| 1、 | 招标条件 |
| 本项目河西区先达地块城市更新项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2302- 120103- 89-01-580186 批准建设,招标人为天津津轨城市更新建设发展有限公司,建设资金为 52800 万元,资金来源为 企业自筹:10560万元,银行贷款:42240万元 ,资金来源已经落实,建设规模为 296000平方米 。项目已具备招标条件,天津兴建工程管理有限公司受 天津津轨城市更新建设发展有限公司 的委托,现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围| 2.1 | 项目概况:河西区先达地块城市更新项目,建设规模为296000平方米,更新范围占地面积约28.42公顷,拟更新建筑面积29.6万平方米。新建区地上建筑面积17488平方米,新建绿地1400平方米,新建社会停车场3100平米。对体院社区、宾水西里社区、高风里社区、老旧商业用房及供热站进行更新改造,新建住宅、商业及道路、社会停车位、文化活动中心、托儿所等配套设施,总投资额52800万元。 | | 2.2 | 工程建设地点:天津市河西区东至规划公园绿地,南至规划旅馆用地,西至环湖中路,北至纪庄子北道 | | 2.3 | 标段划分与招标范围:
本次招标标段为:
一标段:标段名称:河西区先达地块城市更新项目平衡新建区监理,招标范围:招标规模约为31257.47平方米,其中,地上建筑面积约24685.17平米,地下建筑面积约6572.3平米。 最大单体建筑面积约5358.3平方米,最大高度51.2米,最高层数16层,住宅结构形式为剪力墙结构。服务范围:编制监理大纲及细则,对设计 成果进行评估,对施工过程进行监督指导,按照规范要求进行旁站、巡视、平行检查等监理工作。对施工阶段、缺陷责任期阶段进行质量、进度、费用监理及合同管理、安全文明 施工等全部工作进行监理,并对分部分项、竣工等验收环节给出监理评价,参与工程移交 等。监理范围:施工全过程的四控、两管、一协调。总投资额123.0万元。
| | 2.4 | 计划工期要求:监理及相关服务总期限自 2025年01月24日 至 2029年07月23日。其中,监理(施工阶段)期限自 2025年01月24日 至 2027年07月23日;勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日;设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日;保修阶段服务期限自 2027年07月24日 至 2029年07月23日;其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 | | 2.5 | 工程质量要求:国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求| 3.1 | 本次招标要求投标人须具有:
一标段:资质:监理综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上,资格:1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、人员资格要求:(1)a.配备总监理工程师、总监驻现场代表各 1 名,均为本单位职工,若总监理工程师兼任总监驻现场代表,则总监不得有“在施工程”记录;b.总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书,还应具有本科及以上学历;c.总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员,总监驻场代表不得有“在施工程”记录;d.总监理工程师、总监驻现场代表专业应为房屋建筑工程;4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,招标人在投标截止时间后,经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位,本标段不接受联合体投标。 |
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| 4、 | 投标确认方式| 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注:(http://www.tjconstruct.cn) | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间(北京时间)| 5.1 | 本招标项目的招标公告发布时间:2024年12月02日 至 2024年12月06日。 | | 5.2 | 本招标项目的获取招标文件截止时间:2024年12月06日16时00分。 |
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| 6、 | 招标文件(资格预审文件)的获取| 6.1 | 凡投标确认的投标人,请于2024年12月02日至2024年12月06日 (法定公休日、法定节假日除外,如有变更另行通知),每日上午08时30分 至 11时30分, 下午 13时30分 至 16时00分(北京时间), 持企业营业执照副本(加盖公章的复印件)、企业资质证书(加盖公章的复印件)和单位介绍信 , 前往招标代理机构获取招标文件(获取资料包括有效证件及对项目进行关注的截图),请提前联系招标代理人员 获取文件。 | | 6.2 | 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
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| 7、 | 投标文件的递交| 7.1 | 递交文件的地址: 招标人指定地址 。 | | 7.2 | 递交文件的截止时间为: 参见招标文件 。 | | 7.3 | 电子文件的提交方式: 光盘 。 |
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