徐州市第三期公共租赁住房项目

地区：江苏徐州市

类型

设计

分类

房建工程

发布时间

2021-08-20

项目业主

徐州康乐房屋开发经营有限公司

招标代理

江苏建协工程咨询有限公司

徐州市第三期公共租赁住房项目设计

1. 招标条件

本招标项目 徐州市第三期公共租赁住房项目 已由徐州市行政审批局以徐审批复[2021]73号批准建设，项目业主为 徐州康乐房屋开发经营有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市第三期公共租赁住房项目设计 的进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市泉山区，新淮海西路北侧、纵五路西侧。

2.1.2建设规模：项目总建筑面积约13.7万平方米，其中计容建筑面积约11.25万平方米。主要建设住宅、社区用房、养老、邮政、物业、便民超市及生活垃圾站等。配套建设给排水、供配电、消防、人防、地下车库、道路、通讯、绿化等设施。项目工程总投资额约：45000万元。

2.1.3 设计费约：436万元

2.1.4工期要求： 30 日历天。其中规划方案设计10天、施工图及其他设计20天。按招标人要求完成全部设计任务。

2.1.5 设计质量要求：合格。符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；

2.2招标范围：包括但不限于完成以下工作：设计范围包括项目勘察方案设计、初步设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、强电、建筑智能化、供暖通风与空气调节、消防、电梯等专业）、人防地下室(包含平战转换预案、地库划线及标识系统设计等专业施工图设计)、装配式三板设计、变配电室设计（主要指配电室内土建、安装工程，不含外电接入工程设计）、室外配套施工图设计（道路、管网、景观绿化、铺装、亮化、室外监控、广播、安防系统等）、海绵城市施工图设计、交通影响评价、日照分析、绿色建筑方案设计（不含评审和咨询）、施工图审查、消防设计报审、人防设计报审等（以上审查不含审查费用），以及施工过程中重大问题的处理、必要的现场技术指导、工程验收及有关行业规定应由设计单位承担的其他任务，具体要求详见设计任务书。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级建筑师职业资格，且必须满足下列条件：

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位注册执业证书

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递截止时间前已在“徐州市建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台”中备案；

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号；

3.9投标人在递交投标文件截止时间前须取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅 “信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务机构”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。

3.10本招标不接受联合体投标。

3.11本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。