中国电建地产公司雄安商业管理项目雄安·电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务一标段

类型

其他

发布时间

2024-08-09

项目业主

中电建产投雄安商业管理有限公司

招标代理

钢招标有限责任公司

招标公告

中国电建电建地产公司雄安商业管理项目雄安·电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务一标段招标公告

标段(包)编号:d1101080711015577001002(一标段)

1.招标条件

本项目雄安电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务 (项目名称)建设资金来自企业自筹并已落实 (资金来源),出资比例为 100% ,招标人为中电建产投雄安商业管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目雄安电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务一标段 (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目建设地点:河北雄安新区容东片区。
    2.2 项目建设规模:/
    2.3 服务期限:540天,计划开始日期:2024年09月01日。
    2.4 招标范围:甲方委托乙方为该物业的销售代理服务商,在委托期内负责该物业的销售服务、月度顾问服务。甲方承诺其已取得所有必要的授权委托乙方提供本合同下的服务。具体详见服务需求书、报价清单及合同模板。
    2.5 本招标项目标段/标包划分:本项目分为两个标段:一标段:1销售业态:雄安·电建智汇城项目第一运营单元及甲方指定物业所有可销售业态,在本合同正式签订前,甲方已与客户签订销售协议及合同的,将从委托面积中对应扣除。(详见合同模板附件4,最终以实测面积为准)。具体范围详见报价清单及合同模板。二标段:1租赁业态:雄安·电建智汇城项目第一运营单元及甲方指定物业所有可租赁业态,在本合同正式签订前,甲方已与客户签订租赁协议及租赁合同的,将从委托面积中对应扣除。(详见合同模板附件4,最终以实测面积为准)2销售业态:雄安·电建智汇城项目第一运营单元及甲方指定物业所有可销售业态,在本合同正式签订前,甲方已与客户签订销售协议及合同的,将从委托面积中对应扣除。(详见合同模板附件4,最终以实测面积为准)3甲方同意后,租赁和销售业态可根据意向租户或买家进行调整。具体范围详见报价清单及合同模板。
    2.6 其他补充:

(1)质量标准:合格。(2)本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。投标人可以同时参与全部标段的投标,但在评标阶段,评标委员会将按照先一标段再二标段的顺序逐个进行评审,评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人,并标明排序;若投标人在前一标段被推荐为第一中标候选人,则在后续标段中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名,但不再被推荐为中标候选人,中标候选人按名次顺序递补推荐。如前一标段投标人被推荐为第一中标候选人,则该投标人须承诺同意后续标段评标不再被推荐为中标候选人。

(3)项目服务期限:暂定540日历天,具体开始时间以甲方通知为准。

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求,并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的租售代理及渠道服务能力。
    3.1.1 资质要求:具有独立法人资格
    3.1.2 财务要求:/
    3.1.3 业绩要求:投标人近五年须具有一个租赁代理或销售代理或渠道服务类业绩。
    3.1.4 信誉要求:(1)投标人未处于被责令停业,投标资格被暂停或取消,被暂扣或者吊销执照或资质证书,没有进入清算程序,或被宣告破产状态,或其他丧失履约能力的情形。(2)投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题;(3)投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单;(4)投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;(5)投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。(6)投标人不是中国电力建设集团(股份)有限公司的禁入承包商。
    3.1.5 项目主要负责人资格要求:须具有本科及以上学历。
    3.1.6 中标人数:每标段1名。
    3.2 其他要求:1.本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。2.不是中国电力建设集团(股份)有限公司的禁入承包商。
    3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1凡有意参加投标者,应当在“中国电建公共资源交易系统”(网址为http://trade.powerchina.cn,以下简称“电建交易系统”)进行投标人注册,并领取ca数字证书(提示:进行全流程电子化招标投标的项目需领取ca数字证书)。完成投标人注册后,请于 2024 年 8 月 9 日至 2024 年 8 月 13 日24:00时止(北京时间),通过互联网使用 ca 数字证书登录“电建交易系统”,明确所投标段后下载招标文件。
    4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的,其投标将被否决。
    4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。
    4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元,在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2024年08月29日 14时00分整(北京时间),投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件;具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件,招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网(http://bid.powerchina.cn)上发布。

7.联系方式

招标人:	中电建产投雄安商业管理有限公司	招标代理机构:	中钢招标有限责任公司
地址:	河北雄安新区容东片区双文街中国电建大厦14层	地址:	北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
邮编:	071700	邮编:
联系人:	木泽元	联系人:	闻武林
电话:	0312-5618836	电话:	19933388250
传真:		传真:	010-62688250
电子邮件:	784818907@qq.com	电子邮件:	wenwl@sstc20.com
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):木泽元
招标人或其招标代理机构:中电建产投雄安商业管理有限公司(盖章)
日期:2024年08月08日