蓝堡雅居项目

地区：江苏泰州市

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2024-11-28

项目业主

市昇阳置业有限公司

蓝堡雅居项目已经由兴化市数据局以关于同意蓝堡雅居项目核准变更的批复兴数核发[2024]2号批准建设,招标人为兴化市昇阳置业有限公司,招标代理为兴化国投项目管理有限公司,建设资金来自自筹。项目已具备招标条件,现对蓝堡雅居项目监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点:兴化市陈堡镇人民西路南、交通南路东2.2工程规模:地上建筑面积29453.18平方米,地下建筑面积2619.18平方米。2.3工期要求:540日历天2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价(万元)
A3212811886000049001001	蓝堡雅居项目监理	项目前期准备阶段、红线范围内的桩基、土建、给排水、消防、电气、智能、通风与空调、设备、通讯、供配电、管网、道路、绿化、装修、亮化、附属等施工阶段及保修、决算阶段等全过程的全部建设内容监理服务。包括但不限于施工全过程的进度、质量、投资控制,合同、信息管理和全面的组织协调,履行工程监理安全责任。	117.11

2.5付款方式:工程结束竣工验收合格后并提交完整的监理资料支付合同价的50%,余款待竣工结算最终审定后结清。(此项目所涉及款项皆不计取利息,每次付款均须开具正式增值税专用发票)。
3.投标人资格要求3.1投标人资质条件: (1)具备[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质; (2)具备有效的营业执照;3.2投标人拟派项目负责人资格: (1)投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格;

3.3.投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求:

拟派总监理工程师

☑无在监工程

指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员,包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

□有一个在监

指在兴化市不超过一个在建项目中担任总监理工程师,且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。拟派总监理工程师有在监的,参与本次投标,应经原建设单位书面同意(加盖建设单位公章)。

□有两个在监

指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师,且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。拟派总监理工程师有在监的,参与本次投标,应经原建设单位书面同意。

3.4 业绩要求

是否有此类要求:□是 ☑否

(1)□投标人承担过类似工程;

类似工程指: ;

有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

(2)□项目负责人承担过类似工程;

类似工程指: ;

有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以合同签订日期为准。

注:项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程,不予认可;有项目负责人变更情形的,不予认可;未以项目负责人身份承担的类似工程,不予认可。

3.5信誉要求:投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形:

(1)在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的;

(2)在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的(曝光仅限以下行为:串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包);

以上被曝光的行为,有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注:3.5、3.6项评审方式为承诺制,如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺,按弄虚作假处理。

3.7本次招标不接受(接受/不接受)联合体投标。

采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.8根据苏信用办[2018]23号文规定,经查询,未列为联合惩戒对象的,未被限制投标的。

3.9投标期间,如遇技术问题可咨询新点客服:4009980000,0523-86898618。

3.10本项目由兴化市住建局履行招投标活动监督管理职能,监督电话:0523-80518903。

3.11投标人为拟派选总监理工程师缴纳的养老保险凭证(时间要求: 2024年08月- 2024 年10月内任意一个月,其他要求:应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间,并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料)。已退休人员(不超过 65 周岁)提供退休证明。

4.招标文件获取4.1招标文件获取时间为:2024年11月28日08时30分至2024年12月04日17时30分4.2招标文件获取方式:投标人使用“手机版CA(标证通)”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;5.投标截止时间5.1投标截止时间为:2024年12月09日09时30分6.评标方法6.1是否评定分离:否;6.2本次招标采用 综合评估法,具体方法如下:

评标办法(综合评估法)

评标办法前附表

条款号			评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准		投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书一致;不一致的,有有效证明材料
			投标函及投标函附录签字盖章	有投标人单位章和企业法定代表人(或其委托代理人)盖章(或签字)。由法定代表人盖章(或签字)的,应附法定代表人身份证明,由委托代理人签字的,应附授权委托书
			投标文件的组成	符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求
			投标文件及报价唯一	只能有一个投标文件及有效报价
			暗标	符合招标文件有关暗标的要求
			联合体投标人	提交符合招标文件要求的联合体协议书,明确各方承担连带责任,并明确联合体牵头人
			...	...
2.1.2	资格评审标准		营业执照	符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定,具备有效的营业执照
			资质、能力和信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			设备、检测仪器	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			联合体投标人	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
			不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形
			...	...
2.1.3	响应性评审标准		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
			监理服务期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
			质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
			投标保证金	符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定
			投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定
			监理大纲	符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
			诚信投标承诺书	符合招标文件要求
			其他	无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形
条款号			条款内容	编列内容
2.2.1			分值构成 (总分100分)	☑投标报价:94分 ☑项目监理机构:6 分 □拟投入现场的设备、检测仪器等: 分 □监理大纲: 分 □类似工程业绩: 分 □奖项 : 分
2.2.2			评标基准价计算方法	□ 方法一:以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二:以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 ☑ 方法三:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K。 K值在开标时随机抽取确定,K值的抽取范围为:95%、96%、97%、98%、99%。 ☑ 方法四:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q1的取值范围为:10%、15%、20%、25%、30%; Q1值在开标时随机抽取确定;Q2=1-Q1。注:1.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。 2.方法三、方法四计算算术平均值A时,若3≤有效投标文件 3.评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价,除确认存在评委评审和计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
2.2.3			投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100% ×(投标人报价 - 评标基准价)/评标基准价
条款号			评分因素	评分标准	分值
2.2.4		投标报价		投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3(0.1~0.3)分,投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1(0.1~0.3)分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。	94分
		项目监理机构	总监理工程师	(1)具有建设类或建筑类高级及以上职称证书得1.0分;具有建设类或建筑类中级职称证书得0.5分;本项最高得1.0分。 (2)具有国家注册安全工程师(建筑施工专业)注册证书的得1.0分; (3)具有国家建设工程类一级注册造价工程师土木工程专业或注册造价工程师(土建专业)注册证书的得1.0分; (4)具有国家建设工程类一级建造师(建筑工程专业)注册证书的得1.0分; (5)所学学历为本科或以上学历且专业为建筑工程、工民建、土木工程的得1.0分,其他专业不得分。 (6)取得国家监理工程师执业资格满10年以上(含)的得1分;满6年(含)-10年的得0.5分(以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准)。本项最高得1分。注:总监为企业法定代表人或董事长或总经理的,或年龄超过60周岁(至投标截止之日)本项目监理机构不得分。	6分

7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布8.联系方式

招标人:	兴化市昇阳置业有限公司	招标代理机构:	兴化国投项目管理有限公司
地址:	兴化市昭阳街道英武路居委会美食街B幢楼三楼	地址:	兴化市政务服务中心南大门东
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	殷先生	联系人:	蔡先生
电话:	0523-83251009	电话:	0523-83555089