中国共产党苏州市吴江区委员会党校物业管理服务项目询价采购公告
地区：江苏
受中国共产党苏州市吴江区委员会党校的委托,苏州市公共资源交易中心吴江分中心就其所需的物业管理服务项目采用询价方式进行采购,欢迎符合资格条件的供应商前来参加。一、项目基本情况项目编号:szwjjc2021-x-055项目名称:物业管理服务采购方式:询价采购采购标的所属行业:物业管理合同履行期限:自合同签订后1年预算金额:人民币贰佰伍拾万元整(小写:2500000.00元)最高限价:人民币贰佰伍拾万元整(小写:2500000.00元)采购需求:苏州市吴江区党校委员会位于松陵镇垂虹路172号,占地约80亩,建筑面积50000平方米。1、吴江区委员会党校行政楼物业管理服务;2、吴江区老年大学办公楼物业管理服务;3、吴江区老年活动中心办公楼物业管理服务;4、吴江区老年协会办公楼管理服务;5、吴江区老干部局办公楼物业管理服务;6、吴江区委党校内文庙、党性教育实训室、体育馆、操场等区域物业管理服务。物业管理服务工作范围:以上区域内的保安、保洁、垃圾清运,餐饮、客户服务及工程维护等。人员配置要求:最低配置50人（其中项目经理1名;消控人员4名;秩序维护人员10名;保洁人员25名;绿化人员2名;工程维修人员3名;客服人员3名;食堂厨师人员2名。)服务人员任职要求职位★数量★性别★年龄★工作时间★基本要求备注
项目经理1人男50周岁以下(未退休人员)8小时,上五休二★具有本科及以上学历,具有高级保安员证、中级消防设施操作员或中级建（构）筑物消防员证。具有较高的组织协调和社交能力,事业心强,专业知识丰富,具有实际解决处理各类突发事件的能力;具有消防、秩序维护能力;熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、政策。能熟练使用电脑办公软件及手机app配合采购方工作。(响应文件中提供学信网截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)法定节假日每天不少于20人在岗,发放高温补贴50人消控主管1人男40周岁以下(未退休人员)12小时,上五休二★具有大专及以上学历,具有中级建（构）筑物消防员证书或中级消防设施操作员证、中级及以上保安员证、健康证。熟悉国家消防法律法规,有较强的工作责任心,具备电工、消防、特种设备、秩序维护方面的专业知识。(响应文件中提供学信网截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)保安主管1人男45周岁以下(未退休人员)12小时,上六休一★具有高级保安员证、消防设施操作员或建（构）筑物消防员证、健康证。具备秩序维护、消防知识,具有良好的形象及管理服务意识。(响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)保洁主管1人女50周岁以下(未退休人员)8小时,上六休一★具有健康证。具有较强的组织协调能力,有较强的综合分析能力工作计划性强,具有实际解决处理各类突发事件的能力,具备救护知识。(响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)工程主管1人男55周岁以下(未退休人员)8小时,上五休二★具有高压电工证、低压电工证、消防设施操作员或建（构）筑物消防员证、健康证。有较强的工作责任心及管理能力,具备电工、消防知识。(响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)客服主管1人女40周岁以下(未退休人员)8小时,上五休二★具有本科及以上学历,具有健康证。熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、政策,具有较高的组织协调能力及良好的服务态度意识,具备救护知识。(响应文件中提供学信网截图或毕业证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)消控人员3人不限45周岁以下(未退休人员)12小时,上五休二★具有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证、中级及以上保安员证、健康证。熟悉国家消防法律法规,有较强的工作责任心,具备较高的消防、秩序维护方面的专业知识。(响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章,否则为无效响应,社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间,如不能体现为无效响应)保安员 
