南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期-ACD地块）项目

地区：江苏南京市

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2019-02-15

项目业主

南京金牛湖文化旅游发展有限公司

招标代理

江苏建壮投资管理有限公司

编号: ALH181535-02FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京金牛湖文化旅游发展有限公司建设项目南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期-ACD地块）项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2018]198号）。工程所需资金来源国有政府性资金：191077.00万元，其中财政性资金：0.00万元政府专项资金政府融资（借贷）资金：191077.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建壮投资管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：六合区金牛湖街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期-ACD地块）项目，总建筑面积约27.2万平方米（含地上、地下），其中：A地块面积约146169.3平方米，C地块面积约86080.2平方米，D地块面积约39281.0平方米。

2.5 监理合同估算价：1400.00万元（工程计费额按120000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期-ACD地块）项目施工及保修阶段（包括但不限于桩基、土方、土建安装、装饰装修、亮化、智能化、道路、室外附属、电梯、外遮阳、太阳能、以及通水、通电、通气、通讯、人防工程等涉及该项目建设的所有工程）全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：1500日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、投标报价（满分54分）
1.本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为1398.48万元，投标报价高于限价的不得分。
2.评标基准价计算方法：方法四
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 (满分54分)
二、总监（满分6分）
1、总监为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师得6分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准） (满分6分)
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、岩土类（岩土工程、地质工程、岩石学）专业1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师得0.2分；同时具有其他国家类执业资格的加0.5分（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价师等） (满分2分)
2、土建类（工民建或土木工程或建筑工程）专业1名；国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师得0.2分；同时具有其他国家类执业资格的加0.5分（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价师等） (满分2分)
3、建筑结构专业1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师得0.2分；同时具有其他国家类执业资格的加0.5分（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价师等） (满分2分)
4、环境工程专业1名，具有国家注册监理工程师的加1分, 同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分, 工程师加0.2分。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。 (满分1.5分)
5、设备类（机械专业或建材机械专业）专业1名，国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师得0.2分，同时具有国家注册设备监理师的加1分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准，国家注册设备师以IC卡为准）(满分2.5分)
6、计算机或信息管理专业1名，具有国家注册监理工程师得1分, 同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分, 工程师加0.2/人分；同时具备江苏省住房与城乡建设厅颁发的资料员证加0.5分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分2分)
7、市政公用工程专业1名，具有国家注册监理工程师的加1分,同时具有其他国家类执业资格的加0.5分（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价师等） (满分1.5分)
8、材料类（建筑材料工程或无机材料工程）专业1名，具有国家注册监理工程师的加1分,同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师得0.2分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分1.5分)
9、电气类（机电、建筑电气、工业电气自动化）专业1名，国家注册监理工程师得0.5分。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。） (满分0.5分)
10、给排水专业1名，国家注册监理工程师得0.5分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分0.5分)
11、工程检测专业1名，国家注册监理工程师得0.5分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分0.5分)
12、造价工程师2名，具有土建专业国家注册造价师1名，得0.5分，具有安装专业国家注册造价师1名，得0.5分；同时具有国家注册监理工程师证书加0.5分/人；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分/人, 工程师加0.2/人分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册造价师资格证书上专业为准）(满分3分)
13、安全员1名，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员的得0.5分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分0.5分)
四、监理设备（满分6分）
现场配备水准仪、光学经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪。以承诺书为准。（满分6分）
五、企业类似业绩（满分4分）
2014年1月1日以来企业承担过建筑面积16万平方米及以上的房屋建筑的监理工程（厂房除外），得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准，面积以合同为准；需提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）(满分4分)
六、监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）（优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0）；
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）；
备注:
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③总监与监理人员不得重复得分。
④各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑥职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年2月15日17时6分到 2019年2月22日17时6分为止

8. 其他

8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.2、本项目没有对企业资质和项目总监提高资质等级要求；
8.3、中标人必须办理六合区监理企业诚信备案；
8.4、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或者监理综合资质；
8.5、总监资质类别和等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。
8.6、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/ 。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.7、投标人必须将项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具投标人为总监缴纳的养老保险金2018年8月至2019年1月，缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在投标文件内提供具体情况说明及证明并获得评委审核后认可；以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
8.8、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。

9. 联系方式

招标人：南京金牛湖文化旅游发展有限公司

代理机构：江苏建壮投资管理有限公司

地址：金牛湖街道

地址：南京市浦口区顶山都市产业园10幢

邮编：/

邮编：

联系人：徐大杰

联系人：聂金云

电话：025-56877076

电话：025-58660219、13913824711

传真：/