类型
其他
发布时间
2024-05-22
项目业主
长沙悦汉房地产有限公司
招标代理
湖南巨为项目管理有限公司
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目电建地产长沙公司2024年-2026年营销中心物业服务集中采购服务,项目业主为长沙悦汉房地产有限公司,建设资金来自企业自筹,资金已落实,出资比例为 100%,招标人为长沙悦汉房地产有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目2024年-2026年营销中心物业服务集中采购服务进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1 项目建设地点:长沙市,具体地点以各项目合同签订为准 2.2 项目建设规模:/ 2.3 服务期限:730天,计划开始日期:2024年06月25日。 2.4 招标范围:电建地产长沙公司所属项目2024-2026年营销中心服务,包括但不限于前台服务、案场服务、样板间接待服务、车场服务、安全服务、环境维护等工作,具体包括:(1)销售展示区:销售展示区域形象展示,客户接待、引导,水吧茶饮服务、公共卫生的清洁、垃圾收集、公共秩序的安全维护工作,包括门口礼仪形象、停车场停车指挥、电瓶车驾驶服务、内部区域夜间值守等、治安秩序维护及消防安全管理,乔木、灌木、绿篱、草坪、花卉等绿化养护等。(2)样板房:准备各种清洁用具/用品/清洁药剂和需补充的用品,检查空调等工作机器是否正常、擦拭大门玻璃和门框的手迹,对地面进行全面拖尘处理,对沙发、窗帘等样板间家具及配饰进行清洁打扫,样板间内的装饰品及铜件、电镀件进行擦拭和保养、吸尘器吸净地毯(脚垫)上的杂质和尘迹、样板间门外鞋套发放处鞋套整理整齐,发放鞋套卫生清洁、协助植物租摆公司保持花木盆景的清洁,无垃圾、烟蒂、无枯叶,擦拭绿色植物等;(3)售楼处日常消耗材料的采办及管理;(4)客户活动的协办与执行。 2.5 本招标项目标段/标包划分:一个标段 2.6 其他补充: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求,并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.1.1 资质要求::投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格,具备有效的营业执照;无市场不良行为,不是项目开发所在地建筑市场禁入单位与不是中国电力建设集团(股份)有限公司的禁入承包商。 3.1.2 财务要求:近三年(2020至2022年)财务审计报告经营良好,未处于财产被接管、冻结、破产状态,无市场不良行为,须提供2020至2022年三年财务报表。 3.1.3 业绩要求:投标人自2021年1月1日以来至今,承担过至少1项物业服务项目(业绩证明资料包括对应的合同复印件,能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容); 3.1.4 信誉要求:没有被责令停业;没有被暂停或取消投标资格;财产没有被接管或冻结;在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。)没有被列入“信用中国”网站(www.cerditchina,gov.cn)失信被执行人名单。 3.1.5 项目主要负责人资格要求:投标人拟派项目负责人须具有本科及以上学历,具有5年及以上同类岗位工作经验(投标人提供加盖公章的承诺书)。 3.1.6 中标人数:1 3.2 其他要求:不是中国电力建设集团(股份)有限公司的禁入承包商。本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位。都不得在同一招标项目中同时投标。如出现以上任何一种禁止投标的情形,则视为无效投标。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意参加投标者,应当在“中国电建公共资源交易系统”(网址为http://trade.powerchina.cn,以下简称“电建交易系统”)进行投标人注册,并领取ca数字证书。完成投标人注册后,请于 2024 年 5 月 22 日至 2024 年 5 月 26 日24:00时止(北京时间),通过互联网使用 ca 数字证书登录“电建交易系统”,明确所投标段,通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的,其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元,在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2024年06月11日 09时30分整(北京时间),投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件;具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件,招标人将予以拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告在 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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