2023年度老旧小区改造工程

本招标项目2023年度老旧小区改造工程（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会以关于2023年度老旧小区改造工程可行性研究报告的批复  常发改【2023】166号批准建设，项目业主为常熟市住房和城乡建设局，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为100%财政资金。常熟市恒翔建设有限公司（招标人）委托苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目2023年度老旧小区改造工程-虞山街道报北片区外立面整饰工程(标二)（标段名称）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟市琴川街道花园公寓。

2.1.2建设规模：总建筑面积约34300㎡（具体详见施工图纸）。

2.1.3 合同估算价：886.11万元。

2.1.4 工期要求：150日历天；计划开工日期：2023年8月15日。

2.1.5其他：/。

2.2 本工程招标范围：装饰、水电。   

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（绿化资质除外）。

3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

R投标人  ¨项目负责人承担过类似工程：

类似工程认定标准：指投标人承担（完成）过单项合同金额500万元（或以上）的类似建筑装修装饰工程(老住宅小区综合改造(街景改造除外)项目)。

有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，五年内有效。

3.7 本次招标不接受联合体投标：

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为：2023年7 月12日08时 30分至2023年 7月 18日16 时 00分（北京时间）；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2023年7月27日09时00分（北京时间）。

5.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6.1本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6.2本次招标不采用信用评价分比选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体比选办法见评标办法前附表。

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话： CA：0512-52822187。

9.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.6投标保证金金额为：人民币15万元，投标保证金的形式： ①现金、②支票、③银行保函、④保险公司保函，以上四种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。

注：当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评（专业承包）等级为A的投标人免收投标保证金，等级为B的投标人减半收取投标保证金。

10.1在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23号文执行。

10.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

名  称：常熟市恒翔建设有限公司  

地  址：常熟市渠中路藕渠家园4楼

联系人：黄俊成

电  话：0512-52985319

招标代理机构：苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司

地 址：常熟市长江路15号

联 系 人：徐依君

电 话：0512-52809861

12.1 本项目采用不见面开标的形式，常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。

要求公告发布日期为：2023年7月12日至2023年7月18日