从化扶贫产业园首期项目工程造价咨询服务进行公开
招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：
一、项目名称：从化扶贫产业园首期项目工程造价咨询服务
二、招标单位：广东粤能工程管理有限公司
联系人：冯工 联系电话：020-38730952
招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司
联系人：陈工 联系电话：13711387274
招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标办公室
投诉电话：020-37908635
招标投标监察部门：广州市从化区监察局
投诉电话：020-87922314 地址：广州市从化区街口街新城东路99号
三、建设地点：从化区鳌头镇城鳌大道东（S355）旁
四、工程规模：
项目占地面积40640.7平方米，总建筑面积61281.5平方米，建设内容以标准厂房为主，结合工作人员休息生活建筑和公共服务设施。项目工程内容包括扶贫产业园首期建、构筑物土建、配套公用工程、道路广场、绿化工程及配套设施等。总投资为14667.2万元。
五、资金来源：由《广州市财政局关于下达2013年市本级农村扶贫专项资金（标准厂房建设资金）的通知（穗财农【2013】307号）》及《广州市财政局广州市扶贫开发工作领导小组办公室关于下达2014年农村扶贫开发专项（第六批）从化标准厂房建设资金安排计划的通知》（穗财农【2014】254号）文解决。
六、标段划分、招标控制价及服务内容：
1、本次招标设一个标段。
2、招标控制价： 64.08万元。
3、服务内容如下：包括（但不限于）决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等工程造价咨询服务工作及协助招标人完成财政投资评审及审计机关审计工作，为项目造价纠纷提供法律支持（委托人保留调整工作范围和内容的权利）。具体包括：
| 序号 | 阶段 | 工作内容 |
1 | 决策阶段 | 1、投资估算：分为项目建议书阶段和可性行研究两个阶段的估算；投资估算的编制、审核与调整； 2、建设项目经济评价； 3、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。 |
2 | 设计阶段 | 1.审核并协助完成初步设计概算评审； 2.根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标； 3.对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议； 4.施工图预算编审（含设计图纸修改后调整相应预算），判别是否满足限额要求，向招标人提出分析处理意见或建议，按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，参与招标人与设计人的协商洽谈及相关问题的解决； 5.根据招标人的需要，协助招标人编制项目合约规划；参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见； 6.协助招标人编制目标成本。根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测； 7.负责按招标人要求编制清单计价模式等各类造价管理文件； 8.对设计、监理的招标文件及合同提供专业意见。 |
3 | 招标阶段 | 1.参与审核招标文件； 2.根据招标人的需要提供工程招标采购方面的咨询服务； 3.负责按招标人要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估； 4.提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务； 5.编制项目EPC建设模式下的造价控制方案及招标限价； 6.编制和审核工程量清单及招标控制价，提供主要材料设备参考品牌表，提交招标控制价公布函，完成造价部门招标控制价备案等； 7.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告； 8.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单； 9.协助招标人进行施工招标合同的相关造价条款的拟定，并根据招标人的需要参与合同谈判； 10.对答疑文件中涉及的造价问题进行解答； 11．工程合同价款的确定与管理； 12．按招标人要求驻场服务。 |
4 | 施工阶段 | 1.协助招标人制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序等； 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； 3.负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款，审核工程款用款计划； 4.根据经验主动地、有预见性地提醒招标人节约费用，防范工期索赔，负责协助与第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向招标人提供专业评估意见及估算书，维护业主的合法权益； 5..协助招标人定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，审核变更价款。每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，协助招标人选择技术经济性最佳的方案； 6.参与有关工程造价及合同执行的工程会议及招标人要求的其它会议，协助招标人协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行； 7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析； |
5 | 竣工结算阶段 | 1.按招标人要求编制结算管理文件，协助招标人组织推进竣工结算工作，编制竣工结算工作方案、竣工结算计划、提出竣工结算工作建议； 2.审核工程竣工结算，协助招标人处理与承包人的有关结算纠纷； 3.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析； 4.协助收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档； 5.负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告； 6.审核其他费用，出具审价报告； 7.编制单体工程建筑技术经济指标； 8.负责组织监理单位建立结算台账； 9.按招标人要求驻场服务。 |
七、服务期：自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。
八、公告发布、报名及发售招标文件时间
公告发布日期（含本日）：2017年 11 月 16 日至2017年 11 月 20 日
注：招标公告发布时间不得少于5日。
报名及发售招标文件开始日期：2017年 11月 21日
报名及发售招标文件截至日期：2017年 11 月 27 日
报名及发售招标文件时间：上午：10:00～12:00，下午：14:00～16:00（节假日除外）。
注： 发售招标文件时间不得少于5日，从投标报名第一日起发售招标文件。
如报名参加投标的申请人过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。
报名地点：广州公共资源交易中心从化交易部（广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼））
招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。
从报名开始之日起发售招标文件，并从投标报名第一天起开始计算备标时间（备标时间不少于20天）。
接收投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南 >交易活动安排”，输入项目名称或项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息）。
九、投标人资格审查合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人具有承接本工程所需的由中华人民共和国住房和城乡建设部核发有效的工程造价咨询甲级或以上资质。
4、拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师资格。
5、投标人自2015年1月1日至投标文件递交截止时间完成过至少一项工程总投资9000万元或以上的房屋建筑工程造价咨询服务项目（须提供中标通知书或委托书、造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件等证明资料）。
6、投标报名前，投标人须已在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，且诚信档案在有效期内。
7、投标人提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。（说明：①查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；②查询时间段：查询对象在本项目招标公告发布之日起前2年内有无行贿记录。包含本项目招标公告发布之日）
8、投标人已按照本公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
十、报名时提交的资料：
1、填妥并盖章的。
2、
十一、资格确定方式：本项目采用资格后审，其中报名或满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广东粤能工程管理有限公司
电话：020-38730952
地址：广州市天河区天河北路663号大院自编8栋9层。
十四、本公告在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十五、各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同招标合同及招标人（业主单位）制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守招标人（业主单位）制发的各项相关建设管理办法，业主方有权依据相关管理办法要求中标人承担相应责任，中标人应无条件接受。
招标单位：广东粤能工程管理有限公司
招标代理单位：广东省广大工程顾问有限公司
日 期：2017年11 月14 日
附件一：
投标申请人声明
广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目施工、第三方监测单位和监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
五、
特此声明。
月 日
（企业公章）
附件:关于从化扶贫产业园首期项目建议书的批复.pdf项目审批部门招标核准意见.pdf建设用地规划许可证.pdf从化扶贫产业园首期项目工程造价咨询服务招标公告11.15.doc从化扶贫产业园首期项目工程造价咨询服务招标文件11.15.doc招标代理机构资质证书.pdf粤（2016）广州市不动产权第09207401.pdf招标代理委托书.pdf资金证明.pdf招标申请公函.pdf关于下达2013年市本级农村扶贫专项资金（标准厂房建设资金）的通知.pdf
