科学谷4号楼功能提升项目

本招标项目科学谷4号楼功能提升项目（项目名称）已由重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投（2023）326号文批准建设，项目业主为重庆科学城科技产业发展有限公司，

建设资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为重庆科学城科技产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：高新区

2.2 项目概况与建设规模：该项目位于科学谷一期，包括面积约4200 平方米的室内改造、水电安装、通风空调、消防工程、弱电智能化、户外景观提升、软装、导视系统等工作内容及相关采购等。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 约2600万元

2.4 招标范围：主要包括项目的施工图设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交，具体内容如下：

（1）设计：按照招标人设定的最高限价进行限额设计，设计满足现行相关设计标准，包括但不限于在初步设计基础上完成全专业施工图设计，并提供施工及缺陷责任期阶段的设计服务，完成各项审批手续办理，通过施工审查，施工过程服务、竣工验收等工作。

（2）采购:建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的安装、检测、调试等相关手续的办理和相关人员培训。

（3）施工：施工内容包含与设计内容相匹配的室内改造、水电安装、通风空调、消防工程、弱电智能化、户外景观提升、软装、导视系统等。

（4）EPC实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：总工期 130日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计40日历天；

施工工期：90日历天；

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

投标人须同时具备建设行政主管部门颁发有效的设计资质和施工资质:

3.1.1 设计资质：

具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2 施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质。

3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 条内容；

3.1.4 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量不超过两家。联合体牵头人必须为承担本项目的施工单位。