南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目

南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目监理（二标段）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审核[2020]2号）。工程所需资金来源国有政府性资金：388264.25万元，其中财政性资金：388264.25万元国有非政府性资金：1553056.98万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。         ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。          江苏建威建设管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：监理（二标段）         2.2 工程地点：         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 本项目位于江北新区研创园，项目分三期建设，本期为二期01-05、01-07地块，01-05地块规划占地面积 98465.66平方米，总建筑面积：516252.51 平方米，其中：地下建筑面积 220855.53 平方米，地上建筑面积：295396.98 平方米；01-07地块规划占地面积 50225.34平方米，总建筑面积：258317.37 平方米，其中：地下建筑面积107641.35 平方米，地上建筑面积150676.02平方米。主要建筑为科研办公及配套设施等,包括地下室、桩基、土建、水电安装、机电安装、通风、空调、装饰装修、幕墙、楼宇亮化、智能化、变配电设备、消防、室外工程（道路、综合管网、景观绿化）工程等。        2.5 监理合同估算价：4074.02万元（工程计费额按496000.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目监理工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行三控制（质量、进度、投资控制），三管理（合同、信息、安全管理），一协调（组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：1500日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元         4.3 递交投标文件的截止时间：2021-6-1 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理机构人员（总监）（6分） （1）总监所学专业：总监所学专业为房建类专业（土木工程、建筑工程技术、工民建）的得1分，其他专业不得分。（证书以 “e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，满分1分。) （2）总监职称：总监具有高级工程师及以上职称的得1.5分，工程师职称的得0.5分，其他不得分。（证书以 “e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称，满分1.5分) （3）总监执业年限：总监执业年限满8年及以上的得1.5分，执业年限不足8年的得0.5分。（证书以 “e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，执业年限以监理工程师执业资格证书的发证时间至投标截止日计算，满分1.5分。） （4）总监同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准，满分2分） 6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分） （1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （2）工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （3）地质类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （4）设备人员1名：具有国家注册设备监理师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册监理工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （5）建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （6）结构类（建筑结构或结构工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （7）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师（市政公用工程），以本单位注册证书为准，满分1.5分) （8）机电类专业（机电一体化或电气工程及其自动化）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准，满分2分) （9）质量管理类专业（工程质量监督与管理或工程质量管理）监理工程师1名:具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （10）工程监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括一级建筑师、注册土木工程师、注册安全工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) （11）造价类专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准，满分3分) （12）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册安全工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分) 6.3监理设施与设备(满分4分) 现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、游标卡尺、电脑、打印机得4分，每少一项扣0.5分，扣完为止。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，扫描上传至电子投标文件中，满分4分) 6.4投标人业绩（满分8分） （1）企业业绩：2018年3月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在15万平方米及以上的新建公共建筑工程，有一个得4分，最多4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明为准；如提供的合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与总监业绩不可兼得。满分4分) （2）总监业绩：2018年3月1日以来，总监监理过单项合同建筑面积在15万平方米及以上的新建公共建筑工程，有一个得4分，最多4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明为准；如提供的合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与总监业绩不可兼得。满分4分) 6.5监理方案（满分10分） （1）监理方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；(满分1分)（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分:优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；(满分1分)（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） （10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（满分1分）（等级分：优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分） 6.6投标报价（满分48分） （1）本工程监理服务费投标报价最高限价为4074.02万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 （2）评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 （3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） 6.7信用评价分（满分4分） 信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分） 备注： 1、以上评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。 2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。 3、监理方案为暗标，投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。 4、监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 5、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2021年5月11日16时49分到 2021年5月18日16时49分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3投标人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。 8.4资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.5、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同；②社保机构出具近半年（2020年11月至2021年4月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；本项目不接受离退休人员担任总监。以上①②材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）。 8.6项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）： 1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； 2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.7根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。 8.8项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上，且注册专业为房屋建筑工程，否则视为资格审查不合格。 8.9要求投标总监理工程师无在监工程。（提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理，承诺书格式自拟，并上传至投标函附录）。

9. 联系方式         招  标  人：南京市江北新区产业技术研创园管理办公室 代理机构：江苏建威建设管理有限公司         地       址：浦口区团结路100号共享空间21楼 地       址：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦5楼         邮       编： 邮       编：         联  系  人：熊海翔 联  系  人：季南洋         电       话：025-58536585 电       话：16651614888         传       真： 传       真：         电子邮件： 电子邮件：141076@qq.com         开户银行： 开户银行：中信银行玄武支行         账       号： 账       号：7321410182600025877

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