六合新城茉湖广场项目

地区：江苏南京市

类型

设计

分类

房建工程

发布时间

2020-04-30

项目业主

南京六合新城建设（集团）有限公司

招标代理

江苏志诚工程咨询管理有限公司

编号: ALH200260-01FG

1. 招标条件

南京六合新城建设(集团)有限公司建设项目六合新城茉湖广场项目初步设计已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备【2020】110号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：45000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏志诚工程咨询管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：初步设计

2.2 工程地点：南京市六合区，东至新棠河，南至林场路，西至茉湖东路，北至茉湖路

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：总用地面积19565.05㎡，总建筑面积约55000㎡，地上建筑面积约38000㎡，地下建筑面积约16000㎡。项目主要建设：社区医养服务中心和社区综合服务中心，及地下两层商业、办公和停车场。其中，社区医养服务中心包括：社区卫生服务中心约4000㎡，社区一站式居家养老服务中心与老年人日间照料中心约2000㎡，社区养老院约3000㎡。社区综合服务中心包括：派出所约3400㎡，社区党群服务中心约1500㎡，社区商业服务设施约13000㎡，菜市场约3000㎡，育儿园约600㎡，文化活动中心约4000㎡，体育活动中心约3600㎡，邮政支局约300㎡，公共厕所等。

2.5 设计合同估算价：250.00万元（工程计费额按36000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：甲方指定内容的设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。包括建筑、结构、水、暖、电（含智能化、机房等）、消防、人防、景观、幕墙等各专业，含过程中的方案深化设计、初步设计及相应的报批程序。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：45日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2020/5/22

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价10分
6.1.1评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由招标人（招标代理）推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分
6.2.1企业自2017年4月1日以来承接过单项合同面积在33000㎡（含33000㎡）以上的公共建筑(不含住宅小区、厂房）设计项目，有一个得4分，满分8分。（提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。
6.3项目负责人业绩8分
6.3.1项目负责人自2017年4月1日以来承接过单项合同面积在33000㎡（含33000㎡）以上的公共建筑(不含住宅小区、厂房）设计项目，有一个得4分，满分8分。（提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。
6.4设计方案50分
6.4.1设计构思30分
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。满分10分（优：10分；良：9.8分；中：9.6分；差：9.4分；无：0分）
（2）方案设计、投标人对项目的理解：投标人对项目的理解；方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。满分10分（优：10分；良：9.8分；中：9.6分；差：9.4分；无：0分）
（3）电气主接线图设计、室外管线路径设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气主接线图设计。满分10分（优：10分；良：9.8分；中：9.6分；差：9.4分；无：0分）
6.4.2项目解读20分
（1）项目认知、合理化建议：根据茉湖广场策划研究成果（平面布局、各设计参数等原则上不可修改），投标人对策划研究成果充分理解，对建筑总平面布局、设计造型提出见解。满分8分（优：8分；良：7.8分；中：7.6分；差：7.4分；无：0分）
（2）进度计划、分项设计：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等；对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。满分6分（优：6分；良：5.8分；中：5.6分；差：5.4分；无：0分）
（3）成本控制、后续服务：工程成本控制合理、可控；承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。满分6分（优：6分；良：5.8分；中：5.6分；差：5.4分；无：0分）
6.5项目组成员及其他22分
6.5.1项目组成员
（1）项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有中级职称的加1分，具有高级职称的加1.5分，具有教授级或研究员级职称的加2分，满分4分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（2）建筑专业人员1名：具有二级注册建筑师执业资格的得1分，具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有中级职称的加1分，具有高级（含）及以上职称的加2分，满分4分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（3）结构专业人员1名：具有二级注册结构师执业资格的得1分，具有一级注册结构师执业资格的得2分；同时具有中级职称的加0.5分，具有高级（含）及以上职称的加1分，满分3分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
（4）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有中级职称的加0.5分，具有高级（含）及以上职称的加1分，满分3分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
（5）给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有中级职称的加0.5分，具有高级（含）及以上职称的加1分，满分2分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
（6）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有中级职称的加0.5分，具有高级（含）及以上职称的加1分，满分2分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
（7）风景园林专业人员1名：具有风景园林专业（园林或景观建筑）中级职称的得1分，具有风景园林专业（园林或景观建筑）高级（含）及以上职称的得2分。满分2分。（需提供职称证书。职称以职称证书为准，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
（8）造价人员1名：具有国家注册造价师的得1分；同时具有中级职称的加0.5分，具有高级（含）及以上职称的加1分，满分2分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.6其他因素评分2分
企业奖项：企业自2017年4月1日以来，获得过由中国勘察设计协会评选的全国优秀工程勘察设计行业奖（优秀建筑工程设计奖）一等奖得0.5分，二等奖得0.3分，三等奖得0.1分，满分1分。（最多提供两个奖项，同一项目奖项不可兼得。时间以获奖证书或获奖文件为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准，相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）。(满分1分)
注：企业奖项与项目负责人奖项不可以兼得。
项目负责人奖项：项目负责人自2017年4月1日以来，获得过由中国勘察设计协会评选的全国优秀工程勘察设计行业奖（优秀建筑工程设计奖）一等奖得0.5分，二等奖得0.3分，三等奖得0.1分，满分1分。（最多提供两个奖项，同一项目奖项不可兼得。时间以获奖证书或获奖文件为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准，相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）。 (满分1分)
注：企业奖项与项目负责人奖项不可以兼得。
备注：
1、评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由招标人确定。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年4月30日11时38分到 2020年5月11日11时38分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2投标人资质等级及范围：具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（含）以上资质。
8.3项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格。
8.4本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.5在提交投标文件的截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

9. 联系方式

招标人：南京六合新城建设(集团)有限公司

代理机构：江苏志诚工程咨询管理有限公司

地址：南京市六合区峨眉路302号

地址：江苏省南京市建邺区创意路86号4楼

邮编：

联系人：储浩

联系人：赵海涛

电话：025-57126673

电话：18951070828

传真：

传真：025-85337773