长江镇陆家嘴安置房二期工程

3.申请人资格要求

3.1.申请人的资质条件：建筑工程施工总承包二级（含二级）以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

拟选派项目负责人资格等级：建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理必须为本工程委托代理人。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

 （1）具备独立订立合同的能力；

 （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）项目负责人必须满足下列条件

1、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

(1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 

(2)将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2、 项目负责人是非变更后无在建工程； 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续的，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（6） 其他：

1、养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2019年5月1日至2019年10月31日的缴费明细【首次招标公告发布之日起前6个月，如首次招标公告发布之日为2019年7月1日，则养老保险至少应从2019年1月1日起缴纳，以此类推。如果为新成立企业（营业执照中的成立日期至首次招标公告发出之日不足6个月），则提供首次招标公告发布之日前3个月的缴费明细，需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2019年8月1日至2019年10月31日的缴费明细】。

2、业绩要求： 无

3、财务要求：企业财务状况良好，投标人需提供具备相应资质的第三方机构出具的2018年度资产负债表，资产负债表体现的企业净资产应大于等于企业注册资本金，否则视为投标企业财务状况不佳。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1（具体数量）个标段。 

4.资格预审方法

4.1确定合格投标人的方式：资格审查合格全部入围。

4.2招标人在资格审查阶段会组建资格审查委员会，对各投标人资格预审申请文件中“必要合格条件材料”进行通过性评审。

注：投标人在资格预审报名开始后，未经招标人同意不得更换拟派的项目负责人，否则视作不响应招标文件的要求，将可能取消其投标资格。

5.投标报名及资格预审文件的获取

5.1本工程系网上招投标项目，需网上报名和网上递交资格审查文件，公告内容仅供申请人查询获取相关项目信息。具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。

5.2资格预审文件每套售价250元（资格预审时现场递交），售后不退。

5.3疑问、修改、补充的提出与获取：

提出方式:通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”网上提出；

提出截止时间：2019年12月4日09:00 时前；

获取方式：通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”网上获取；

获取时间：2019年12月4日15:00时后；

特别提醒：

1、“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址http://ggzyjy.nantong.gov.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。”

2、潜在投标人须先行申领CA证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得CA证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。

3、《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/gywm/009001/20171222/853a0274-ece3-4b72-9426-2cb1c6334b9c.html）

4、投标报名、下载或上传资料等操作，进入登录南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。

5、相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。

6、请投标人及时关注南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》详见链接（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/gywm/009001/20180111/43224e4f-5412-42a5-96c6-fc6f7708026a.html）。

6.资格预审文件的递交

1、资格预审文件及原件（投标单位拟派项目负责人身份证原件及建造师注册证书）递交截止时间：2019 年12月10日9时 00分。注：资格预审文件为网上递交；资格预审原件为现场递交。地址：如皋市民服务中心三楼C区投标文件集中递交窗口。

2、本项目资格审查文件均采用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及资格审查文件的递交，申请人资格审查文件必须采用投标文件制作工具进行编制并通过会员系统进行递交。申请人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，申请人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

7. 资格预审必要合格条件标准

7.1资格预审必要合格条件标准及相应资料

7.2有下列情形之一的，资格申请文件将被拒收：

1）委托代理人（委托代理人必须为本工程所报项目负责人）未在资格申请截止时间携带相关资料到达现场；

2）未按本公告第5.2条交纳报名费的。

7.3在资格审查（开标）过程中，有下列情形之一的，视为资格审查不通过：

⑴违反本公告第7项资格审查表格中的任何一种规定的。

⑵注册建造师非本单位正式人员的；

⑶未按照本章第7项资格审查表格的要求提供资格审查文件或提供不全的；

⑷提供的资格审查文件经资格审查委员会（或评标委员会）认定有弄虚作假的；

⑸一个投标人出现多份授权委托的书；

⑹授权委托人非本项目拟选派项目负责人的；

（7）网上报名截止时间以后上传或审核通过的信息将不予认可；

（8）未按预审文件要求提交投标人经营现状承诺书的；

（9）资格审查原件资料与网上电子投标文件不一致的；或者未本公告第7项资格审查表格上传资格审查数据资料的；

（10）投标人提交的网上电子标书无法读取导入的；

（11）未按招标文件要求提供资格审查原件资料的。

8.评标办法

本工程采用综合因素评分法，技术标10分，商务标（报价）90分。

1. 技术标评审（暗标，10分）：

2.商务标评审（90分）：

（1）合理性低价分析：先对入围投标人分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序，剔除各报价最高的30%项（四舍五入取整）和最低的10%项（四舍五入取整），并分别对剩余报价进行算术平均，计算出各清单平均综合单价，生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，后按招标清单所列费率计算规费、税金，得出投标平均价，并下浮（下浮范围为6%、7%、8%、9%、10%下浮率系数由招标人代表随机抽取）后得出合理低价。对低于合理低价的投标报价可视为不合理报价，其投标文件作无效标处理。

（2）商务报价评审：

开标时由投标人代表或招标人代表随机抽取一种方法作为投标报价的评审方法：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得100分；

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1取值为65%、70%、75%、80%、85%；

K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；

K2取值：90%

Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 由招标人在招标文件中明确（本项目K2取值为90%）。

投标价等于评标基准价的得90分，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.6分。直至扣完，不足1%按插入法计算， (投标报价数据如以万元为单位则保留四位小数，第五位四舍五入；评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入)。

9.其他：

本公告及招标文件所称“近ⅩⅩⅩ年”、“ⅩⅩⅩ年”等均从本项目招标公告发出之日起往前推算。（如公告发出之日为2017年10月1日，则1年指2016年10月1日至2017年10月1日，以此类推）

10.联系方式