侨康路学校新建工程项目

地区：江苏南京市

类型

勘察,设计

分类

房建工程

发布时间

2022-09-29

项目业主

南京市江北新区公共工程建设中心

招标代理

南京建淳造价师事务所有限公司

编号: AJB220071-02FG

1. 招标条件

南京市江北新区公共工程建设中心建设项目侨康路学校新建工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[2022]1号）。工程所需资金来源国有政府性资金：63511.90万元，其中财政性资金：63511.90万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：勘察、方案及初步设计

2.2 工程地点：位于江北新区沿江街道,北至龙山南路、南至侨谊路、西至兰新路、东至江北大道快速路

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：侨康路学校新建工程项目拟建设7轨42班小学及6轨18班初中，总建筑面积约7.3万平方米，地上建筑面积约5.6万平方米，地下建筑面积约1.7万平方米。包括教学楼及实验楼、行政综合楼、报告厅,门房、食堂、风雨操场、教工宿舍、配电房、停车场等。另包括建设室外环形田径运动场、足球场、篮球场、排球场等配套设施等。其中最大单体建筑面积约22000平方米，岩土工程勘察等级为甲级。

2.5 设计合同估算价：800.00万元（工程计费额按47292.80万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：侨康路学校新建工程项目勘察、方案及初步设计，设计范围包括：①设计范围：本项目方案、初步设计阶段的所有设计内容及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、危大工程清单、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修（含硬装、软装）、管线综合、海绵城市、废水治理、电力外线设计（含配电房及变配电）、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、影院、安保、通信、厨房、展陈、仓储系统（含高密度自动仓储系统）、工艺、景观、方案及初步设计阶段需要的建筑信息模型（BIM）、概算等设计及与本设计相关的其他专项深化设计、补充、变更设计、效果图设计等全专业全过程设计工作、及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑、勘察及施工配合、各项验收、审批手续办理等后续服务。
②勘察范围：初步勘察与详细勘察，包括且不限于勘察报告的出具、协助招标人完成岩土工程勘察报告的申报、审查等工作，勘察周期须满足设计要求。

其它阶段相关服务的范围包括：详见招标文件

2.7 设计服务期：60日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2022-10-25 09:30:00

4.3 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为692万元，其中勘察费用最高限价130万元；设计费用最高限价562万元。投标人的勘察费用和设计费用报价不得高于上述单项最高限价，投标总价不得高于最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（满分8分）
6.2.1投标人业绩：自2017年10月1日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑设计业绩（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的，有一个得2分，满分4分。（提供中标通知书及设计合同，时间、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，合同内容至少包含方案设计，否则一律视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。）
6.2.2项目负责人业绩：自2017年10月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑设计业绩（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的，有一个得4分，满分4分。（提供中标通知书及设计合同，时间、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，合同内容至少包含方案设计，否则一律视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
1）总体设计思路：对设计方案解读准确，设计总体思路清晰、完整、严谨、合理；根据项目实际特点，合理应用技术标准，设计经济、适用、安全、美观；体现精细化和创新性，配置合理。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
2）平面布置：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰,对设计的规划分析图、交通分析图等进行评比；是否满足国家及地方现行相关法律法规。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
3）整体规划设计方案：整体规划方案是否具备科学性、合理性、完整性、可实施性，是否按要求提供主要区域效果图（鸟瞰图、各建筑单体透视图、主要空间内部效果图、室外景观绿化效果图），提供不全、空间不符合或仅提供参考图本项打分按“无”处理。等级分：（优：10;良：9.5;中：9;差：8.5;无：0）
4）各专业初步设计方案：各专业方案符合设计任务书要求，专业种类是否完备，深度足够，具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业初步设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。等级分：（优：10;良：9.5;中：9;差：8.5;无：0）
6.3.2项目解读标准（满分20分）
1）现状分析及教学功能布置：教学功能布置是否有创新、建筑功能设置是否合理。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
2）重点难点分析及合理化建议：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
3）新技术等运用：新材料、新技术、新设备和新结构应用，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
4）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求，总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠，对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
6.4项目组成员及其他（满分28分）
6.4.1项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）技术职称证书的加3分，具有工程建设类高级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
6.4.2建筑专业人员：具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）技术职称证书的加3分，具有工程建设类高级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分。）
6.4.3结构专业人员：具有一级注册结构工程师的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）技术职称证书的加2分，具有工程建设类高级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.4给排水专业人员：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称证书的加2分，具有工程建设类中级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.5电气专业人员：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称证书的加2分，具有工程建设类中级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.6暖通专业人员：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称证书的加2分，具有工程建设类中级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.7造价专业人员：具有一级造价工程师（或原国家注册造价工程师）的得1分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称证书的加2分，具有工程建设类中级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。)
6.4.8岩土专业人员：具有国家注册土木工程师（岩土）注册证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称证书的加2分，具有工程建设类中级技术职称证书的加1分。（提供相关证明材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分。）
6.4.9景观专业人员：具有园林绿化相关专业高级及以上技术职称证书得2分，具有园林绿化相关专业中级技术职称证书得1分。园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物（含植保、森保等）等专业。（提供相关证明材料，若职称证书不能证明专业以学历证书或学位证书为准；证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分2分。）
6.5其他因素（满分4分）
企业奖项：企业自2017年10月1日（含）以来获得建筑工程类国家级优秀勘察设计奖的每个项目得2分，获得建筑工程类省级优秀勘察设计奖的每个项目得1分，获得建筑工程类市级优秀勘察设计奖的每个项目得0.5分，满分4分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等，此项限评二个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准，省级奖项以省住建厅或省级勘察设计协会颁发的为准，市级奖项以市级建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。证明材料均扫描件上传至投标文件中，满分4分。）
备注：
①评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。
②投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
③评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
④本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑤项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
⑥投标申请人须提供其参与打分人员与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2022年3月-2022年8月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若参与打分人员属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明和返聘合同），否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2022年9月29日18时14分到 2022年10月11日18时14分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：投标人必须同时具有工程设计和工程勘察资质：
1、工程设计资质须满足下列条件之一：
①工程设计综合资质甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级（含）以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑）甲级（含）以上资质。
2、工程勘察资质须满足下列条件之一：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）甲级(含)以上资质；
③岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级(含)以上资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供证书，证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准）
8.6、投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2022年3月-2022年8月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明和返聘合同），否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。
8.7、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求：（提供联合体协议书扫描件编入至投标文件中）
①本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和勘察单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标。
②组成联合体投标的，联合体各方应当签订共同投标协议并指定牵头单位，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施的主办、协调工作。共同投标协议除应当明确约定各方拟承担的工作和责任。
③参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
④业绩、奖项须以联合体牵头单位提供为准。
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。
8.10、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.11、本项目投标单位如组成联合体投标，联合体牵头方相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；非牵头方相关证明材料上传至电子投标文件中。
8.12、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市江北新区公共工程建设中心

代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司

地址：南京市江北新区镇南路100号

地址：南京市江东中路186-1号7楼701室

邮编：210000

联系人：戴工

联系人：金芸

电话：025-58193763

电话：17715289656

传真：无

传真：02586433596