新城科技园学校项目

新城科技园学校项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2019]86号）。工程所需资金来源国有政府性资金：46314.00万元，其中财政性资金：46314.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。         ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。          江苏万达工程造价事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：风雨操场大楼设计         2.2 工程地点：建邺区西城路以西、楠溪江东街以南、金洲苑以东         2.3 工程类型： 中型工程         2.4 建设内容及规模： 项目位于建邺区西城路以西、楠溪江东街以南、金洲苑以东的地块内。包括中小学教学楼、实验楼、食堂餐厅、体育用房及其他辅助用房等；地下建筑用做停车及人防，配套设施包括校门、围墙、绿化等，并配置相应教学、办公设备等，总建筑面积约37372平方米，其中：地上总建筑面积23080平方米，地下建筑面积14292平方米。本次设计单体建筑面积约6116平方米。        2.5 设计合同估算价：100.00万元（工程计费额按7507.40万元）         2.6 设计及相关服务范围：               设计范围包括：新城科技园学校项目风雨操场大楼设计，设计单体建筑面积约6116平方米。包括基地东侧的厨房、教师餐厅、体育用房、辅助设备用房及局部地下室附属用房等方案设计、初步设计、施工图设计、设计文件的报批、审查、审批和全过程设计跟踪工作及专项设计确认工作，并提交各阶段相应的设计成果（含电子版）。新增功能做好与原有功能有效合理的衔接。全过程设计跟踪包括 ：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 设计服务期：50日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：无        3.2 项目经理资质类别和等级：无        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。         4.2 递交投标文件的截止时间：2021-10-27 09:30:00         4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分） 6.1.1最高限价为85.624万元，超过最高限价的按无效标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2业绩（满分12分） 6.2.1企业业绩：自2018年9月1日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积4800平方米及以上的公共建筑（厂房、商用住宅除外）设计业绩的得4分/个，满分8分。（提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准） 6.2.2项目负责人业绩：自2018年9月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积4800平方米及以上的公共建筑（厂房、商用住宅除外）设计业绩的得4分，满分4分。（提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准） 6.3设计方案（满分50分） 6.3.1设计构思（30分） ①总体设计方案：根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的总体设计理念、原则、目标、思路，以及本次工程设计标准、总体方案。（等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0） ②建筑设计效果：建筑构思创意、空间处理符合并充分满足设计方案需求；学校所处区域文化及特色的考虑；功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格；体现科技感，对设计的总平面图，鸟瞰图，透视图，平立剖面图等进行评比。（等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0） ③交通设施设计方案：考虑区域整体布局、学校内建筑布局合理，美化程度与周边环境协调，满足交通流线及开口要求；功能分区合理；道路交通组织、交通安全设施、附属设施等提出相应的设计方案，设计方案应全面并充分考虑规划和现状，合理可行。（等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0） ④绿色建筑（含建筑节能）、海绵城市、PC建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的的生态建筑理念与措施；符合国家及地方的有关绿色建筑标准；PC建筑设计的在本工程的应用， 提出符合本工程 PC 建筑特点的建议。（等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0） ⑤设计估算：设计估算表中内容详细、估算价格合理。（等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0） 6.3.2项目解读（20分） ①对招标项目的理解和认识：从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面阐述对招标项目的理解和认识。(优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0) ②对招标项目的理解和认知：从规划、现状等进行多方面分析，配以图片、现场照片、文字，从多角度阐述，提出对招标项目的理解和认识。内容应有据可依，符合规划，贴合现状，符合相关标准、规范要求。(优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0) ③设计工作量及计划安排：根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） ④后续服务的安排及保证措施：根据投标人投入的后续人员数量和时间以及后续服务方案进行评定。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） ⑤对招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施：对招标项目设计特点、关键性技术问题加以分析并提出对策措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） 6.4项目组成员及其他（满分24分） 6.4.1项目负责人1名：具有一级注册建筑师资格证书的得2分；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上的加2分，高级工程师职称的加1分，工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 6.4.2建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 6.4.3结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 6.4.4给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给排水）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 6.4.5暖通空调专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 6.4.6电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分） 6.5其他因素（4分） 6.5.1企业奖项：投标人自2017年9月1日（含）以来承担过的公共建筑（厂房、商用住宅除外）设计项目获得过国家级优秀建筑设计奖奖项的1分/个；省部级优秀建筑设计奖奖项的0.5分/个；满分2分。（限评2个项目，奖项由建设主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的，每个项目获奖只能计分一次，需提供获奖证明文件及获奖项目合同, 有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，相关证明材料以”e路阳光” 交易平台中的扫描件为准） 6.5.2项目负责人奖项：项目负责人自2017年9月1日（含）以来作为项目负责人承担过的公共建筑（厂房、商用住宅除外）设计项目获得过国家级优秀建筑设计奖奖项的1分/个；省部级优秀建筑设计奖奖项的0.5分/个；满分2分。（限评2个项目，奖项由建设主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的，每个项目获奖只能计分一次，需提供获奖证明文件及获奖项目合同并能反映相关信息, 有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，相关证明材料以”e路阳光” 交易平台中的扫描件为准） 备注： 1.评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 2.本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 3. 项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。 4. 企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，同一业绩不得多项得分，否则仅计取分值高者。 5.企业奖项和项目负责人奖项为同一奖项时不得重复计分。 6.评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书、学历证书）和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。 7.投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 8. 证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2021年9月30日15时37分到 2021年10月13日15时37分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.4、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一： ①具备工程设计综合甲级资质； ②具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质； ③具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质。 8.5、项目负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师资格。 8.6、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2021 年3月-2021年8月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。 8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；不得将本人执业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书原件扫描件编入电子投标文件中） 8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。 8.9、其他详见招标文件。

9. 联系方式         招  标  人：南京建邺国有资产经营集团有限公司 代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司         地       址：南京市建邺区集庆门大街190号群立大厦5楼 地       址：南京市建邺区广聚路33号安科大厦A座2505         邮       编：210000 邮       编：210000         联  系  人：舒星旺 联  系  人：徐婷         电       话：025-87775731 电       话：025-83203230         传       真：025-87775731 传       真：025-83203230         电子邮件：/ 电子邮件：/         开户银行： 开户银行：中国农业银行股份有限公司连云港朝阳东路支行         账       号： 账       号：10440501040010949

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