南京软件园光电研发中心

南京软件园光电研发中心监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]473号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：40000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          江苏开源工程咨询监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：监理         2.2 工程地点：江苏省南京市江北新区         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 民用建筑土建及水电安装、土石方工程、地基与基础工程、基坑支护工程、电气工程、建筑给水排水工程、通风空调工程、室内装饰装修工程、幕墙工程、建筑智能化工程、人防工程、电梯安装工程、立体车库工程、消防工程、机电设备安装工程、建筑防水、防腐、保温工程、金属门窗工程、管道安装工程、园林绿化工程、室外道路管网及其他工程等。项目总建筑面积约50341平方米。新建一栋地下1层地上22层的研发办公楼，地上建筑面积 27462平方米，地下建筑面积2495平方米，建筑高度99.5米；新建一栋14层的机械停车楼，建筑面积为20384平方米。本项目采用装配式建筑，预制装配率不小于40%，属技术复杂工程。        2.5 监理合同估算价：421.60万元（工程计费额按18300.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：南京软件园光电研发中心项目前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计及竣工决算。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：1000日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理方案（满分10分） 1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0 ） 二、总监 （满分6分） 1、总监专业为土木工程或工程管理专业得2分，其它专业不得分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准。）(满分2分)。 2、总监执业资格：总监具有其他工程类注册执业资格的得2分；（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以“e路阳光”企业信用库内注册在本单位执业资格证书为准。）(满分2分)。 3、总监执业年限：总监获得国家监理工程师执业资格10年及以上的得2分，5年(含)-10年的得1分，5年以下不得分；（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）(满分2分)。 三、监理组成员 （满分20分） 1、工民建或房屋建筑工程专业2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）(满分2分)。 2、工程管理专业 1 名：具有国家注册监理工程师得 1 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）(满分 2 分)。 3、人防工程或防护工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书加0.5分，同时具备建设工程类高级工程师或副教授及以上职称的加0.5分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）（满分2分）。 4、地质类专业 1 名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具备建设工程类高级工程师或副教授及以上职称的加1分； （专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）(满分2 分)。 5、电气工程或电气技术或电气自动化专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具备建设工程类高级工程师或副教授及以上职称的加1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）(满分2分)。 6、给排水专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具备建设工程类高级工程师或副教授及以上职称的加1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、职称证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）（满分2分）。 7、暖通或供热通风专业1名：国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书加1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）（满分2分）。 8、信息管理类专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书加1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）（满分2分）。 9、楼宇智能化或电子工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，专业与注册监理工程师证书所学专业或者毕业证专业不一致的不得分；以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）（满分1分）。 10、造价人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册造价师证书的加1分；（以“e路阳光”企业信用库内注册在本单位证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）(满分2分)。 11、安全监理人员1名：具有市级及以上建设行业主管部门组织的安全生产培训证或国家注册安全工程师资格证书得1分；（以“e路阳光”企业信用库内安全生产培训证或注册在本单位国家注册安全工程师证书为准；提供本单位为其缴纳的2018年12月-2019年5月养老保险缴费证明，养老保险缴费证明录入“e路阳光”企业信用库中，若其属企业退休（内退）人员无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证等相关证明材料，否则不得分）(满分1分)。 四、投标报价（满分50分） 1、本标段监理服务费最高限价为290.9472万元；工程造价暂按18300万元计，投标人的投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）（满分50分）。 五、工程检测设备配备(满分8分) 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层检测仪、游标卡尺、卷尺得8分，每少一项扣1分，扣完为止（以提供的承诺书为准，在投标文件中投标函附录中体现）(满分8分)。 六、类似工程业绩(满分4分) 企业业绩：自2014年6月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积在4万平方米及以上公共建筑（住宅、厂房除外）的得2分（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明时间为准，建筑面积以监理合同为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准，企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。）(满分2分) 总监业绩：自2014年6月1日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积在4万平方米及以上公共建筑（住宅、厂房除外）的得2分（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明时间为准，建筑面积以监理合同为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准，企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。）(满分2分) 七、信用评价分（满分2分） 监管部门年度信用评价结果*2%。(满分2分) 备注: 1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”企业信用库中录入信息为准。 2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 3、总监与监理人员不得重复得分。 4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 5、本标段采用监理方案评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2019年6月24日15时14分到 2019年7月1日15时14分为止 8. 其他

8.1投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级(含)以上或监理综合资质证书。 8.2投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 8.3在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，招标人将拒绝其投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.4投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年12月-2019年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。(证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。） 8.5投标的总监理工程师无在监工程。 8.6本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”（网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/），按系统提示完成开标流程，因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9. 联系方式         招  标  人：南京软件园经济发展有限公司 代理机构：江苏开源工程咨询监理有限公司         地       址：南京高新开发区丽景路2号A座1312室 地       址：南京市浦口区顶山都市产业园08幢         邮       编： 邮       编：         联  系  人：李部长 联  系  人：孙立         电       话：025-58895690 电       话：025-84711656,13260936263         传       真： 传       真：025-84711656         电子邮件： 电子邮件：         开户银行： 开户银行：招商银行南京分行营业部         账       号： 账       号：125902301810606