固原市九龙佳苑-玉兰苑项目工程总承包及

地区：宁夏固原市

类型

设计,施工,监理

分类

房建工程

发布时间

2023-06-04

项目业主

固原佳和房地产开发有限公司

招标代理

宁夏盛弘工程管理有限公司

固原市九龙佳苑-玉兰苑项目工程总承包及监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目固原市九龙佳苑-玉兰苑项目工程总承包(项目名称)已由固原市原州区审批服务管理局以（宁夏回族自治区企业投资项目备案证）2203-640402-04-01-523143(批文名称及编号)批准建设，项目业主为固原佳和房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为100%，招标人为固原佳和房地产开发有限公司，招标代理机构为宁夏盛弘工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：该项目总占地面积为55.16亩，规划总建筑面积7.66万平方米，其中地上建筑面积5.95万平方米（住宅58831平方米，商业212平方米，其他514平方米），地下建筑面积1.71万平方米（含人防工程，储藏室，地下车库）。

2.2建设地点：固原市原州区官厅镇。

2.3招标范围：实施合同范围内的初步设计、施工图设计、设备、材料采购、工程施工、工程验收和交付等工作的总协调、总集成。组织工程设计、施工、采购等工作的全面开展。对总承包范围内的施工质量、进度、安全文明施工、工程资料负总责。负责组织该项目技术施工图纸范围内的全部工程施工直至竣工验收合格后交付招标人使用及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等内容。

2.4计划工期（服务期）：600日历天。

2.5标段划分：本项目共划分为两个标段，如下：

固原市九龙佳苑-玉兰苑项目工程总承包；

固原市九龙佳苑-玉兰苑项目工程总承包监理；

2.6其他：/

3.投标人资格要求

3.1本招标项目工程总承包投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

（1）设计资质：投标人具备独立法人资格，具备工程设计建筑行业(建筑工程)乙级（含乙级）及以上资质(资质类别、等级)；

（2）施工资质：投标人具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（3）投标人拟派工程总承包项目经理须具备：施工项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B类)，且不得担任其他在建工程项目的项目经理；设计负责人须具备壹级注册建筑师执业资格，且具有建筑专业中级及以上职称。

注：工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等)；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（4）设计项目负责人：具备壹级注册建筑师资格，具有建筑相关专业的中级及以上职称证；(拟任本项目负责人须具备项目主导专业)。

（5）施工项目负责人：具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B类)，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次招标要求监理投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；总监理工程师的资格要求：具有房屋建筑工程专业监理工程师资质证书（须提供执业证书及注册证书)。

3.3本次招标工程总承包接受(接受或不接受)联合体投标。本次招标监理不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体投标的牵头人必须是施工单位：①联合体成员单位不得超过两家，且须对应资质要求；②联合体投标协议必须明确联合体投标的牵头人；③联合体各方必须签订联合体投标协议，明确约定联合体牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺本项目报名投标后，不得再以自己的名义单独对本项目进行投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月05日08时00分至2023年06月09日18时00分(北京时间，下同)，登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”(以下简称“电子交易平台”)免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。

4.3本项目采用“不见面开标方式”“远程异地评标”。解密：投标单位务必在投标截止时间前1小时内登入宁夏不见面开标大厅进行签到，未签到视为放弃本次投标，投标截止时间后根据系统提示，在规定的时间内进行解密。投标截止时间后，招标人或其招标代理机构将在系统内公布投标人名单，并核验投标保证金递交情况后发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障、用错解密锁等因自身原因未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃解密；因招标人或其招标代理机构原因或网上招投标系统发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况，经监管部门核实后延迟解密时间。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年06月26日09时00分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(“电子交易平台”)将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”、“固原市公共资源交易网”上发布。

7.联系方式

招标人：固原佳和房地产开发有限公司

地址：固原市原州区九龙路

邮编：756000

联系人：褚万鹏

电话：18195456988

招标代理机构：宁夏盛弘工程管理有限公司