沈阳市2021年地价动态监测项目

地区：辽宁沈阳市

类型

其他

发布时间

2021-03-04

项目业主

沈阳市自然资源局

招标代理

辽宁工程招标有限公司

沈阳市2021年地价动态监测项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH21-210100-00292

二、项目名称：沈阳市2021年地价动态监测项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市2021年地价动态监测项目

供应商名称：北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：北京市丰台区丰台北路18号院C座601室

中标（成交）金额：495,000.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市2021年地价动态监测项目

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点。服务内容包括：1、监测点野外勘查。2、监测点地价评估。3、测算地价增长率。4、分用途绘制监测点区段图和交易样点图。5、撰写年度地价状况分析报告。

服务要求：该项目是自然资源部对全国105个地价水平监测城市开展的一项常态化工作，每年开展一次。沈阳市2021年城市动态监测区域涉及沈河区、和平区、大东区、皇姑区、铁西区、于洪区、浑南区，沈北新区及苏家屯区，共涉及监测点不少于230个，主要工作内容为由专业土地估价师对监测点分季度进行信息采集和地价评估，并对采集信息和评估结果进行汇总整理、分析研究得出地价监测结果上报中国国土勘测规划院。为确保沈阳市2021年地价动态监测项目按时、保质、保量完成，现公开采购地价动态监测服务，要求项目单位完成如下工作内容。（1）监测点野外勘查主要为勘察人员对监测样点的现场勘察，监测样点不少于230个。勘察内容为地上物、周边基础设施等是否发生变化，及对周边房地产售价信息的调查。按要求每个监测点需每季度勘察一次，全年共勘察920次。（2）监测点地价评估主要为专业土地估价师对监测样点的价格评估。按要求每个监测点需同时由2名估价师按季度进行价格评估，并分别出具地价评估报告，监测样点不少于230个，全年需出具地价评估报告不少于1840份。（3）测算地价增长率以调查成果为基础，分季度按用途测算2021年度沈阳市地价动态监测地价增长率。（4）分用途绘制监测点区段图和交易样点图主要为监测点区段的调整及区段图、交易样点图的绘制打印工作，监测点区段图按照商、住、工三种用途共3张，交易样点图按照商、住、工三种用途每季度3张，共12张。（5）撰写年度地价状况分析报告根据2021年监测范围内地价水平及变化趋势，同时结合我市宏观经济状况以及房地产行业其他相关经济指标进行分析研判，并对未来地价变化进行合理预测。

服务时间：合同签订后至2021年12月31日。售后服务期限为1年（从项目验收合格之日算起）。

服务标准：检查验收工作应按中国国土勘测规划院组织并出具的验收意见为依据。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：孙健虹、李慧、周丽娟、王鑫　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市2021年地价动态监测项目

代理服务收费标准及金额：招标代理服务费由中标投标人支付，收费标准参照国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格【2003】857号”文件规定计费。本项目服务费金额等同于投标保证金金额。向成交人收取代理服务费金额7,500.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。