1.招标条件 依据随州市财政局采购计划下达函随财采计[2018]1678号的要求,随州市鼎立工程建设咨询有限公司受随州市城市规划勘测设计研究院的委托,就其2019-2020年办公楼物业管理进行竞争性磋商采购,欢迎符合资格条件的投标申请人参加报名。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况:随州市规划设计大楼位于随州市清河路28号,总面积约5000平方米,地上六层、地下一层。
2.2物业管理服务的内容、人员配置要求:
(一)保洁服务:
保洁服务的内容包括:广场硬化路面、大厅、办公区、洗手间、人行楼梯、电梯间、车库、办公楼南侧小区路北侧区域、办公楼顶面等,详细服务标准及服务要求见本文件。
(二)保安服务:
保安服务内容包括:门岗、车辆管理、其他突发事件等,详细服务标准及服务要求见本文件。
以上配置人员需经物业公司专业培训合格,素质优秀,具有较强的吃苦耐劳精神,工作认真负责。其中保安人员至少配备9名,且年龄45岁以下的至少4名,身体健康,退伍军人优先。
2.3服务期限:两年。
最高限价:92万元
3.投标人资格要求 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求,且:
3.1、具有独立法人资格,具备有效的营业执照(经营范围必须包括物业服务)、银行基本帐户开户许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
3.2、应具有公安部门核发的《保安服务许可证书》。如为外地企业,必须在随州本地注册有分公司(以营业执照为准),有固定的办公地点和领导组织机构,有固定的管理专用设备;能提供本项目紧急服务和本地化技术服务,并在随州有类似业绩。
3.3、拟派项目负责人具有行政主管部门核发的注册在本单位物业管理经理岗位资格证书,其他拟派的至少三名物业管理人员应具有物业管理岗位资格证书并满足本招标项目需要。
3.4、参加本项目投标活动前三年内,在经营活动中没有违法记录、没有重大质量和安全事故发生(申请人在申请文件中自行承诺)。
3.5、2015、2016或2016、2017年度经审计的财务报告反映状态良好;有依法缴纳税收和2018年1月以来缴纳社会保障资金的良好记录。
3.6、本次招标项目不接受联合体投标。
3.7、提供信用信息查询记录,可通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网网站(www.ccgp.gov.cn)进行信用信息查询。
4.资格审查方法 4.1本次招标采用资格后审。
5.招标文件的获取 5.1凡有意向的投标人,可于2018年12月17日至2018年12月21日,每日上午08:30时至11:30时(北京时间,下同),下午14:30时至17:00时,由法定代表人携带法人身份证明及本人身份证或拟派项目负责人持授权委托书及身份证,到随州市鼎立工程建设咨询有限公司(随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼)报名,初审合格、招标人复核后发售竞争性磋商文件,报名须提供以下有效原件资料:
1法定代表人证明或授权委托书(授权委托人须为拟派本项目负责人,授权委托书必须附有法人代表和委托人的身份证复印件,授权委托书必须为打印,注明联系电话和qq邮箱)、法定代表人及授权委托人身份证原件;2《营业执照》副本;3《保安服务许可证书》副本;4《银行基本帐户开户许可证》、两年度财务审计报告,依法缴纳税收和2018年1月以来缴纳社会保障资金的良好记录;5授权委托人身份证、劳动合同及岗位证书、拟派的物业管理人员的身份证、劳动合同及岗位证书,2018年1月以来任意一月有社会养老保险明细的证明资料。及提供信用信息查询记录,可通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网网站(www.ccgp.gov.cn)进行信用信息查询。
上述复印件一套(加盖申请人公章并标注“与原件无误”字样)报名时一并提供,上述资料不完整的、彩色复印件或彩色打印件的,或弄虚作假的,招标人不予接受其投标报名。
5.2竞争性磋商文件每套售价300元,售后不退;不采取邮购方式出售。
6.投标申请文件的递交 6.1递交投标申请文件截止时间为2018年12月29日上午09时30分,地址:随州市鼎立工程建设咨询有限公司开标室(随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼)。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标申请文件,招标人或招标代理机构不予受理;递交时另外持授权委托书原件和身份证原件,否则,可能导致投标申请文件被拒绝。
7.发布公告的媒介 本次招标项目公告在《中国政府采购・湖北》(http:www.ccgp-hubei.gov.cn)上发布。
8.联系方式招标人:随州市城市规划勘测设计研究院
联系人:金主任电话:13997871095
招标代理人:随州市鼎立工程建设咨询有限公司
联系人:程 工电话:0722-3323269
代理人地址:随州市沿河大道118号
随州市鼎立工程建设咨询有限公司
2018年12月14日
