江大道398号 地       址：南京市江北新区浦东北路5号扬子江数字基地8栋一单元402室         邮       编：210000 邮       编：210000         联  系  人：谢洁 联  系  人：张云凯 滕一飞         电       话：025-83616733 电       话：025-83379433         传       真：/ 传       真：/         电子邮件：/ 电子邮件：zhaobdlb@njecc.com         开户银行： 开户银行：招商银行南京珠江路支行         账       号： 账       号：253581096810001

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