三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造（安居工程）项目二期

地区：海南

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2025-01-01

项目业主

三亚市海棠湾开发建设有限公司

招标代理

三亚市国晟项目管理有限公司

发布日期:2025-1-1 0:00:001.招标条件本招标项目三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造(安居工程)项目二期(监理)(项目编号:syzw20241231006)已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2023〕18号批准建设, 招标人(项目业主)为三亚市海棠湾开发建设有限公司,建设资金来自政府,项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围2.1建设地点:0898-38863810 2.2项目内容及规模:项目总用地面积27440m2(折合41.16亩),总建筑面积49221.68 m2,其中地上建筑面积为34761.44 m2,地下建筑面积为14460.24 m2。建设内容主要含主体工程、基坑支护工程、挡土墙支护工程、土方工程以及边坡支护工程。具体建设规模及内容如下:(一)主体工程:项目拟建15栋多层住宅楼(1#楼-15#楼),均为地上5层,住宅楼总建筑面积为34258.41 m2,设置380套安置房;配套建设服务功能用房(位于4#楼裙房,地上2层公共建筑),建筑面积为503.03 m2;拟建1座地下1层的地下车库,建筑面积为14460.24 m2,地下室采用平战结合。建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、结构工程、装配式工程、人防工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程以及景观、绿化、道路、围墙、大门、铺装等室外配套工程等。(二)基坑支护工程:基坑安全等级按三级考虑,基坑深度约3-6m,基坑周长620m,开挖面积为15187.04 m2。基坑主要采用放坡+土钉(场地西侧采用钢板桩+锚索)的支护型式,同时配套降排水工程及基坑监测。(三)挡土墙支护工程:挡土墙总支护长度约496.5m,共分3段。其中,采用毛石挡土墙段,高度约5-6m,支护长度约360m;采用扶壁式挡土墙段,高度4-6m,支护长度76.5m;其它段采用钢筋混凝土挡土墙,高度约1-2m,支护长度约60m。(四)土方工程:基坑土方挖方量为66928.374m3,回填土方量为43709.396m3。剩余土方量为23218.978m3,外运堆放暂选址于301医院南侧低洼地,运距约6km,后期归有关主管部门统一协调管理。(五)边坡支护工程:边坡高度约4-21m,边坡长度200m,采用格构梁+预应力锚索+底部抗滑桩支护方案,配套边坡坡顶截水沟工程及边坡监测。工期:540日历天加缺陷责任期两年。招标控制价2,362,300元。2.3计划工期(服务期):540日历天。2.4标段划分:标段1: 标段名称: 三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造(安居工程)项目二期(监理);标段编号: syzw20241231006001;标段类型: 监理;控制价:2362300.00002.5招标范围:标段1:含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等监理服务2.6质量要求:标段1:合格2.7其他说明: 招标控制价:2362300.00元;计划工期:540日历天加缺陷责任期两年。3.投标人资格要求 3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备独立法人资格,具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级(含)以上资质(或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》([建市〔2020〕94 号])的规定已换发新证取得相应资质,并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人(项目经理)需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.2 标段1: 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: (1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项;(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标;(4)如以联合体投标的指定其中一家监理单位作为联合体牵头人;(5)联合体成员不得超过2(含本数)家,投标时需提交联合体协议书,联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。 3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询:投标人被人民法院列为失信被执行人的,投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询:投标人被列入企业严重失信名单的,投标活动在规定期限内依法予以限制。3.7信誉要求: 2022年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。4.招标文件的获取4.1请于 2025年01月01日 00时00分至2025年01月06日 00时00分,从全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件。 4.2 标段1(标段名称:三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造(安居工程)项目二期(监理)): 招标文件每套售价; 0 元,(提供选择不含图纸),售后不退;投标保证金的金额为:30,000元。 5.投标文件和保证金的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025-1-23 15:30:00 ,地点为:三亚市公共资源交易中心三亚开标室3(三亚市吉阳区新风街259号)。(适用于现场递交) 5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025-1-23 15:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交) 5.3投标保证金到账截止日期: 2025-1-23 15:30:00 ,投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。,支付地址:http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《全国公共资源交易平台(海南省)·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载,查看电子版的招标文件及其他文件; 7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件; 非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩); 7.3投标截止时间前,必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式); 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人:	三亚市海棠湾开发建设有限公司	招标代理机构 :	三亚市国晟项目管理有限公司
地址 :	海南省三亚市海棠区林旺安置区一期6区办公楼	地址:	海南省三亚市天涯区解放路339号华庭八号八楼
联系人:	邓捷戈	联系人:	刘晏辰
电话:	0898-88750566	电话:	0898-88590669
招投标监督部门:	三亚市现代服务业产业园管理委员会
联系电话:	0898-38863810