燕子矶新城PPP项目F地块小学项目

燕子矶新城PPP项目F地块小学项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖行审字[2020]33号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：34316.24万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。         ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。          江苏雨田工程咨询集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：设计         2.2 工程地点：南京市栖霞区，神农路以北、燕栖路以东         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 主要建设内容为新建教学楼、运动场、食堂及相关配套设施。项目总建筑面积约35959平方米。其中地上面积26676平方米，地下面积约9283平方米。        2.5 设计合同估算价：420.72万元（工程计费额按24251.79万元）         2.6 设计及相关服务范围：               设计范围包括：本项目设计任务包括但不限于：（1）建筑方案设计、扩初设计、施工图设计（含钢结构、供配电等）；（2）精装方案设计、扩初设计及施工图设计；（3）景观方案设计、扩初设计及施工图设计；（4）活动场地；（5）基坑支护设计；（6）幕墙设计；(7)灯光设计；(8)建筑智能化及校区智能化设计；（9）标识标牌；（10）概算；（11）海绵城市专项设计；（12）全过程各阶段服务等12个设计阶段。
全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 设计服务期：60日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：无        3.2 项目经理资质类别和等级：无        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。         4.2 递交投标文件的截止时间：2021-11-22 09:30:00         4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（10分）： 6.1.1最高限价为420.72万元，超过本控制价的按废标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价：A×Q1+B×Q2,Q2：1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2资信业绩 （满分8分） 6.2.1企业业绩（4分） 自 2018年10月1日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积2.1万平方米及以上的公共建筑(不包括住宅及厂房）设计业绩的得4分，满分4分。（提供设计合同、中标通知书、施工图设计文件审查合格书，三者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则时间以中标通知书为准，面积以设计合同为准。证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩二者不可兼得) 6.2.2项目负责人业绩（4分） 自2018年10月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同总建筑面积2.1万平方米及以上的公共建筑(不包括住宅及厂房）设计业绩的得4分，满分4分。（提供设计合同、中标通知书、施工图设计文件审查合格书，三者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则时间、项目负责人以中标通知书为准，面积以设计合同为准。证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩二者不可兼得) 6.3设计方案评分（满分50分） 6.3.1设计构思（满分30分） ①规划指标：设计指标是否满足规划要求；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0) ②总体规划：建筑总体与周边整体规划协调；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0) ③总平面布局:总图布局合理，结构清晰；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0) ④交通组织：交通流线组织及开口是否合理；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0) ⑤功能布局：项目单体的功能布局明确、合理可行，满足使用需求；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0) ⑥建筑立面造型：建筑造型及立面美观大方，与开发区周边建筑风格协调；(等级分：优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0) ⑦建筑单体方案:建筑单体采用装配式建筑技术、健康建筑、智慧建筑等相关技术；(等级分：优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0) 6.3.2项目解读（满分20分） ①项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0） ②绿色建筑设计：是否符合《江苏省绿色建筑设计标准》，并达到绿色建筑二星级标准；(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0) ③质量管控：设计质量及设计周期控制内容全面、重点突出、措施可靠；(等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0) ④成本控制：工程成本控制合理、可控；(等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0) ⑤进度计划:承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等；(等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0) ⑥后续服务计划:承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施；(等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0) 6.4项目组成员（满分28分） ①项目负责人：具有一级注册建筑师证书且执业年限在10年（含）以上的得2分，具有一级注册建筑师证书且执业年限在5年（含）以上、10年（不含）以下的得1.5分，具有一级注册建筑师证书且执业年限在 5 年（不含）以下的得1分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，执业年限以执业资格证书或注册证书最早签发时间起至投标截至时间止计算为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） ②建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程师职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，若职称证书或注册证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） ③结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时高级工程师及以上职称证书的加2分，具有工程师及以上职称证书的加1分。（提供注册证书、职称证书，若职称证书或注册证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） ④暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程师及以上职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，若职称证书或注册证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分） ⑤电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程师及以上职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，若职称证书或注册证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分） ⑥给水排水专业人员1名: 具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1 分，具有工程师及以上职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，若职称证书或注册证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分） ⑦装饰装修专业人员1名: 具有高级工程师及以上职称证书的得2分；具有工程师职称证书的得1分。（提供职称证书，若职称证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分） ⑧景观绿化专业人员1名: 具有高级工程师及以上职称证书的得2分，具有工程师职称证书的得1分。（提供职称证书，若职称证书中不能体现专业，以毕业证书上专业为准，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分） 注：景观绿化专业类包含园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。 ⑨造价人员1: 具有国家注册造价工程师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程师职称证书的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分） 6.5其他因素（满分4分） 企业奖项:企业承担的公共建筑设计项目自2018年8月1日（含）以来获得国家级及以上设计类奖项的得2分/个，获得省级设计类奖项的得1分/个。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等。此项限评二个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。提供获奖证明文件，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 备注： （1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。 （2）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 （3）项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。 （4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （5）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2021年11月2日16时24分到 2021年11月9日16时24分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人资质等级及范围具备以下条件之一： ①工程设计综合甲级； ②工程设计建筑行业甲级及以上资质 ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 8.4、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。 8.5、提供社保机构出具近半年(2021年4月至2021年9月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码) }；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；上述材料的电子扫描件必须编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。 8.6、资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 8.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。 8.8、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.9、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式         招  标  人：南京鲁能城建开发有限公司 代理机构：江苏雨田工程咨询集团有限公司         地       址：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路408号晓庄国际广场1栋519室 地       址：南京市江宁区麒麟街道智识路26号启迪立业园9栋3楼         邮       编：210000 邮       编：210000         联  系  人：李彪 联  系  人：黄文林         电       话：18551872997 电       话：13776664212         传       真：/ 传       真：/         电子邮件：/ 电子邮件：/         开户银行： 开户银行：南京银行股份有限公司江宁科学园支行         账       号： 账       号：01790120060000707

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