花都区炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块项目服务

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2024-03-16

项目业主

广州市智业房地产开发有限公司

招标代理

采联国际招标采购集团有限公司

花都区炭步镇炭步广场以东hdj07-11地块项目监理服务招标公告

投资项目代码	2208-440114-04-01-951806
投资项目名称	广州市花都区炭步镇炭步广场以东hdj07-11地块项目
招标项目名称	花都区炭步镇炭步广场以东hdj07-11地块项目监理服务
标段(包)名称	花都区炭步镇炭步广场以东hdj07-11地块项目监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	广州市花都区炭步镇炭步广场以东,位于花都国际新能源汽车城花都湖板块。地块东至其他宗地、西至炭步广场,南至宝珠路,北至规划路。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目位于花都区炭步镇花都大道东侧,宝珠路以北,总用地面积56272.36m2,可建设用地面积为41682m2,总建筑面积约109250m2,其中计容建筑面积约87050m2,不计容建筑面积约22200m2,功能包含保障性租赁住房、12班幼儿园、商业及配套、地下车库及设备用房,容积率2.09,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。最大单体建筑面积约20000平方米,最大单跨跨度约30米,最高不超过100米,最高住宅建筑层数大于20层。
招标内容	监理范围包括:本项目立项及可研批复的所有工程(总承包、专业分包及专业采购)、服务内容的监理,包括勘察(含初勘、详勘、超前钻工程)、临时用水、临时用电、围墙、管线迁改等前期工程的施工监理,具体以实际实施的监理范围为准。监理内容包括以下内容:勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括竣工验收及资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等)及工程质量保修阶段的监理。勘察阶段:协助发包人编制勘察要求,核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制,验收勘察成果。设计阶段:协助发包人编制设计要求、组织评选设计方案,对各设计单位进行协调管理,监督合同履行,审查设计进度计划并监督实施,核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性,提出设计评估报告(包括各阶段设计和核查意见和优化建议),协助审核设计概算。施工阶段:施工过程中的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。保修阶段:检查和记录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用。此外,监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作,协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。
工期(交货期)	监理工期1095日历天,暂定开工日期2024年4月20日,暂定竣工日期2027年4月20日(以实际开工时间为准)。
最高投标限价(万元)	294.975
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求:1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质;香港企业参加投标的,须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。2.拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书,且其注册证书专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。3.投标人自 2020 年1月 1 日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩(类似工程是指第1点所述资质方能承接的工程)。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。时间以竣工验收时间为准。4.其他要求:1投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。2投标人均具有独立法人资格,持有工商行政(或市场监管)管理部门核发的法人营业执照,按国家法律经营。3投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》(详见附件一)。4投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案,且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息,投标人无需提交相关资料,若招标人延长递交投标文件截止时间的,信用档案信息的评审时点也相应延长。(信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html)5投标人未出现以下情形:与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审)。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形,则相关投标均无效。6投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。(按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审。)5.关于联合体投标:本项目不接受联合体投标。项目负责人资格要求:拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书,且其注册证书专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。
	投标人业绩要求:投标人自 2020 年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩(类似工程是指第1点所述资质方能承接的工程)。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。时间以竣工验收时间为准。
	其他要求:详见招标公告附件
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址:广州交易集团有限公司网站(https://www.gzggzy.cn/) 获取纸质资格预审/招标文件的方式:
获取资格预审/招标文件开始时间	2024年3月16日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2024年4月8日 11时0分
递交资格预审/投标文件截止时间	2024年4月8日 11时0分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台(http://www.gzggzy.cn)递交电子投标文件。
开标时间	2024年4月8日 11时0分	开标地点	第1开标室(花都交易部)
发布公告媒介	广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站(https://www.gzggzy.cn/)
招标人	广州市智业房地产开发有限公司	联系地址	广州市花都区新华街公益路10号之三102、104、106号铺
招标人联系人	梁工	联系电话	020-86933193
招标代理机构	采联国际招标采购集团有限公司	联系地址	广州市越秀区环市东路472号粤海大厦23楼
招标代理联系人	杨工	联系电话	020-87651688-112
招标监督机构	广州市花都区建设工程招标和造价管理中心	联系电话	020-36897092
其他依法应当载明的内容	详见招标公告附件