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| 编号: BJB200289-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京江北新区公用资产投资发展有限公司建设项目南京市江北新区江水源热泵区域供冷供热系统（DHC）项目-5#能源站设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2020]684号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：65312.28万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏正大建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：南京市江北新区定山大街南侧、万寿路北侧青龙绿化带内 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 5#能源站建于江北新区中心区定山大街南侧、万寿路北侧青龙绿化带内，为公共绿地地下建筑。总用地面积约24885.42平方米（以最终用地红线为准）。本项目总投资约65312.28万元，总建筑面积约23047平方米，其中地上约271平方米，地下约22776平方米。本建筑地下埋深约11m，主要用途为地下式能源站，包含设备区、蓄冰槽、配电间、值班室、自控室等。5#能源站主要供能方式为四管制（同时供冷供热），设计冷负荷约171MW、热负荷约102MW，拟采用江水源热泵+水蓄冷/热+冰蓄冷+大温差输送的技术路线，建成后供能总服务面积约253万平方米。 |
| 2.5 设计合同估算价：1342.00万元（工程计费额按52505.99万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
设计范围包括：①基地红线范围以内能源站及其配套设施的建筑、结构、工艺(空调供、回水管道设计以出能源站外墙1m为界)、给排水、电气、暖通、动力等全专业的方案、扩初、施工图全过程设计。②室外总体设计、装饰装修设计、景观设计、绿色建筑设计、弱电智能化设计（满足审图要求）、BIM设计等专项设计。③提升能源站供能安全性、可靠性、经济性必要的专题研究。④与周边青龙绿地广场、景观、道路的设计配合。
设计深度：需达到现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
设计服务包括但不限于：编制初步设计概算；招投标阶段的清单预算编制配合工作,参与主要工艺设备的技术规格书编制；施工图实施阶段的配合与指导；协助业主与工程有关内容及相关单位的协调；竣工验收及质量保修结算的配合与指导。
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/
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| 2.7 设计服务期：180日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2021/1/8 |
| 4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自2015年1月1日（含）以来承担过单项合同供能服务面积30万平方米（含）以上的区域集中供能工程设计业绩。（时间以合同签订时间为准，供能面积以合同或其他证明材料为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。设计合同以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，其他证明材料编入投标文件中。） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1设计费最高限价为950万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组成员及其他（满分30分）
6.2.1项目负责人：具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的得2分，具有建设工程类高级工程师职称的得1分，具有建设工程类工程师职称的得0.5分。（相关证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分2分。）
6.2.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类高级工程师职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.2.3结构专业人员1名：具有国家一级注册结构工程师执业资格的得1分，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类高级工程师职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分；同时具有国家级勘察设计大师的加3分，具有省级勘察设计大师的加1分。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分6分。）
6.2.4暖通专业人员2名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分/人，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分/人，具有建设工程类高级工程师职称的加1分/人，具有建设工程类工程师职称的加0.5分/人。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分6分。）
6.2.5动力专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（动力）证书的得1分，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类高级工程师职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.2.6给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类高级工程师职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.2.7电气专业人员2名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得1分/人，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的加2分/人，具有建设工程类高级工程师职称的加1分/人，具有建设工程类工程师职称的加0.5分/人。（相关证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分6分。）
6.2.8智能化专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分1分。）
6.3业绩（满分16分）
6.3.1企业业绩：投标人自2015年1月1日（含）以来承担过单项合同供能服务面积≥110万平方米且同时采用四管制供能技术的区域集中供能工程设计业绩，每提供一个得8分，满分16分。（时间以合同签订时间为准，供能服务面积、供能管制以合同或经原建设单位盖章的证明材料为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。设计合同以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，经原建设单位盖章的证明材料编入投标文件中。）
6.4奖项（满分4分）
6.4.1企业自2015年1月1日（含）以来，承担过的区域供能项目设计获得过国家级（国家级建设行政主管部门或国家级建筑行业协会）设计奖项的，有一个得2分，获得过省级（省级建设行政主管部门或省级建筑行业协会）设计奖项的，有一个得1分，满分4分。（同一项目按最高奖项计取一次，限评两个项目。时间以获奖证书上的颁发日期为准，提供获奖证书证明材料编入投标文件中。）
6.5设计方案（满分40分）
6.5.1设计构思（满分25分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，符合国家、行业地方标准、规范。总体布局具前瞻性，符合招标人意图、原则与要求，有创新，满足使用功能。从完整性、可靠性、高效性、先进性四个方面进行评判。（等级分：优：4.0；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（2）建筑设计：规划设计指标需符合用地规划条件；总平面布置 、建筑总平面布置合理；满足交通及、消防条件；场地竖向、合理；建筑设计与环境和谐，建筑与功能形成统一；建筑色彩运用得当 、建筑立面材料选用合理。从规划指标、总平面及场地设计、建筑形式与环境、材料运用的“适用、安全、经济、美观”四个方面进行评判。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（3）工艺设计：工艺先进、达到国内领先水平；工艺安全、可靠、高效；自动化程度高、系统运行策略合理、设备检修维护方便、建设及运行费用低。对能源站整体工艺技术方案应以区域整体发展情况为依据进行优化研究；对能源站分期建设应有必要研究。从全局性、完整性、可靠性、高效性、先进性五个方面进行评判。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（4）站房机电设计：设备检修维护方便、运行寿命长、满足城市规划、消防、环保、安全等有关城市建设方面的要求，满足工艺设备安全、稳定运行的要求。从完整性、可靠性、高效性、先进性四个方面进行评判。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（5）绿建节能、环境保护、智能化设计：在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性。绿建节能措施合理，有进行必要的噪音影响、通风采光分析模拟；低能耗、低噪音，满足环保等有关城市建设方面的要求；智能化控制思路符合能源综合利用的要求。从完整性、可靠性、高效性、先进性四个方面进行评判。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（6）专题研究：对设计任务书中所列专题内容，进行必要研究，并提出初步解决方案。从全局性、完整性、可靠性、合理性、先进性五个方面进行评判。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（7）合理化建议：各设计阶段的优化建议，提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（8）BIM设计：BIM设计构思思路表述清晰、完整、严谨、合理；符合招标人意图、原则与要求，有创新、满足使用功能。从完整性、可靠性、高效性、先进性四个方面进行评判。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
6.5.2项目解读（满分15分）
（1）项目认知：对项目理解及需求分析、把握是否准确。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（2）进度计划：设计工作进度计划安排合理，满足工期要求；进度计划保障措施科学、可行。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（3）后续服务：投标人提出的设计人在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员配备好、服务周到、满足工作需要。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（4）质量保证：设计质量的控制和保障措施。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（5）成本控制：投资估算及控制措施，技术经济分析应含说明、指标和指标分析，根据设计方案中投资估算合理程度及控制措施进行评分。（等级分：优：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（2）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（3）投标人提供的业绩证明材料及人员证明材料必须真实可靠，招标人将对证明材料真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）所有项目组人员只能参加一个专业打分，不得重复计分，项目负责人不参与专业人员打分。
（5）投标人须提供社保机构出具近半年（2020年5月至2020年10月）投标申请人为其项目组所有成员连续缴纳的养老保险缴纳凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；高校设计院或事业编制人员或退休人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料或相关部门开具的本人有效退休证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。项目组成员养老保险缴纳凭证提供不全或未提供的，该成员本项不得分。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年12月18日15时51分到 2020年12月25日15时51分为止
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、申请人资质等级及范围符合下列条件之一：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计市政行业甲级及以上资质或建筑行业甲级及以上设计资质；
（3）工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。
8.6、投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人有效的近半年（2020年5月至2020年10月）投标申请人为其连续缴纳的养老保险缴纳凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；高校设计院或事业编制人员或退休人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料或相关部门开具的本人有效退休证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。以上资料如未提供，将作为资格审查不通过处理。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京江北新区公用资产投资发展有限公司 | 代理机构：江苏正大建设项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市沿江工业开发区太子山路8号 | 地 址：建邺区兴隆大街189-9 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：何碧娟 | 联 系 人：夏锦玲 |
| 电 话：025-58535726 | 电 话：18061462105 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：jszdxmgl@126.con |
| 开户银行： | 开户银行：中国光大银行股份有限公司苏州相城支行 |
| 账 号： | 账 号：37050188000090484 |
