南京幕府创新小镇核心区项目

南京幕府创新小镇核心区项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改备[2018]51号）。工程所需资金来源国有政府性资金：324400.00万元，其中财政性资金：324400.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。         ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。          江苏省建信招投标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目03-08地块、01-02地块、七一运输地块监理         2.2 工程地点：幕府东路199号         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 南京幕府创新小镇核心区项目南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目03-08地块、01-02地块、七一运输地块，总建筑面积约17.25万平方米，其中03-08科研地块总建筑面积约2.75万平方，01-02人才公寓地块总建筑面积约2.44万平方，七一运输保障房地块总建筑面积约12.06万平方。        2.5 监理合同估算价：722.00万元（工程计费额按76000.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：南京幕府创新小镇核心区项目南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目03-08地块、01-02地块、七一运输地块监理：施工前准备阶段、工程施工、竣工验收及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：900日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元         4.3 递交投标文件的截止时间：2021-08-30 09:30:00 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：自2018年6月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积10.35万平方米及以上且工程造价4.56亿元及以上的房屋建筑工程。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额、面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、投标报价（满分48分） 1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 722万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） 二、监理机构人员（总监）（满分6分） 1、总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。）(满分2分) 2、总监具备高级工程师职称得1分；具有工程类其他注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。职称必须是建设工程类专业技术职称。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分） 3、总监执业年限满8年（含）以上的得2分，8年以下不得分。（证书证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。执业年限以国家监理工程师执业资格证书发证时间至投标截止日为准。）（满分2分） 三、监理组成员（其他人员）（满分20分） 1、工民建或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分) 2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分) 3、结构类工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分) 4、暖通专业监理人员1名：具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有国家注册设备监理师证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。）(满分2分) 5、岩土或地质专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，具有国家注册土木工程师（岩土）的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。）(满分2分) 6、地下工程或人防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分) 7、园林绿化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分) 8、测量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分) 9、智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、一级注册建造师、一级注册造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分1分) 10、工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册一级造价师得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。）(满分1分) 11、安全工程专业监理工程师1名:具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具备国家注册安全工程师加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分。）(满分2分) 四、监理设备（满分8分） 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、激光测距仪、电脑、打印机，满分8分，每少一个扣1分。（以承诺书为准)(满分8分) 五、企业业绩（满分2分) 自2018年6月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积10.35万平方米及以上且工程造价4.56亿元及以上的房屋建筑工程。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额、面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分2分) 六、总监业绩（满分2分) 自2016年9月1日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积10.35万平方米及以上且工程造价4.56亿元及以上的房屋建筑工程的得2分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额、面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分2分) 七、监理方案（10分） 1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) 2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0) 3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 八、信用评价分（满分4分） 信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分） 备注: 1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。 2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 3、总监与监理人员不得重复得分。 4、各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。 6、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2021年8月5日15时39分到 2021年8月12日15时39分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.4、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2021年02月-2021年07月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。 8.5、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.6、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级(含)以上或监理综合资质证书。 8.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函【2020】334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。

9. 联系方式         招  标  人：南京鼓北城市发展有限公司 代理机构：江苏省建信招投标有限公司         地       址：南京市幕府东路199号 地       址：南京市西康路7号15楼         邮       编：210028 邮       编：210024         联  系  人：王珏 联  系  人：王梦笑         电       话：025-58595837 电       话：025-83248662-8042         传       真：/ 传       真：025-83247336         电子邮件：/ 电子邮件：1452969712@qq.com         开户银行： 开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行         账       号： 账       号：7321810182600078485

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