淮安方特文旅综合配套服务中心EPC工程监理招标公告
淮安方特文旅综合配套服务中心已由淮安市洪泽区行政审批局以《关于淮安方特文旅综合配套服务中心项目核准的批复》、洪行审经核〔2020〕11号文批准建设，招标人为淮安水控振泽建设投资有限公司，招标代理机构为江苏华强工程投资管理咨询有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1建设地点：淮安市洪泽区348省道北侧、洪三路东侧地块、东至杨码路，北至杨码支路、西至洪三路、南至348省道；
2.2工程规模：项目用地面积47411平方米，总建筑面积约8万平方米(最终的建筑面积以相关部门批准的方案为准)，建设内容包含高端精品酒店、商务星级酒店、餐厅、宴会厅、大堂、地下车库及人防等，配套建设电力、给排水、停车位及道路等附属工程。具体以规划部门批准的方案为准。
2.3招标范围：淮安方特文旅综合配套服务中心EPC工程监理（所有项目建设期及缺陷责任期内的监理工作，包括但不限于土石方工程、基础工程、主体（含地下室）建安、供配电安装、室内外精装修工程以及附属配套工程等项目红线范围内所有监理工作）
2.4监理服务期：监理服务期包括前期阶段、施工阶段、缺陷责任阶段；施工阶段监理服务期日720历天（与施工工期同步），缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后24个月；
2.5监理费最高投标限价：人民币600万元；
2.6标段划分：一个标段；
2.7工程质量：合格；
2.8资格审查方式：资格后审；
2.9监理费支付：
①从合同签订生效之日起监理费用每半年支付一次，按中标价与7.75亿的比例乘以本付款周期实际完成工程计量80%，作为本期付款额；
②全部工程竣工验收合格，并完成监理资料归档和备案手续后，付至应结算监理费总额的97%；
③余款3%待缺陷责任期满后付清。
注：（1）以上付款遇春节或其它法定节假日可酌情调整。
（2）本工程监理合同采用固定总价合同，无论工程是否发生变更监理费均不予调整。监理人不得以加班费或任何其它名义向委托人或施工单位索取额外的报酬。
（3）以上费用均不计息，每次付款，监理人必须按照委托人规定的程序申请，签字手续齐全后，监理人按委托人要求提供正式发票（增值税专用发票），委托人转账支付；
（4）如建设主管部门要求监理费用设专款账户，监理人办理专款审批手续后，委托人将优先从专款账户中付款。
（5）本工程监理费用支付总额不得超过中标价。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1投标人具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本工程中标后不转包、不擅自分包、不挂靠；
3.5本次招标对投标人资质类别和等级的要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监1名，具有注册专业为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，注册证书上的注册单位须与投标人名称一致；
3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监工程(“在监工程”是指投标总监在担任总监的尚未竣工验收合格的工程)；
拟派总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更，每个月在现场时间不少于22天；（提供企业出具的承诺书）
3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师配备的数量必须满足本工程需要且不得低于江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（2017年第35号文）的规定。专业监理工程师不少于3名：专业监理具有工程师业务培训合格证书或工程类注册执业资格或省级及以上监理工程师执业资格。相关证书注明单位名称，应与现执业单位一致（注册证书单位和现执业单位不一致的，以人员2020年7月1日以来任意连续缴纳的任意6个月的社保的缴纳单位为准）。
3.9本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员配备标准应满足江苏省住房与城乡建设厅印发的《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（〔2017〕第35号）文件中最低备案人数要求。监理员不少于5名，其中配备土建专业监理员3名、配备机电安装专业监理员1名、配备市政公用工程专业监理员1名。
注：总监、专业监理工程师、监理员不得兼任，且须满足淮政发〔2018〕47号文《关于印发市政府投资工程项目建设单位管理办法（试行）的通知》、淮办发〔2018〕21号《关于印发的通知》（详见附件）文件要求。
3.10投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假；
3.11投标人拟派授权委托人、总监理工程师、专业监理工程师及监理员必须是本单位签订劳动合同的正式员工，投标时须提供投标单位与其签订的劳动合同和人社部门为其出具的自2020年7月1日以来缴纳任意连续6个月的社保证明；
3.12企业和拟派项目负责人近两年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.13投标人及拟派总监理工程师近五年内无行贿犯罪行为；
3.14从投标截止之日起算，投标人前2年内不得存在因违反工程建设项目招标投标规定受到行政处罚的情形（以行政处罚决定日期文件为准）；
3.15本次招标不接受联合体投标；
3.16符合法律、法规规定的其他条件（符合要求）
本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不予通过，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn和“信用江苏”www.jscredit.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
注：1.重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司（简称：重庆钓鱼城建设监理）因串通投标被行政处罚，并取消其一年内在淮安市参加依法必须招标项目的投标资格（取消时间为2020年9月10日到2021年9月10号）。
2.对淮安市正中工程建设监理有限公司项目负责人梁茂银记安全生产不良行为1次，记录期限1年；个人1年内不得在我市行政区域内担任新的项目总监。实施惩戒的时间，自清江浦区政府批复事故调查报告的2020年8月13日开始计算。
3.对苏州市天和工程管理咨询有限公司伊顿公馆房地产项目总监王欢记安全生产不良行为1次，记录期限1年；个人1年内不得在我市行政区域内担任新的项目总监。实施惩戒的时间，自盱眙县政府批复事故调查报告的2020年8月8日开始计算。
综合评估法，具体详见招标文件。
5.1获取时间：2021年6月10日至2021年6月23日。
5.2获取方式：
5.2.1本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），登陆淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/）“电子交易登录入口”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载招标文件（招标文件费用为人民币305元），投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名（CA证书办理点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；咨询人：张忠宝，电话：13861650890）。
5.3招标人不统一组织工程现场考察及标前会议。现场考察由投标人自行进行，考察所发生的费用由投标人承担；在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
5.4本次招标的招标文件及后续答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆网上招投标系统平台（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/）下载。对于后期的补充文件发布招标人不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、下载补充文件。
6.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网和淮安市公共资源交易网上发布。
6.2本公告发布时间：2021年6月10日至2021年6月23日。（公休日、节假日除外）
6.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月24日9时00分；
6.4投标文件递交方式：网上递交。登录“淮安市公共资源交易网”网上电子招投标平台，在投标截止时间前将电子投标文件上传至“淮安市公共资源交易网”网上电子招投标平台。
6.5本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。
6.6投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
6.7开标地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心不见面开标室
投标人仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。不见面开标大厅具体事项见招标文件。
7.联系方式
7.1招标人：淮安水控振泽建设投资有限公司
地址：淮安市洪泽区高良涧街道水釜城H、G区16-18、8-10号商铺
联系人：徐工 电话：18360932958
7.2招标代理机构：江苏华强工程投资管理咨询有限公司
地址：淮安经济技术开发区合肥路20号
联系人：李工 电话：15152305885
