启东市城西派出所北侧地块建设工程

1.招标条件

本招标项目启东市城西派出所北侧地块建设工程施工监理（含全过程造价控制）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市鑫城城镇建设开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理（含全过程造价控制）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市城西派出所北侧地块

2.1.2建设规模：占地面积7874.7?，建筑面积约18057.62?，其中地下建筑面积5661.94?，估算投资约7500万元，监理费约136.77万元。

2.1.3 招标范围：(1)前期阶段、施工阶段、装修阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理：①根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）要求，编制监理规划及监理实施细则；②工程质量控制；③工程进度控制；④工程投资控制；⑤安全生产管理的监理；⑥构建监造；⑦完成项目质监、安监报监工作；⑧工程索赔及施工合同争议处理；⑨监理文件资料管理。

(2)全过程造价控制：①根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核，通过对实际完成量与计划完成量的比较分析，发现偏差的，应向委托人提出调整建议；②根据工程设计变更方案，对设计变更引起的工程造价进行测算，并向委托人提出设计变更的优化建议；③在施工阶段，对现场签证引起的工程造价进行测算，并向委托人提出有关施工现场签证的合理化建议；④根据施工图和招标工程量清单的“项目特征”，对施工过程中分部分项工程内容进行核查，发现偏差的，应向委托人提出整改建议；⑤根据委托人要求，对主要材料及设备进行市场询价；⑥对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助委托人配合审计单位的审计工作。

2.1.4监理工期：约500日历天，具体对应相应的施工和保修工期。

2.2监理合同估算价：约136.77万元。

2.3 标段划分：一个标段

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名；

3.6本次招标对投标人拟派全过程造价控制负责人的要求：具有国家注册（一级）工程造价师职业资格，人数为一名，人员数量一名；

3.7本次招标对投标人拟派监理人员在监工程的要求：本工程要求拟派的项目总监理工程师在启东市外无在监工程，在启东范围内最多有两个在监工程（不含本项目）。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。

3.8本工程监理期间，监理人除按投标时承诺配备监理人员外，监理人应按照江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准具体到每个子项目所配备的监理人员数量[包括专业监理工程师二名（具有省级及以上注册监理工程师执业资格）、监理员二名（具有省级及以上监理员执业资格）]。

注：监理机构主要管理人员需在投标文件中明确。

3.9投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。

近二年来（自提交投标文件截止日前推二年），投标企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设行政或招投标主管等有关部门暂停投标资格或行政处罚的；

近一年来（自提交投标文件截止日前推一年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月来（自提交投标文件截止日前推三个月），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报的。

投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近3年内没有被“信用中国”列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的。

投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11本次招标 不接受联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取√合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1各投标申请人必须于2022年 12 月 02 日 09 时 00 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台”；

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为 ：2022年 12 月 02 日 09 时 00 分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

8.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据启住建安监〔2022〕3号 “关于近期节后复工建筑工地疫情防控专项检查情况的通报”，被行政主管部门通报批评的南通南泰建筑工程有限公司、江苏栋德工程管理有限公司近一年内拒绝其投标。

（5）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，资格审查不合格。

9.联系方式

招标人：启东市鑫城城镇建设开发有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：

招标代理：江苏缔逸项目管理有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：

2022年11月22日