滴水珠一组民宿村改造工程

滴水珠一组民宿村改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改备[2019]41号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：30000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          江苏省教建项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：监理         2.2 工程地点：南京市浦口区         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 项目拟实施滴水珠一组民宿村改造等工程, 含改造装修、排水、道路、电气、装饰装修、室外道路管网、景观绿化附属设施等，总投资额约20000万元，总建筑面积约19400平方米。        2.5 监理合同估算价：236.04万元（工程计费额按20000.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：900日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用合理低价法。

6.1投标报价（满分49分） （1）本工程监理服务费投标报价最高限价为236.04万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 （2）评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2监理机构人员（总监）（满分6分） （1）总监具有国家注册监理工程师得2分，总监注册专业为房屋建筑工程得1分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中原件扫描件为准；国家注册监理工程师注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）(满分3分) （2）总监具有高级工程师及以上职称的得2分，中级工程师职称的得1分，其它不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的职称证书为准，职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分2分） （3）总监执业年限满6年(含6年)及以上的得1分，执业年限不足6年的不得分。（证书以“e路阳光”企业信用库录入的监理执业资格证书扫描件为准，执业年限以监理资格证书或监理工程师岗位证书发证时间至投标截止日为准）(满分1分) 6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分） （1）工民建专业或土木工程专业监理工程师2名, 具有国家注册监理工程师证书的得1.5分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人,中级工程师职称的加0.5分/人，没有不加分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分5分) （2）电气工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分，没有不加分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2.5分) （3）园林绿化专业或园林专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分，没有不加分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2.5分) （4）道路专业或道桥专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分，没有不加分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2.5分) （5）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分，没有不加分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2.5分) （6）装饰专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准) (满分1.5分) （7）安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师的得1.5分，具有市级及以上建设行政主管部门颁发的安全培训合格证书的得1分。（证书以“e路阳光”企业信用库录入的原件扫描件为准）（(满分1.5分) （8）工程造价人员1名，具有国家注册造价师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分，没有不加分。（证书均以"e路阳光"信用平台中证书原件扫描件为准）(满分2分) 6.4监理设施与设备（满分8分） 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分。（以"e路阳光"信用平台中设备发票原件扫描件或公司承诺书为准，否则不得分）(满分8分) 6.5总监业绩（满分4分） 总监类似工程业绩：自2014年6月1日以来，总监监理过单项合同建筑面积在11000平方米及以上的房屋建筑工程的得4分，没有不得分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，金额以中标通知书为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，否则视为未提供；业绩证明材料均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准） (满分4分) 6.6企业信用分评分标准（满分3分） 信用评价分=监管部门年度信用评价结果×3%。（满分3分） 6.7 监理方案（满分10分） （1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （2）质量控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （3）进度控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （4）投资控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （6）合同与信息管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 （10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）。 备注： ①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。 ②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 ③、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。 ④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 ⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。 ⑥、编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2019年5月28日17时5分到 2019年6月4日17时5分为止 8. 其他

8.1、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级(含)以上或监理综合资质证书。 8.2、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。 8.3、在投标截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 8.4、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2018年11月至2019年4月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。 8.5、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。 8.6、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求按【2017】第35号文执行：最低配备2名监理工程师（含总监理工程师）。 8.7、本次招标对投标人拟派监理员的要求按【2017】第35号文执行：最低配备2名监理员。 8.8、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.9、投标的总监理工程师无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在监工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。 8.10、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.11、本项目为电子招投标，投标人需从南京市公共资源交易中心信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 8.12、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

9. 联系方式         招  标  人：南京市浦口区建设发展有限公司 代理机构：江苏省教建项目管理有限公司         地       址：南京浦口江浦街道城南河路1号 地       址：南京市建邺区江东中路110号3204、3205室         邮       编：/ 邮       编：/         联  系  人：陈工 联  系  人：王云昕         电       话：/ 电       话：13115007273         传       真：/ 传       真：/         电子邮件：/ 电子邮件：/         开户银行： 开户银行：省建行云南路分理处         账       号： 账       号：32001881636050815579