类型
勘察,设计,监理,造价咨询
分类
房建工程
发布时间
2021-12-29
项目业主
南京未来科技城经济发展有限公司
招标代理
驿涛项目管理有限公司
| 编号: AJN210695-01FG | |
| 1. 招标条件 | |
| 本招标项目 | |
| 2. 项目概述与招标范围 | |
| 2.1 项目概况： | |
| 2.1.1 建设地点： | |
| 2.1.2 建设规模： | |
| 2.1.3 项目投资估算（概算）： | |
| 2.1.4 咨询合同估算价： | |
| 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 | |
| 2.2 招标范围： | |
| 造价咨询：包含但不限于（1）跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程变更、工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；（2）审核施工图预算。 工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其他：工程勘察、查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建初级中学工程的地基基础设计、施工提供合理的方案和所需的工程地质资料。 | |
| 3. 投标人资格要求 | |
| 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为： 设计资质必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （3）其它要求： ①监理企业应提供江宁地区监理企业年度登记手册或单项登记手册（两页）（原件扫描上传至电子投标文件中）。 备注：以上监理企业是指具备招标文件规定的监理资质要求的投标人，如采用联合体形式投标，该监理企业是指在联合体协议中承担监理工作的企业，投标人为了不办理江宁登记手册故意隐瞒具备的监理资质，视为弄虚作假。 ②符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级及以上资质。 （5）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、工程监理、造价咨询、工程勘察单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 | |
| 3.4 | |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 | |
| 4. 招标文件的获取 | |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 4.3 递交投标文件的截止时间： | |
| 5. 资格审查办法: | |
| 工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） 且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。 2、项目咨询机构其他管理人员要求： 工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程 造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书 【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 企业（或联合体投标的牵头方）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）； 业绩认定标准：（1）2018年12月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上的公共建筑工程的全过程工程咨询服务项目。（需提供中标通知书、全过程工程咨询合同，金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （2）2018年12月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上的公共建筑工程的工程设计项目。（需提供设计合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （3）2018年12月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上的公共建筑工程的造价咨询项目。（需提供造价咨询合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （4）2018年12月1日以来（以竣工验收时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上的公共建筑工程的工程监理项目（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （5）2018年12月1日以来（以竣工验收时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上的公共建筑工程的工程勘察项目（需提供中标通知书、勘察合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 【备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、造价咨询、工程监理、工程勘察。】 | |
| 6. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分100分） | |
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| 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
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| （1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （3）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （4）对工程监理方案有针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （5）对工程造价咨询方案有针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （6）对工程勘察方案有针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （7）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （8）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （9）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （10）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) | |
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| 2018年12月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）18000万元及以上的公共建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：工程设计、造价咨询、工程监理、工程勘察；需提供中标通知书、合同，直接扫描上传至电子投标文件中；服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的80%记取、参与方按该项分值的60%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。 | |
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| （1）全过程咨询项目负责人具有工程建设类注册执业资格有1个得2分，最多得4分。（提供注册证书，以本单位注册证书为准，工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （2）全过程工程咨询项目负责人所学专业为土木工程或工民建或建筑施工与管理的得3分，其他专业得1分。（提供注册证书，专业以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 注：全过程咨询项目负责人必须具有工程建设类注册执业资格，且可同时担任其执业资格范围内多专业负责人（如工程设计负责人或工程监理项目总监或造价咨询负责人） | |
| 工程设计专业人员配置情况 （1）建筑专业设计人员1名：具有国家注册一级建筑师的得2分，同时具有工程建设类中级职称的加1分，具有工程建设类高级及以上职称的加2分（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，职称以职称证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分4分） （2）结构专业设计人员2名：具有国家注册一级结构工程师的得1分/人，具有工程建设类中级职称的加0.5分/人，具有工程建设类高级及以上职称的加1分/人（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，职称以职称证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分4分） 造价咨询专业人员配置情况 工程造价专业人员2名：具有国家注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）资格得0.5分/人，同时具有其他工程建设类注册执业资格加0.5分/人。（提供注册证书，证书原件直接扫描上传至电子投标文件中。工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）（满分2分） 工程监理专业人员配置情况 （1）工民建或土木工程或建筑施工与管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） （2）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） （3）电气或电力系统及自动化或智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） （4）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加0.5分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分） （5）建筑设备专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有注册设备监理工程师加0.5分/人，其中一人同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分） （6）工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加0.5分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分） （7）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加0.5分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分） （8）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有其他工程建设类注册执业资格加0.5分。（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准 ，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分） （9）安全监理人员2名：具有国家注册安全工程师得0.5分/人，或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.25 分/人。同时具有国家注册监理工程师得0.5分/人。（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） | |
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| 1、投标人（如联合体投标则为牵头人）具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得0.5分，缺一项不得分。（提供相关认证证书，扫描件上传至电子投标文件中） 2、投标人（如联合体投标则为牵头人）自2018年12月1日以来，获得国优工程奖的得1.5分（如鲁班奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖等），获得省优工程奖的得1分（如扬子杯等），获得市优工程奖的得0.5分（如金陵杯等），以上证书以发证日期为准，限评一项，按最高得分计算，最多得1.5分。（提供证书，时间以证书颁发时间为准，扫描件上传至电子投标文件中） 3、投标人（如联合体投标则为牵头人）近三年来获得省辖市级及以上的建设主管部门表彰的得0.5分/个，最多得1分。（提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中） 4、投标人（如联合体投标则为牵头人）为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得1分。（提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中） | |
| 7. 发布公告的媒介 | |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 | |
| 8. 其他： | |
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| 9. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京未来科技城经济发展有限公司 | 招标代理机构：驿涛项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区秣周东路11号 | 地 址：南京市江宁区金箔路619号 |
| 邮 编：211100 | 邮 编：211100 |
| 联 系 人： | 联 系 人：庞立贤 |
| 电 话： | 电 话：18602530317 |
| 传 真： | 传 真：025-51195786 |
| 电子邮件： | 电 子 邮 件：215859451@qq.com |
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