南京溧水区沙河地块安置房项目

地区：江苏

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2019-08-15

项目业主

南京溧水经济技术开发集团有限公司

招标代理

华春建设工程项目管理有限责任公司

编号: ALS190661-01FG

1. 招标条件

南京溧水经济技术开发集团有限公司建设项目南京溧水区沙河地块安置房项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2019]214号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：200219.40万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：开发区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：南京溧水区沙河地块安置房项目占地面积约11.3253公顷，总建筑面积约38.6万平方米，其中地上住宅建筑面积28.6万㎡，地下建筑面积10万㎡，建筑高度约80m，工程建安造价约170000万元。

2.5 监理合同估算价：1900.00万元（工程计费额按170000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：南京溧水区沙河地块安置房项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：1170日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理大纲（暗标）(满分10分)
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当， (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
二、监理报价（满分51.5分）
1、最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%，工程造价暂按170000万元计，本工程的专业调整系数为:1.0；工程复杂调整系数为1.0；高程调整系数为：1.0，最高限价为：1880.68万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
三、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师得1.5分（证书以"e路阳光"信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。）（满分1.5分）
2、总监具有建筑工程专业国家注册一级建造师证书得1.5分，其他专业国家注册一级建造师得0.5分（证书以"e路阳光"信用平台中国家注册一级建造师证书为准）（满分1.5分）
3、总监具有建设工程类高级工程师及以上职称得1.5分，具有工程师职称得0.5分（证书以"e路阳光"信用平台中职称证书为准）（满分1.5分）
4、总监执业年限满10年（含）以上得1.5分，执业年限为5年（含）至10年得0.5分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，执业年限以国家监理工程师执业资格证书或注册监理工程师注册执业证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）（满分1.5分）
四、监理机构人员（其他人员）(满分18.5分)
1、工民建或建筑工程或工程管理专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师证书得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分3分）
2、测量或测绘工程技术专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
3、岩土专业或地质专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
4、暖通专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
5、电气自动化专业或电气专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
6、工程质量监督与管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
7、机电工程或机电一体化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业或注册专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
8、环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格为注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
9、园林绿化类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分1分）
10、材料工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有材料员证的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；材料员以信用平台中材料员证书为准) (满分1.5分)
11、造价人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册造价工程师的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中的国家注册监理工程师和造价工程师证书为准）（满分得1.5分）
12、安全人员1名，具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训合格证得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的国家注册安全工程师证书或安全生产培训合格证为准） (满分1分)
五、企业业绩（4分）
2014年7月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积20万平方米及以上的新建房屋建筑工程（厂房除外）的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、建筑面积以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（满分4分）
六、监理设施与设备（满分8分）
现场配备经纬仪、水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、卷尺得8分，少一样扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)
七、信用评价分(满分2分)
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%。（满分2分）
九、评分细则说明：
1、监理大纲为暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、本工程为电子招投标，投标人须从 “e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新信用平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
4、总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。
5、监理人员证书处于延续注册等状态的，以“e路阳光”信用平台中的原证书扫描件及相关部门的延续注册证明原件扫描件为准。
6、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
7、其他勘察设计注册工程师均为国家最高注册级别为准。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年8月15日15时44分到 2019年8月22日15时44分为止

8. 其他

8.1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2、资格审查的其他资料：
（1）投标人为投标的总监缴纳的近半年（2019年2月-2019年7月）的社保缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）
（2）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表10.5、10.6、10.7款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（3）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见格式详见投标人须知前附表10.4款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
8.3、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
8.4、其他要求：
（1）招标人将严格核查中标人项目总监（负责人）到岗情况，派驻现场的项目总监(负责人)与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；
（2）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.5、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
8.6、说明：（1）本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
8.7、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.8、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.9、总监不得有在监工程。

9. 联系方式

招标人：南京溧水经济技术开发集团有限公司

代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：南京市溧水区团山西路8号

地址：南京市白下高新科技园区永丰大道8号

邮编：211200

邮编：210000

联系人：严工

联系人：杨文斌

电话：/

电话：13675107337

传真：/